アルファグランデ八千代中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田564-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年1月
総戸数224戸
小学校区域萱田南小学校
中学校区域萱田中学校
専有面積72.56m² ~ 124.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スターツ
施工会社五洋建設
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ八千代中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ八千代中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ八千代中央の売却ガイド

アルファグランデ八千代中央は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数224戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八千代中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファグランデ八千代中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ八千代中央を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代中央駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱田南小学校
  • 中学校区: 萱田中学校

アルファグランデ八千代中央に関するよくある質問

アルファグランデ八千代中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ八千代中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ八千代中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファグランデ八千代中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ八千代中央はどのような物件ですか?

アルファグランデ八千代中央は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代中央駅徒歩10分。築2001年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ八千代中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東葉高速鉄道の八千代中央駅。上り電車は二つ隣の東葉勝田台なので、ラッシュ時以外はほぼ座れます。
東葉高速の運賃がかなり高額です。今現在、八千代中央から西船橋は片道570円もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション目の前の道路は行き止まりとなっており、住人以外の車の往来はほぼ無く大変静かです。近くには東京女子医大病院もあり何かと安心です。
工場が多く存在しています。商業施設から離れているのは静かな環境が保たれるのでメリットでもありますが、夜は少し暗いと感じるかもしれません。それでもここ数年でだいぶ明るくなったとは思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築13年以上経ちますが、外観に古臭さはありません。本がたくさん置かれたプレイライブラリーなど、いろいろな共用施設があります。
入居当時はいろいろな共用施設を利用しましたが、子供も大きくなったこともあり近頃はほとんど使うこともなくなってしまいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下が広く、移動がスムーズです。玄関にもゆとりがあり、ベビーカーなどを置いても余裕です。
全開口サッシは、始めてみたときは開放感があって良いと思いましたが、壊れやすいのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分程度の距離に「てらお」と「業務スーパー」があり、日常的な買い物でよく利用しています。
両隣の駅(八千代緑か丘と村上)には、それぞれイオンやフルルガーデンなどのショッピングセンターがありますが、八千代中央にはスーパーがあるのみです。食料品以外の買い物をするには車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の萱田小学校学区です。また、近くには萱田地区公園という広々とした公園があり、子供たちの遊び場として以前はよく利用していました。春には桜がとても綺麗です。
小学校までの距離が1キロ以上あり、入学したての新入生には少し遠い距離かもしれません。通学路自体はほぼまっすぐの単純な道です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅はこじんまりしているか必要最低限のものは揃っている
なにもないからこそ不自由さをかんじます。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、薬局、美容室など多くのお店が近くに合って非常に住みやすい。
東葉高速鉄道がとても高い。東京に行くだけで往復2000弱かかる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八千代中央駅に対する口コミ】駅を降りたすぐ周辺に美容院、居酒屋2軒、スーパー、公園、塾、コンビニなど揃っている。比較的落ち着いた雰囲気である。徒歩10分程度の場所に有名な「京成バラ園」というレジャースポットがある。トイレも改装されたばかりなので綺麗です。
【八千代中央駅に対する口コミ】とにかく運賃が高い。昼辺りは電車の間隔が15分間隔です。
2022年07月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。
運賃がとにかく高いです。初乗り料金が210円で、都心まで出る場合は片道800〜900円かかってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。
この駅最寄りの皮膚科がないので、一駅先まで足を伸ばさなけれはなりません。昔はあったようなのですが、一軒あるといいなと思います。また、大きな商業施設はないため、洋服や本を買いに行く場合は一駅先まで行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。
飲食店のバリエーションが少ないので、もっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。
保育園は何箇所かありますが、幼稚園が駅周辺にはありません。
治安
いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。
緑地には街灯が少ないため、人がいないと少し怖いなと感じる場所があります。
コストパフォーマンス
駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。
電車を使う機会の多い方にとっては交通費がネックだと思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。