アルファステイツ宇多津四番丁の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/宇多津駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数33戸
小学校区域宇多津町立宇多津北小学校
専有面積90.06m² ~ 95.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社高岸工務店
管理会社ハウジングサービス

アルファステイツ宇多津四番丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ宇多津四番丁の売却ガイド

アルファステイツ宇多津四番丁は香川県綾歌郡宇多津町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宇多津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ宇多津四番丁の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾歌郡宇多津町のマンション売却市場

綾歌郡宇多津町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アルファステイツ宇多津四番丁を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇多津駅まで徒歩10分
  • JR予讃線/宇多津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇多津町立宇多津北小学校

アルファステイツ宇多津四番丁に関するよくある質問

アルファステイツ宇多津四番丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ宇多津四番丁には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ宇多津四番丁の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ宇多津四番丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ宇多津四番丁はどのような物件ですか?

アルファステイツ宇多津四番丁は香川県綾歌郡宇多津町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇多津駅徒歩10分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾歌郡宇多津町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾歌郡宇多津町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ宇多津四番丁には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾歌郡宇多津町の住みやすさは?

綾歌郡宇多津町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾歌郡宇多津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾歌郡宇多津町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾歌郡宇多津町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近所にコンビニ、スーパー、電気屋さん、西松屋、ツタヤ、マック等あるので便利です。
最寄駅まで歩いて10分程度なので、少し遠いかなと感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園、海が近くにあるので、ちょっとした散歩ができて良いです。
強いて挙げればパチンコ屋、カラオケボックスが近くにあるので治安が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントラス等のデザインは、おしゃれで汚れが目立ちにくい色なので長く住んでも古い感じがしないと思います。管理人さんが平日は毎日お掃除して清潔にしてくれています。
駐車場が狭いので、2台目を置きたいとき、抽選にもれれば、少し遠い所に駐車場を借りないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
完全バリアフリーで、暮らしやすいです。東窓で午前中は日が入ります。
ベランダは東側にあり、午後になると日が入らなくなり、部屋が少し薄暗い感じになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのコープ、きむらが歩いて5分程の所にあります。
ローソンが道向かいにあるのですが、その道路が広いため、少し遠く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
宇多津町は子育て支援が充実しているので子育てするのには良い環境です。
小学校までは少し距離があり、交通量は少ないですが車がスピードを出して通る所があります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇多津駅に対する口コミ】イオンや映画館、学校が近くにありアクセスが便利。ネカフェもあるので、遅くなった時もそこで過ごせることが出来る。桜のある公園も近くにあるので、お花見も出来る。近くに24時間駐車場が多いので県外に行くのにも便利。
【宇多津駅に対する口コミ】遅い時間帯になると無人になるので、何かトラブルあった時不便。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
県内にも県外にも移動しやすいのでよく利用している
強いて挙げるのならば岡山へのダイヤが少なく感じる
生活利便施設の充実
マンションや住宅も近く、飲食店やスーパーもある
大型ショッピングモールもあるのでこれと言ってありません
飲食店の充実
ジャンルも多岐にわたってあるし、店選びにも困らない
徒歩圏内のお店がおおくあるので不便なことはない
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでもりようしやすいし見通しもよい
少し若者のマナーが悪かったりするが許容できる範囲
治安
駅周辺も綺麗に保たれているし酔っ払いなども多くない
祭り時間などは少し治安が悪くなるが許せる範囲
コストパフォーマンス
家賃は詳しくないが住むにも通うにも適正に感じる
住宅よりは飲食店などや小売店があるイメージ
交通利便性
快速マリンライナーが停車する駅なので岡山迄直ぐに行けるのでおすすめです。
強いて挙げれば、たまに電車の数少ない時間があるのでもう少し電車の数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンがありとても充実しています。
強いて挙げれば病院がそこまで近くに無いことである。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店がありとても美味しいです。
強いて挙げればもう少しいっぱい飲食店を作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので充実しています。
強いて挙げれば駅から保育園、幼稚園、学校などは、少ないのでもう少し増やしてほしいです。
治安
駅前に交番があるので治安は問題ありません。
強いて挙げれば駅周辺がそこまで綺麗では、ないのでもう少し綺麗になるといいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は、そこまで高くないので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、土地の価値が高すぎます。
交通利便性
宇多津駅は快速も止まり、本数も多く、複数路線で利用でき便利です。
改札を出ると、周りはあまりお店がなく少し寂しい感じです。
生活利便施設の充実
近くに宇多津イオンタウンもあり、飲食店も多く充実しています。
強いてあげれば、他の街に比べて病院が少ないイメージです。
飲食店の充実
宇多津イオンタウンやらその周辺は飲食店も多く賑わっています。
中心部から離れると、まだ開発されていない場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、子育てするには環境はいいと思います。
幼稚園の数は他の町に比べ少ないと思います。
治安
駅周辺は綺麗です。街灯も明るくタクシーも何台か止まっています。
駅を出ると周りが殺風景なので、少し夜は心細い感じです。
コストパフォーマンス
賑やかな場所と静かな場所のバランスがうまくとれていると思います。
強いて挙げれば、家賃相場がもう少し安くなればいいと思います。
交通利便性
瀬戸内海眺めながら目的地到着。プチ旅行気分!!
天候不順で欠航あり。確実性に欠けるのが難。
生活利便施設の充実
ひと昔に比べて、だいぶ活性化されてきた。
とはいえ、まだまだ田舎。ビブレもつぶれた。
飲食店の充実
商業施設増えたし、オシャレな雰囲気の店もある。
土地は広いが店僅か。まだまだ開拓の余地あり。
暮らし・子育て環境の充実
町なのでコンパクトでまとまりやすい安心感がある。
人口が少ないので競争力に欠け、将来的に不安。
治安
夜静かなので比較的、暮らしやすい環境だと思う。
一旦狭い道に入ると街灯もなく不安になる。
コストパフォーマンス
土地も多くて安価なので,求めやすく、住みやすい。
昔の塩田の開拓地なので不便さは拭えない。

綾歌郡宇多津町の暮らし情報ガイド

綾歌郡宇多津町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 高知自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾歌郡宇多津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾歌郡宇多津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。