アルファステイツ佐世保駅北2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩6分
所在地(住所)長崎県佐世保市三浦町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2018年2月
総戸数66戸
小学校区域祇園小学校
中学校区域祇園中学校
専有面積64.94m² ~ 91.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産九州
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ佐世保駅北2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ佐世保駅北2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県佐世保市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ佐世保駅北2の売却ガイド

アルファステイツ佐世保駅北2は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数66戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ佐世保駅北2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ佐世保駅北2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ佐世保駅北2に関するよくある質問

アルファステイツ佐世保駅北2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ佐世保駅北2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ佐世保駅北2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ佐世保駅北2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ佐世保駅北2はどのような物件ですか?

アルファステイツ佐世保駅北2は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩6分。築2018年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ佐世保駅北2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】松浦鉄道と連絡しているので佐世保、北松地区方面に行くのが便利。 山が多いため、繁華街などが一ヶ所に集まっているため、休日は歩いて一日過ごせる。
▼【佐世保駅に対する口コミ】強いて挙げるならICカードが使えないのが一番の難点何より坂道が多く、慣れてもしんどい。交通量が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅自体には買い物施設は少ないが、まわりには、買い物するとこが多いので困らない。駅に隣接して交番があり、飲み屋も少ないため、治安はいいと思う。
▼【佐世保駅に対する口コミ】周りの繁華街と直接つながっているわけではないので、雨の日は濡れる。米軍関係者と思われる、外人の方が多い印象あるため、偏見だが怖いと思うこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】佐世保バーガーが一店舗あり、少し歩けば五番街があるためまあ食うには困らない。
▼【佐世保駅に対する口コミ】駅自体に食べるところが少ないので、歩く必要があり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅近くにも公園は多いため、息抜きにちょうどいい。
▼【佐世保駅に対する口コミ】坂道が多いため、年寄りにはきつい気がする。松浦鉄道にはエレベーターがないためしんどい。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲立体駐車場で車が守られる。場所を取られない。三浦教会の裏手に位置しており、四ヶ町や5番街、駅から近く立地が大変よい。
▼エレベーターが分かりにくい。駐車場の出庫が面倒なことがある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設やビジネスホテルがあるのでとても便利です。一度観光で利用しましたが、買い物やごはんを駅の周辺で済ませることができたので助かりました。また、特急電車が止まるので駅は広くて利用しやすいと感じました。
▼【佐世保駅に対する口コミ】デメリットは特に見つかりませんが、強いて挙げるのであれば、特急の便数があれば便利でしょうか。(利用者が少なそうなので難しいかもしれません)
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】田舎なので、都心部とかに比べると、人が少なく、混雑等がほとんどない。 線路の数も少なく、駅構内で迷うこととかがほとんどないこと。 佐世保駅に直結するエキマチのショップとご飯屋さんがあるため、とても便利です。
▼【佐世保駅に対する口コミ】終電が早い。飲み会等に行った時に帰る頃にはもう便がなく、とても不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲すぐ近くに佐世保の船着き場があり、そのまま長崎の島々へ観光に行ける。
▼近年開通した新幹線が止まらないので、利用する為には乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
▲近くに五番街があり、ユニクロやTSUTAYAなどが便利。
▼近くに病院が見当たらない為、利用にはそこから移動する必要がある。
飲食店の充実
▲近くの五番街のTSUTAYAにはスターバックスコーヒーが隣接しており、若者に人気です。
▼ランチやディナーを楽しむにはレパートリーが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが多くおむつ替えシートもあるので便利です。
▼近くに保育園や幼稚園が無い為、子育てには車が必須です。
治安
▲近くに海があることもあり、のんびりとした雰囲気が楽しめます。
▼近くに海があるため、生き物や虫などがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲駅に近い為マンションなどは人気です。近年は栄える方向に向かっていますを
▼駐車場代が必ずかかる為、交通機関で来ても車で来ても必ずお金がかります。
交通利便性
▲改札はすぐ近くにあるし出発時刻や終電時刻もちゃんと書いてある!
▼特にないが周りにゴミが落ちているのが気になる
生活利便施設の充実
▲近くにお店もありとっても楽しめると思います!!
▼お店で買った商品のゴミがたまに落ちてる時があるのでそれがデメリットです
飲食店の充実
▲有名人のご家族がされているお店など他にも人気店が沢山あります!
▼強いて言うならもう少しお店の量を増やしてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のトイレや階段にも手すりがついてありお年寄りの方や小さい子も年齢関係なく楽しめると思います!
▼強いて言うならもう少しお年寄りや妊婦さんなどに気遣いができる人が増えてほしいです!
治安
▲駅前には警察署があり結構安全ではあります!
▼だけど酔っぱらいの人は多いのでそこがデメリット
コストパフォーマンス
▲アパートも近くにあり結構住みやすいと思います!
▼強いて言うならアパートの近くにコンビニとか日用品のものが揃えられるお店があってほしい!
交通利便性
▲佐世保市の中心街に位置しておりバス、タクシー、乗り換えの電車と交通の便が充実しており非常に良い
▼強いて挙げれば改札の数がもう少し多いと朝の混雑時に便利だと感じる。
生活利便施設の充実
▲近くに5番街や駅マチが隣接しており、買い物が非常に便利である。
▼強いて挙げれば病院に行く際は徒歩での移動が難しい。
飲食店の充実
▲スタバ、浜勝、ペッパーランチ、焼肉屋と大変充実しており、佐世保バーガーの店は駅の構内にある。
▼強いて挙げるのであれば駅の構内でゆっくり飲食ができる所はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の付近に幼稚園があり、親子での通勤、通学が可能である。
▼子供の遊び場という観点では商業施設が多いため少ない。
治安
▲駅の構内も明るく夜でも街灯が多いため安心である。
▼アーケード、ホテルが付近にあるため酔っ払いが稀に見受けられる。
コストパフォーマンス
▲付近のマンションは利便性がすごく良いと感じる。
▼利便性が良い分、家賃は高めないんしょうである。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。