アルファスクエア川口グランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩30分 JR京浜東北線/川口駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県川口市領家4丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数32戸
小学校区域領家小学校
中学校区域領家中学校
専有面積59.08m² ~ 70.27m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三共ハウス
施工会社志多組
管理会社三菱地所コミュニティ

アルファスクエア川口グランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスクエア川口グランデのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファスクエア川口グランデのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アルファスクエア川口グランデの売却ガイド

アルファスクエア川口グランデは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはアルファスクエア川口グランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスクエア川口グランデを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩30分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 領家小学校
  • 中学校区: 領家中学校

アルファスクエア川口グランデに関するよくある質問

アルファスクエア川口グランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスクエア川口グランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスクエア川口グランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファスクエア川口グランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスクエア川口グランデはどのような物件ですか?

アルファスクエア川口グランデは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩30分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスクエア川口グランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】都心に30分以内で直接アクセスできる。通勤通学がとてもしやすい。また、駅の周辺には大きなバスターミナルやタクシー乗り場、人と交流できる広場などがあり、市内各所のアクセスなどにも困りません。東京都内よりは家賃が安く、「川口キュポ・ラ」や「かわぐちキャスティ」「アリオ川口」などショッピングモールも多数あります。「本当に住みやすい街大賞(住宅ローン会社のアルヒ調べ)」でも2020年、2021年と2年連続で1位を獲得したことがある街です。
【川口駅に対する口コミ】ホームがひとつしかなく、幅が狭いためトラブルが起きやすい。人口が増加しているので、新しく出来たマンションなどはどれも高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前には「川口西公園(リリアパーク)」のような規模の大きな公園もあり、小学校や中学校もたくさんあるため、子育て世代が住むには良い街だと思います。少し行けば荒川の土手もあって、散歩やジョギングなどのスポットとしてもおすすめです。とても賑やかで素敵だと思う。家族層が多いため目立った事件や事故もないのが良いところだと思う。
【川口駅に対する口コミ】東京都心への交通アクセスやショッピングなど、生活の利便性のみを考えれば都合の良い街だと思います。ただ、近年は高層マンションが建ち並び、人口も増えて休日はどこも混雑していて息苦しい感じがします。風俗街などの取り締まりもあるみたいなのでそこまで治安が良いとは言えないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】西川口駅や蕨駅の周辺は外国人で溢れていて、西川口駅周辺はどんどんチャイナタウン化が進行しています。中華料理店がとても多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川口駅に対する口コミ】子育て世代には住みやすさ、利便性の双方がある街だと思います。JR京浜東北線に乗って1つ隣の駅に行けば東京都内になりますし、上野駅や東京駅も1本でアクセスでき、新宿駅や池袋駅も赤羽で乗り換えれば15分ほどでアクセスできるのもメリットです。
【川口駅に対する口コミ】全体的にかなりファミリー層が多い街なので、休日などはどこへ行っても子供連れの家族が多く、少し騒がしいと思う時はあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスはとても良い。20分程度で新宿へ行ける。逆に同じくらいの時間で大宮へも行ける。バスの本数は、国際興業バスと東武バスが通っているととても多く、3分に一本ペースで来るような時間帯もある。
路線が一つしかない。最寄りの地下鉄までもかなり歩く。人が多く、遅延が発生すると人がごった返し、改札内に入れないことが多々ある。タクシーも週末や年末などは行列ができてしまう。
生活利便施設の充実
大型の病院は少ないが、歯医者や皮膚科といった病院は多い。大きなマンションに付帯している病院も多く、ファミリー層にはとても助かるだろう。少し歩くが映画館があるのも個人的には魅力的。
買い物できる施設は目を見張るようなところはあまりない。以前はそごうなどもあったが、近年はお店が減ってきている。不便するほどではないが魅力には欠ける。
飲食店の充実
チェーン店は多い。テレビで紹介されたような有名なパン屋やケーキ屋があり、かなり人気がある。都心よりはどこもリーズナブル。
以前はかなり個人経営のお店があったがコロナもあり減ってしまって残念。生き残ったお店は多くはないが価格も味もいい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりの数がある。大きな公園は遊びやすい。大抵の大きめのお店には多機能トイレがある。
小さな公園は少し寂れた印象がある。駅前には大きな公園はない。
治安
学校などの周辺は治安がよい。近頃は飲み屋が減り、夜出歩く人も減ったため、女性は安心かもしれない。西口はほぼ住宅街なので歓楽街はない。
駅周辺の綺麗さは可もなく不可もなくといったところ。東口は西口よりは必然的に治安は悪くなる。海外の人が増えているため、治安が悪いと感じる人は多いかもしれない。
コストパフォーマンス
ベッドタウンとしての利便性はかなり高い。住みやすい方だと思う。
家賃や物価は都内とそう変わらないように感じる。川口に魅力を感じていなければ選ばれないと思う(他のところでもいいように感じる)

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。