アルファグランデ八千代村上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県八千代市村上南2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数91戸
小学校区域村上北小学校
中学校区域村上中学校
専有面積72.17m² ~ 98.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スターツデベロップメント
施工会社奥村組阿部建設JV
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ八千代村上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ八千代村上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファグランデ八千代村上を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ八千代村上の売却ガイド

アルファグランデ八千代村上は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、10階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファグランデ八千代村上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ八千代村上を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩5分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上北小学校
  • 中学校区: 村上中学校

アルファグランデ八千代村上に関するよくある質問

アルファグランデ八千代村上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ八千代村上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ八千代村上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファグランデ八千代村上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ八千代村上はどのような物件ですか?

アルファグランデ八千代村上は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩5分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ八千代村上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線村上駅で始発駅から2つ目ですが、行きは通勤時でも100%座れます。帰宅時はラッシュ時は座れませんが、時間がずれると西船橋以降は座ることが出来ます。
日本橋が会社で通勤に時間がかかることや駅前に行くのに建物周辺の坂道が自転車でキツイ印象がネックでですが、慣れればたいしたことではありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交差点を挟んで斜め向かいにスーパーとホームセンターがあるので買い物に困りません。
建物の横を走る国道にちょくちょく五月蠅いバイクが集団で走りますが、防音もしっかりしているのでそれほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
転勤で4年前に分譲賃貸で2年程入居しており、住居者が集う夏の花火大会鑑賞が良い思い出です。 管理人さんも親切で清掃も行き届いていて素晴らしいマンションだと思います。
今はわかりませんが、駐車場が待ちで結局2年待っても借りることが出来ませんでした。分譲賃貸だから?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDK物件でした。南向き住戸でベランダ幅も広く、遮音性が高く、冬でも暖房ほとんどつけなくても寒さを感じませんでした。パントリーがあり便利でした。
強いてあげれば、リビングが半端に広く、レイアウトに悩みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に大型スーパー、ホームセンター、中規模スーパー、ちょっと自転車(散歩感覚なら歩いて行けます)で走れば美味しいパン屋さんがあります。
とくにデメリットらしき点は覚えていませんが、徒歩圏での外食は少なく、飽きて西船橋まで出ていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自治会の交流は決して強制的でなくほのぼのとした方々が多かったと思います。
強いてあげるなら、市役所が遠く、車を持ってないときついかと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションだけあって、扉やキッチンなどが、転居先の戸建てより少しグレードが良かったと感じました。また、収納のスペースも効率よく作られていると感じました。
部屋の設備ではありませんが、駐車場は自走式では無いので、毎朝車を使う人は不憫に感じるかもしれません。ただ、駐車場出し入れ待ちがある際には気遣いが感じられて不快な気持ちにはなりませんでした。私は電車通勤なので問題ありませんでした。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワイドスパン、床暖房、免震構造など設備は充実しています。
ディスポーザーはありません。また、ゴミ出しの時間は前日午後3時以降に出す必要があります。ゲストルームは少し使い勝手悪いです。中規模マンションなので大型マンションに比較して共用施設は見劣りします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【村上駅に対する口コミ】最寄り駅ですが、平日の朝にかかわらず、なぜこんなに人がいない?と思えるほど、人が少ないですが、それがメリットともいえると思います。始発が勝田台なので、通勤時間帯でも座れる可能性が非常に高いです。ただ、平日7時~7時半の時間帯は、勝田台からの乗客が多いので、運が悪いと座れないかも。あと、トイレがきれい。
【村上駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがないので、急遽何か買いたくなっても自販機ぐらいしかないので、ご注意を。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京方面行きのすべての電車が東京メトロ東西線に直通するため、都心まで電車1本であること。
バスが1路線のみで平日各方向1本のみ、土日は運休である。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとと運営会社が同じフルルガーデンがあり、中にはイトーヨーカドーもあるため、便利。また、医療機関が集まったビルも駅から徒歩30秒のところにある。
近くに図書館がなく、その点が東葉勝田台駅や八千代緑が丘駅に比べて劣る。
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルド、すき家や、あずま(蕎麦屋さん)や凱旋門(焼肉屋さん)がある。
飲み屋や個人のお店の数が近隣の駅に比べて圧倒的に劣る。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は複数から選択可能。小中学校も近い。
駅から近いところに高校や大学は無い。(最寄り駅扱いであることはあるが…)
治安
交番が近くにあるため、いざというときに助けてもらえる。また、夜はきちんと静かになる街である。
特に昼間だが、やたら交番に人がおらず、「御用の方はお電話ください」という看板が置いてあることがある。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の駅に比べて多少安い印象である。
東葉高速鉄道が高く、バスもほとんど無いため、頻繁に公共交通機関を使って移動するとなるとコスパは最悪レベルである。
交通利便性
大手町まで一本で行けること、さらに始発駅の隣の駅なので、朝の通勤時間帯はほぼ確実と言いぐらい座ることができます(時間帯によっては座れない場合もありますが、10分ほど待てば座れます)。
運賃が高いことが唯一のデメリットですね。もう少し何とかならないでしょうか?
生活利便施設の充実
駅前にフルルガーデンという大型商業施設があり、生活必需品はほぼそこで手に入ります。またちょっと足を延ばすと、ジョイフルやメガドン・キホーテもあります。また、駅前には診療所が入ったビルもあり、生活するには全く困らないと思います。
強いて言うなら、フルルガーデンが縮小されてしまったことでしょうか。前の感じが好きだったのですが。
飲食店の充実
駅周辺には蕎麦屋さんや焼肉屋、サイゼリヤがあり、老若男女が楽しめる飲食店があります。
駅周辺には居酒屋がないことが寂しいです。駅前には比較的土地があるので、是非、チェーンの居酒屋が建ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに村上小学校、村上中学校があり、子育てするには悪くない環境です。また駅から若干遠いですが、幼稚園も複数あります。幼稚園は送迎バスがあるので、遠くても気にはなりません。
村上小学校、村上中学校に行くには、駅から近いとは言え、心臓やぶりの急坂があります。以前、わが子がその坂を走って下り、転んでケガをしました。
治安
居酒屋がない分、酔っ払いは少なく、かつ歓楽街もないので、治安は比較的良いと思います。
駅から少し離れると、少し暗い印象があります。しかし、治安は悪くはないでしょう。
コストパフォーマンス
いわゆる主要駅ではないので、家賃は妥当だと思います。比較的新しい街なので、築浅物件も多いという印象です。
強いて言うなら、坂が多いため、場所によっては、自転車は少し大変かもしれません。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。