アルファグランデ西八千代の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩3分 京成本線/八千代台駅 バス12分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 バス16分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス24分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田1143-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年3月
総戸数33戸
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積82.72m² ~ 90.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スターツ
施工会社前田建設工業
管理会社千曲管理サービス

アルファグランデ西八千代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ西八千代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ西八千代の売却ガイド

アルファグランデ西八千代は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファグランデ西八千代の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ西八千代を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

アルファグランデ西八千代に関するよくある質問

アルファグランデ西八千代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ西八千代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ西八千代の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファグランデ西八千代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ西八千代はどのような物件ですか?

アルファグランデ西八千代は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩3分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ西八千代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八千代緑ヶ丘からシンプルなアクセスで駅に向かえます。 大通りなので非常に解りやすく安全なのが良いです。 駅から都心へは時間こそかかりますが乗換えが少なくすむのが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前がゴルフセンターなのもあり緑が非常に多い地域です。またすぐ側に大型のニュータウン開発地域があり閑静な住宅街が広がっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗な玄関が良いです。オートロック式なので防犯性も高く安心できます。大きな大理石調の壁はとても高級感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ポーチが大きめであることと各部屋に押入れがあることが特徴で使いやすい間取りだと思います。 キッチンも奥行きがあり2人で立っても余裕があります。とても便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
緑ヶ丘駅周辺に大きなイオンモールがあるので普段の買い物はおろか休日の買い物にもオススメできます。手前にあるスーパーは普段使いに便利でそちらもオススメです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
とても静かな環境ですので子育てには良いと思います。ゴルフセンター以外にも大きな公園も多く緑が非常に豊富なのが一番のオススメポイントですね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】日本橋や大手町まで一本で30分程度で行けるので都内に通勤可能。駅直結のイオンがあり買い物も便利。 駅周辺は魅力的なスーパー(オーケーマート、ヨークマート、ベルク、タイヨー、てらお、業務スーパー)が沢山あり、コストコ千葉ニュータウン店へも車で20分程度でいけるのでファミリーが住みやすいです。その他には、船橋のららぽーとやIKEAも10km圏内ですし、幕張にも出やすく、何不便なく暮らせる場所です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代は車が混みます。 なので自転車やオートバイが便利で利用されてる方が多いです。 東葉高速線は料金が高めというところもデメリットです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅周辺にはTOHOシネマズ、イオンモール八千代緑が丘、書店、多くの飲食店が有るため、休日でも駅周辺で時間を過ごす事ができます。 又、都心部へもメトロ東西線との直通により乗り換えの必要無くアクセスする事が可能なためビジネス通勤にも便利な駅です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線が平成8年の開業と他の鉄道と比べて比較的新しいため運賃がやや高い傾向が有ります。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車の間隔が、とても短いので、便利です。
ホームが少し狭い。汚いと思うときがある。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても多くて便利だと思います。
強いて言うなら、汚れが気になるというところ。
飲食店の充実
とても良い。沢山の飲食店があり、自由度に富んでいる。
強いていうなら値段を低くして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
塾などが揃っていて教育面ではとてもいいと思う。
公園が少し少ない気がする。公園の近くに車道があるのが良くない。
治安
駅回りの治安はとても良い。特に治安の悪さを感じたことはない。
掃除がきちんとされていればなお良いと思う。
コストパフォーマンス
品揃えがよく、利便性が高い。沢山の店があり、利用しやすい駅だとおもう。
値段が少し高い気がする。もう少し値段が低くなると良い。
交通利便性
快速が止まるし、大手町、日本橋まで電車1本で行ける。
大手町、日本橋まで1本で行けるが、各駅停車だと1時間近くかかる。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンモール、映画館が併設されている。
強いて挙げれば、イオンモールのアパレル店舗が弱い。
飲食店の充実
スターバックスコーヒー、マクドナルドなどのチェーン店が充実している。
おしゃれな個人店舗や、居酒屋が少ないのが目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、公園がたくさんあって子育てしやすい。
大きな広い公園は駅から離れたところにしかないのが気になる。
治安
居酒屋がほとんどないので、酔っ払いがいない。
夜になるとほとんど人通りがない。お店も10時ごろに閉まるので真っ暗。
コストパフォーマンス
家賃、駐車場ともに高すぎない。築年数も比較的新しいところに住める。
一戸建てが多いので、あまりアパートやマンションが多くないイメージ。
交通利便性
JR津田沼駅は快速が止まり、都心へのアクセスもとても便利です。始発なども多いので時間に余裕があれば始発で座って都内まで行けることもあります。歩いて3分ほどで新京成の新津田沼駅もあります。
ロータリーにはタクシーがたくさん並んでいるため便利ですが、雨が降った時は利用者が多いため結構並ぶこともあります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはパルコとイトンとイトーヨーカドーがあります。
特にデメリットはありません。施設は充分かなと思います。
飲食店の充実
カフェや飲食店、居酒屋など多いです。ランチや夜の飲みなどでもお店に悩むことはないです。
お店などはどれも近いですが、駅直結ではないため雨の場合は少しだけ濡れます。
暮らし・子育て環境の充実
千葉工業大学があります。少し歩くと汽車のある公園があります。
見つけられていないだけかもしれませんが、幼稚園や保育園はあまり目にしないです。
治安
駅前に交番があります。夜も比較的車や人が通っているので道が暗かったり夜道が怖いなどはあまり感じません。
居酒屋とキャバクラなどがある通りは酔っている方がいる場合もあります。ただ学生が多いので怖いというよりは明るい酔っ払いです。
コストパフォーマンス
家賃は安いわけではありませんが千葉も都内も動きやすい利便性があるため、コストパフォーマンスはいいです。
家賃相場は船橋と同じくらいで、千葉の中だと少し高めかもしれないです。駅近くだと家の数があまり多くはないようで、一人暮らしを始めるために探した時はなかなか件数が少なく悩みました。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。