アルファコート西川口4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目26-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年2月
総戸数36戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積20.91m² ~ 23.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社リンク建設
管理会社アルファリンク

アルファコート西川口4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファコート西川口4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファコート西川口4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルファコート西川口4の売却ガイド

アルファコート西川口4は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファコート西川口4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファコート西川口4を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

アルファコート西川口4に関するよくある質問

アルファコート西川口4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファコート西川口4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファコート西川口4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファコート西川口4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファコート西川口4はどのような物件ですか?

アルファコート西川口4は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファコート西川口4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川口駅に対する口コミ】100均あるのは便利ですね。何か必要なとき行ってます。東京駅まで30分もかからないですし、バスも多いので交通のアクセスに関して特に申し分ないかと思います。トイレは比較的きれいな方だと自分は思いますね。
【西川口駅に対する口コミ】駅の内装がもう少しきれいだったらいいなと思います。あと……強いて言うならと考えてみても何も思い付きませんねw
2024年08月 メリット
交通利便性
東京方面には行きやすい。京浜東北線が通っているので有楽町や上野など年齢層が若干高めの遊び場へは楽に行ける。
渋谷や新宿などが乗り換えがあるのでちょっと行きにくい。若い世代の場合はもう少し別路線も入ってる駅がいいかも。
生活利便施設の充実
栄えてもないが廃れても無いのでスーパーや遊び場は適度にある
治安が悪いので外を歩くのが怖い。そしてゴミやタバコなど、ポイ捨てがあるのが嫌だ
飲食店の充実
東南アジア系のもの中華、韓国料理など世界のご飯が食べられる
オシャレなお店は少ない。あとはチェーンのお店もパッとしない
暮らし・子育て環境の充実
買い物や都心までの移動は便利なので遊びや土日は充実する
治安が悪いので夜に街を歩くのが怖い。あとはドンキのアダルトコーナーが心配
治安
メリットは無いです。とにかく怖いので夜は出たく無い。
デメリットばかりです。爆発は起きるし外国人は多いし。
コストパフォーマンス
まあ賃貸は安いのでそれなりにはいいかな。
高いところでも治安や外国人多いので住む価値はない
交通利便性
周りに飲食店やカラオケなどのお店があるのでいいと思います!
少し入り組んでいて分かりずらいのがデメリットです
生活利便施設の充実
とてもいい駅です!そんなに入り組んでいないし直ぐに駅から出れます
強いて挙げれば少し壁が汚いのが気になります
飲食店の充実
とても美味しいお店ばかりで、とても気に入ってます!
特にありませんがお店によってはあまり好きではない所もあります
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしている身としてはしやすくいい所だと思います
公園に大声で電話をしている方がこの前いたのでそれは少し子供にとって悪影響に感じました。それくらいです。
治安
毎日事件や事故に怯えながら住むような治安の悪さではないので全然不満は無いです
少し治安は悪いかなーっと言う印象です、事件が最近も近くであったのですそこは心配です
コストパフォーマンス
家賃に関しては自分は特に気にしていませんし、高すぎるなどの不満もありません
特に気になるところはありません。なのでデメリットはないです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。