宇多津ヴィラフェニックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR本四備讃線/宇多津駅 徒歩15分
所在地(住所)香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数18戸
小学校区域宇多津町立宇多津北小学校
専有面積76.03m² ~ 88.82m²
分譲会社オートリ
施工会社丸二建設

宇多津ヴィラフェニックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇多津ヴィラフェニックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県綾歌郡宇多津町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香川県綾歌郡宇多津町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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宇多津ヴィラフェニックスの売却ガイド

宇多津ヴィラフェニックスは香川県綾歌郡宇多津町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宇多津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宇多津ヴィラフェニックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾歌郡宇多津町のマンション売却市場

綾歌郡宇多津町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

宇多津ヴィラフェニックスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇多津駅まで徒歩15分
  • JR本四備讃線/宇多津駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇多津町立宇多津北小学校

宇多津ヴィラフェニックスに関するよくある質問

宇多津ヴィラフェニックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇多津ヴィラフェニックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇多津ヴィラフェニックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宇多津ヴィラフェニックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇多津ヴィラフェニックスはどのような物件ですか?

宇多津ヴィラフェニックスは香川県綾歌郡宇多津町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇多津駅徒歩15分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾歌郡宇多津町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾歌郡宇多津町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇多津ヴィラフェニックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾歌郡宇多津町の住みやすさは?

綾歌郡宇多津町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾歌郡宇多津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾歌郡宇多津町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾歌郡宇多津町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇多津駅に対する口コミ】特急と1時間に一本は連結されており、利便性が髙い。交通ICカードが使用出来る。徒歩5分でスーパー(マルナカ)に行けて、駅前には宿泊ホテルが設置されている。二輪車無料駐車スペースが広い(100台以上は停めれる)
【宇多津駅に対する口コミ】夜道は周辺街頭がなく暗い。夜間は無人駅となる。周囲店の数は少なく、特に飲食店はほとんどない。
2025年12月 メリット
交通利便性
岡山、高知、松山方面の特急列車が停車します。私は頻繁に岡山行き特急使ってまして、交通の便はGOOD!高松方面も快速が止まったかと(記憶曖昧)バスも高松空港行きバスが停車しますので、空港アクセスも良し。
これと言ってデメリットがありません。大前提ですが車社会ですが、それにしても駅の利便性は良いです。
生活利便施設の充実
買い物は近隣に「きむら」「業務スーパー」があり、良いです。ちょっと足を伸ばせば「トライアル」もあります。衣類は「ユニクロ」があります。コンパクトな街ですので、不満はありません。
有力な病院が近隣になく、クリニックメインです。総合病院を求める場合、坂出市まで足を伸ばします。また、おしゃれ着を求める場合は「イオン綾川」です。
飲食店の充実
田舎にしては充実していると思います。駅の海側が充実していますが、駅から少し離れます。
田舎ですので過度な期待はできません。自分好みの店を探したければ、丸亀市、坂出市、高松市なども範囲に入れなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
この香川ですので言わずもがな自然は多く、遊ばせるには困らないでしょう。保育園は分かりませんが、子供が多いエリアですので、問題ないのでは?
田舎ですので、都会のような私学には期待できないでしょう。公立学校前提で考えたほうがいいかも?
治安
良いです。イオンタウン宇多津周辺で、外国籍の方も見かけますが、基本的には安全ですね。
デメリットほどではないですが、イオンタウン宇多津周辺で、外国籍の方も見かけます。近いところのマンション購入する場合は承知の上でご購入されたほうがいいでしょう。
コストパフォーマンス
住みやすさに対して、生活コストは低いでしょう。おすすめできます。
交通利便性
高松経由の特急、しおかぜや南風、いしづちなどが止まります。
走っているタクシーやバスは比較的少ないです。
生活利便施設の充実
映画館や本屋がある、イオン宇多津が近くにあります。
車がないと、少し不便に感じるときがあります。
飲食店の充実
香川のなかでは、インスタ映えカフェが多いと感じます。
かといって、そこまで有名なお店は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに宇多津北中があります。公園もあります。
幼稚園はそんなに近くありません。車が必要です。
治安
駅は比較的きれいです。酔っ払いは少ないです。
あかりが少なく、暗いため、駅から家が遠いようなら、お迎えがあった方がいいです。
コストパフォーマンス
地価は、比較的リーズナブルだと思います。
駅前は当たり前ですが、すこし高めになります。
交通利便性
瀬戸大橋線にある為、本州からのアクセスが便利です。駅の構造は分かりやすく、コンビニもあり、比較的便利な造りになっています。観光に行くにも適した駅で、利用するメリットは大きい駅になります。地方の駅としては洗練されている部分が多いです。
バス路線との接続がもっと良ければと思います。
生活利便施設の充実
病院や図書館が近くにあって、生活での利便施設は比較的充実しています。
周辺の地域は都心ではない為、専門的な商品や雑誌を購入する場合は遠方に行く可能性が高いです
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く、駅から降りての食事は問題無いと思います
問題は少ないですが、もっとバリエーションが増えればさらに良いです。
暮らし・子育て環境の充実
環境も良好で、香川県でも教育レベルは高く安心感があります。
デメリットはあまりないですが、塾や予備校が増えればもっと進化すると思います。
治安
治安は良好で、安心して住めるエリアになっています。
夜は少し暗い地域があるので、その辺が改善されればと思います。
コストパフォーマンス
コスパの良いお店が多く、予算の中で生活できる確率が高いです。
店によっては多少移動に時間がかかるので、その辺が改善されればと思います。

綾歌郡宇多津町の暮らし情報ガイド

綾歌郡宇多津町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 高知自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾歌郡宇多津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。