アルファステイツ佐世保駅北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩6分
所在地(住所)長崎県佐世保市戸尾町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年10月
総戸数56戸
小学校区域佐世保市立祇園小学校
中学校区域佐世保市立祗園中学校
専有面積64.62m² ~ 91.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産九州
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ佐世保駅北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ佐世保駅北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県佐世保市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ佐世保駅北を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ佐世保駅北の売却ガイド

アルファステイツ佐世保駅北は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ佐世保駅北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ佐世保駅北を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩6分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立祇園小学校
  • 中学校区: 佐世保市立祗園中学校

アルファステイツ佐世保駅北に関するよくある質問

アルファステイツ佐世保駅北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ佐世保駅北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ佐世保駅北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ佐世保駅北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ佐世保駅北はどのような物件ですか?

アルファステイツ佐世保駅北は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩6分。築2015年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ佐世保駅北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】さまざまな行き先の市内のバス、高速バスも駅からすぐ乗り換えできるところも便利です。少しずつ子育て世代も増えているかなと思います。
▼【佐世保駅に対する口コミ】駅構内、改札外のトイレが綺麗になると良いと思います。車がないと少し生活しづらいのかなと思います。(なので道路も混んでいることが多い気がします) 土地も少し高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅周りはお店がたくさんあって全て完結できます。ビジネスホテルも近くにあるので便利です。駅ロータリーによくパトカーが停まっているので、見守られている気持ちになり安心します。
▼【佐世保駅に対する口コミ】もう少しアパレル店が増えると、佐世保駅に買い物に行こう!とたくさんの人が来てくれると思います!(アミュプラザ、阪急、マルイ、など)アーケード内がすたれているのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】佐世保バーガーがすぐ買えるので観光で行った時に助かります。シアトルコーヒーも改札口すぐにあるので飲み物を飲みながら電車の時間まで待てるのが便利。
▼【佐世保駅に対する口コミ】子連れでもサッと入りやすい、買いやすいファストフード店舗が入ってくれると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅からでてすぐに港があるので散歩できるのがいいと思います。
▼【佐世保駅に対する口コミ】おむつ替えスペース、授乳スペースなども区切られたものが新しくできたら助かる方はたくさんいると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】元々はアーケード街の近くであったが、ここ10年で五番街を始めとして商業施設は増え、飲食店の選択肢は徒歩圏内でも悪くない数になっている。歩道や街灯の整備も滞りは無く、バスによる移動でたいていの場所へのアクセスは困ることは無い。 都心部・・・といっても長崎市へのアクセスは可能ではあるが、規模的には際立って差があるわけではないので、時間をかけて長崎市へ行くよりも、福岡に向かったほうが効果的ではある。
▼【佐世保駅に対する口コミ】特段に不満点は無いが、頻繁に通いたくなるような飲食店は少ないと思える。たまにでいいかな・・・と思える程度のものが大半で、強烈に引きつけるパンチ力がたりない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】JR佐世保駅の中にある駅です。乗り継ぎにも使えます。駅へはエスカレーターでのぼるようになっています。五番街にも近いので買い物使えます。混雑するのは朝や夕方です。平日の昼間などは少ない時間帯もあります。
▼【佐世保駅に対する口コミ】降りるときは車内で長蛇の列になるときがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲大きい駅なので一日の本数が多いのでうれしいです近くにはバスやタクシーもあるが良いですね
▼個人的にはトイレの位置がわかりにくいと思いましたもっと分かるとこにしてほしいです
生活利便施設の充実
▲えきマチ1丁目佐世保や五番街が近くにあるので買い物は困りません
▼買い物は困りませんけどさらに大きい商業施設を建ててほしいです
飲食店の充実
▲近くは何でもあるので困らないと思います!
▼何でもあるけど少し歩かないといけないが気になります
暮らし・子育て環境の充実
▲障害者の為の設備はけっこうあるので文句なしです
▼とくにないけど強いて言うなら点字ブロックなど少ない気がします
治安
▲街中だから明るいですなので文句なしですよ
▼タバコの吸い殻がけっこう落ちてるので掃除してほしいです
コストパフォーマンス
▲近くは基本なんでもあるので生活には困りません
▼車の音がうるさいですねまぁ街中だから仕方ないです
交通利便性
▲バスやMR(松浦鉄道)との接続がよく、駅にお店も沢山あり便利です
▼電車の本数が少ないです。単線なので仕方がないのですが、、、
生活利便施設の充実
▲近くに5番街など大きなお店がたくさんあります。
▼強いて挙げればコンビニがすごい近いところになん店舗もある
飲食店の充実
▲飲食店はあるけば、たくさんお店がたくさんある
▼強いて挙げれば、お店の種類があまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も、学校もたくさんある。ちゃんと緑がある
▼公園はあるけど遊具がたくさんあるわけではない
治安
▲コンサートとか、劇団の人が街を盛り上げている
▼宗教新聞を配っている人がいて、強引に渡されることがある
コストパフォーマンス
▲店がたくさんあって住みやすいとはおもう。
▼住民もたくさんいるし、土地の値段は安くはない
交通利便性
▲昔ながらの風景を楽しむことができます。また、沿岸沿いは特に景色が綺麗です。
▼もし、車両数が多ければもっと快適になると思う。
生活利便施設の充実
▲駅付近に複合商業施設があり、利便性が高いです。
▼トイレ等などの設備がもっと整っていれば更に良くなると思う。
飲食店の充実
▲駅付近のアーケードに居酒屋が軒を連ねています。
▼閉店する時間が早くハシゴしたい時に不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園が多く子育てには困らないと思います。
▼子供が遊べる場所が少ないのでもっと増やすべきだと思う。
治安
▲治安は良い方だと思うので安心して生活できると思う。
▼街灯が少ないため夜道は危険性が高まると思う。
コストパフォーマンス
▲賃貸などたくさん建物が建っているため困らないと思う。
▼田舎にしては家賃が高すぎると思う。もっと家賃を下げて欲しい。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。