アルファステイツ宇多津駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/宇多津駅 徒歩2分
所在地(住所)香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年9月
総戸数54戸
小学校区域宇多津町立宇多津北小学校
専有面積65.42m² ~ 86.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社合田工務店
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ宇多津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県綾歌郡宇多津町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ宇多津駅前の売却ガイド

アルファステイツ宇多津駅前は香川県綾歌郡宇多津町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宇多津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ宇多津駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾歌郡宇多津町のマンション売却市場

綾歌郡宇多津町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アルファステイツ宇多津駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇多津駅まで徒歩2分
  • JR予讃線/宇多津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇多津町立宇多津北小学校

アルファステイツ宇多津駅前に関するよくある質問

アルファステイツ宇多津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ宇多津駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ宇多津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ宇多津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ宇多津駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ宇多津駅前は香川県綾歌郡宇多津町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇多津駅徒歩2分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾歌郡宇多津町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾歌郡宇多津町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ宇多津駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾歌郡宇多津町の住みやすさは?

綾歌郡宇多津町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾歌郡宇多津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾歌郡宇多津町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾歌郡宇多津町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宇多津駅がとても近くて便利! 近くにはイオンもあり買い物もとても楽!
線路が近いのでどうしても夜の電車の音が最初は気になりました……
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いのでどの地域に行くにしても便利です! 浜街道も近く車での移動にも適しています!
近くに大きな公園というのがないので、どうしても小さい子供が遊べるところがないのが少しマイナスポイントです……。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も立てられたばかりで綺麗です!エントランスにはニュースも見れるようにタッチパネルもあります!
強いてあげるなら各個人のポストが小さいので手紙入れ口ももう少し大きければ……
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の高さも程よく、部屋には大きいウォークインクローゼットもあるので収納も沢山できます!
立体駐車場がマンション内にあるので音が少し気になるくらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにミニストップ、ファミマもあり、イオンもあるし、キムラもあるので便利です!
食べ物屋さんが近くには無いのがすこしざんねんなところです
暮らし・防災・子育て ★★★★
宇多津は学校がひとつしかなく、集団下校をおこなっているので安心です!
唯一学校が小中共に近くはないので通学に時間がかかってしまうところです
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇多津駅に対する口コミ】水族館の絵が書かれてありかわいいし、いろいろ分かりやすい住宅街の近くにあり移動などにとても便利である
【宇多津駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅が少し汚いかもしれない、強いて挙げれば一軒家の近くにないのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇多津駅に対する口コミ】セブンイレブンがあり便利近くにホテルがあり便利ヤンキーなどいなく事件もなく安全である。
【宇多津駅に対する口コミ】強いて挙げればバリアフリー化してほしい。自転車置き場が暗くて少し危険性がある。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇多津駅に対する口コミ】沖縄料理がありおいしい。他にもたくさんある
【宇多津駅に対する口コミ】飲食店は多いが、少し距離が遠いかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇多津駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり便利である。。。
【宇多津駅に対する口コミ】駅の近くに学校や幼稚園が少なく遠い。。。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇多津駅に対する口コミ】県庁所在地の高松市にある高松駅までは、快速で25~30分程で行くことができます。駅にはコンビニも併設されており、便利です。無料の駐輪場も整備されています。郵便局や大きなドラッグストアがすぐ近くにあります。車の送迎のために、南側に少しの時間なら無料で駐車できるスペースがあります。長時間駐車する場合は、専用のスペースもあります。周辺の道路は広く、車での送迎がしやすいです。
【宇多津駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、すぐ側には少ないですが、300m程歩くとイオンシネマやス―パーがあります。マンションが周辺に多いですが、通勤時間帯以外は人通りはあまり多くありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
宇多津駅は大半の特急が停車する駅で、四国ではあまり使うことの出来ないICカードを使うことができる駅です。駅構内には、キオスクやみどりの窓口等がある他、エレベーターが設置されていたりとバリアフリー面で見ても大変良い駅となっています。
数年前に本州から坂出ではなく宇多津方面へくる普通列車が無くなったことで、宇多津から本州へ特急を使わずに行くためには、宇多津から坂出まで普通若しくは快速列車で行き、坂出からマリンライナーに乗り換えないといけません。
生活利便施設の充実
駅前にはマンションやホテルの他に、大型商業施設やロードサイド店が沢山あり、とても便利な場所となっています。また、四国水族館やゴールドタワーの最寄り駅ともなっているので、観光もしやすいです。
駅前には駐車場があまり無いので、もし駐車可能台数が増えたらもっと良くなります。
飲食店の充実
近くの大型商業施設に、サイゼリヤやバーガーキング、スシロー等といった有名な飲食店が入っており、充実しています。
宇多津駅構内には飲食店が無い事が挙げられます。コンビニはありますが、飲食店が目の前に出来ると尚良いのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはスロープやエレベーターがあり、車椅子の方でも大変使いやすい駅です。また、改札口は幅が広くなっています。駅周辺には公園や学校もいくつか存在しており、とても住みやすい場所です。
盲導鈴が改札口ではあまり聞き取れないので、その点を修正するともっと良くなるかとおもいます。
治安
駅前には坂出警察署の宇多津交番があります。駅周辺は非常に綺麗だと言えます。酔っ払いはあまり居ません。
もう少しだけ街灯があれば結構明るくなるので、そこを修正するともっと良くなるかと思います。
コストパフォーマンス
宇多津駅、というより宇多津町には沢山の有名店が立ち並んでおり、買物はしやすいと言えるでしょう。家賃はそこそこかと思います。
もう少しだけ住宅の建てれる場所が増えると良くなるかと思います。
交通利便性
特急が止まるので利用がしやすい環境ではある。
在来線で岡山に行くには、坂出駅に行き乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
駅の周りに大きなスーパーやマンションがあり、利用しやすい。
とくには感じませんが、洋服屋さんがあるともっといいなと感じた。
飲食店の充実
飲食店は充実しており困らない。和食、回転お寿司、焼肉屋さんといったお店が並んでいる。
いろんなお店が立ち並んであり不便は感じません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援制度があり、安心して生活できる環境である。
小学校、中学校、高校と便利が悪いところにあるので通学に不便さを感じる。
治安
駅が綺麗で駅前に交番があり安心できる。街灯が明るい。
夜中のバイク音がひどく少しマナーが悪いように感じる。
コストパフォーマンス
マンションがあり、飲食店が立ち並んでいる環境の中での生活はとても良い。
特にデメリットを感じることはなさそうです。
交通利便性
便自体は少ないですが、施設が整っており休憩時間過ごしやすい
瓶が少ないので待ち時間が長い。鈍行列車がおおい
生活利便施設の充実
まぁまぁ充実してる方なのかもしれない、小腹がすいた時とかも店があるのでいい
カフェとかあればいいと思うが、待ち時間を潰すところがかぎられる
飲食店の充実
メリット自体が余り見つからないのでなにもいえない
店舗数自体少ない、料金が高いです、弁当屋とかもないのでふべん
暮らし・子育て環境の充実
なんとも言えないけど、いいほうだとは思う
ベンチなどが少ないので、満席だったりが多いので待ち時間すわれない
治安
なんとも言えないけど、いいほうだとは思う
学校終わりの学生がよくたむろしている、じゃま
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群にいいと思う空気もいいし快適
田舎やからちょっと出かけるにも車が必須。

綾歌郡宇多津町の暮らし情報ガイド

綾歌郡宇多津町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 高知自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾歌郡宇多津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。