アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田564-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数77戸
小学校区域八千代市立萱田小学校
中学校区域八千代市立萱田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スターツ
施工会社五洋建設
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトの売却ガイド

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトは千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数77戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八千代中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファグランデ八千代中央プロムナードサイトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代中央駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立萱田小学校
  • 中学校区: 八千代市立萱田中学校

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトに関するよくある質問

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファグランデ八千代中央プロムナードサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトはどのような物件ですか?

アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトは千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代中央駅徒歩10分。築2000年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ八千代中央プロムナードサイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】駅前に大きなドラックストアやスーパーマーケットなどの商業施設が在ります。東西線と連携しているので大手町など都心へのアクセスも近くて便利です。大きな団地と民家が在りとても静かな町です、大学病院も出来て、静かに暮らすにはお勧めの街です。
【八千代中央駅に対する口コミ】遊技場が無いのと、朝、都心に向かう電車が多少混雑しています。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八千代中央駅から徒歩10分程度でその道中にはスーパー、薬局、パン屋があり、駅前にもコンビニ、100均、スーパー、薬局がある為非常に利便性が高い。
目の前に女子医療センターがあり、昼間はドクターヘリ、夜間は救急車の音が目立つが全く気にはならない。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅舎が立派で綺麗。エレベーターやエスカレーターも整備されている。
快速が止まらない。都内までのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが複数ある。
駅周辺にショッピングセンターやホームセンターなどの大型商店がない。
飲食店の充実
駅周辺にはファミレス、カフェ、個人経営の飲食店などがある。
飲食店の数が少なく、ファーストフード店などがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには保育園があり、駅周辺にはいくつかの緑地帯と公園がある。
強いて挙げるのであれば、駅の近くにもっと保育園があると便利かと思う。
治安
駅前のロータリーには交番があり、街灯も整備されているため安心。
戸建ての住宅地エリアは道が入り組んでいるため通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
戸建て、マンション、団地など、複数の選択肢がある。
都内までのアクセスの悪さを鑑みると、住宅は割高に感じる。
交通利便性
電車が空いていて座って都心まで行けるのが便利だと思います。
駅前にお店が少ないことと、電車賃が高すぎることです。西船橋まで550円以上かかります。
生活利便施設の充実
スーパーが2つあり、大学病院もあり小児科の夜間救急もあるので子育て中の方には安心だと思います。
お店が少ないこと、本屋さんがあったら良いと思います。
飲食店の充実
チェーン店ではない個人経営のレストランがあります。お店が少ないので酔っ払いなどいなくて治安が良いと思います。
喫茶店が一つしかないです。ファミレスや流行の喫茶店があったら良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて新しいです。転勤族が多いので外からの人に優しいと思います。歩道が整備されていて歩きやすいです。治安が良いので子供や女性が1人で歩いても心配ないです。近くに大きな公園があります。
やはり交通費が高いので高校生など定期券が高いのが難点です。
治安
とても良いです。不審な人や酔っ払いなどもみません。
夜遅いと人が少な過ぎて1人で歩くと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
子育てするには最高の場所です。静かで学校の子供達も落ち着いてます。安心して子育てできます。
交通費が高すぎることと、高速バスで都内や、空港に行けたらもっと便利になると思います。
交通利便性
東葉高速鉄道沿いにあり。タクシー乗り場やバス乗り場がある
東京行きは朝はとても混みます。勝田台まで行って 始発に乗る方が多いです。
生活利便施設の充実
なんでもあります。駅前にスーパーやコンビニ居酒屋などあります
なんでもありますがそれ以上はないおしゃれな場所はないです
飲食店の充実
田舎の街にしては駅前に焼き鳥屋やイタリアンのお店居酒屋など美味しい店がある
店はあるけど数は少ないのでいつも同じところになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
都内に行ける路線にしてはとても静かで子育てしやすい
都内まで働く人には電車が混むので通勤が大変
治安
マンションや一戸建ても多く高い建物などはなく歩道もあるため治安も悪くない
強いてあげるなら夜は人通りが少ないので怖いです
コストパフォーマンス
都内に住むより断然安いです。同じ家賃を払うなら広さ的にも申し分ありません
強いてあげるなら一人暮らしには広い場所が多い

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。