アルビオ・ガーデン南吉方の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩9分
所在地(住所)鳥取県鳥取市南吉方1丁目86
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年1月
総戸数51戸
専有面積63.39m² ~ 84.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ミサワホーム中国
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

アルビオ・ガーデン南吉方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルビオ・ガーデン南吉方を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルビオ・ガーデン南吉方のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルビオ・ガーデン南吉方を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルビオ・ガーデン南吉方の売却ガイド

アルビオ・ガーデン南吉方は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルビオ・ガーデン南吉方の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビオ・ガーデン南吉方を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩9分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルビオ・ガーデン南吉方に関するよくある質問

アルビオ・ガーデン南吉方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビオ・ガーデン南吉方には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビオ・ガーデン南吉方の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルビオ・ガーデン南吉方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビオ・ガーデン南吉方はどのような物件ですか?

アルビオ・ガーデン南吉方は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩9分。築2023年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビオ・ガーデン南吉方には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
駅前は混むけど、タクシーやバスがいっぱいあります
道が渋滞しやすかったりするところですかね。
生活利便施設の充実
デパートやカフェなどがいっぱいあります、
スーパーが近くにないので、歩かないといけません
飲食店の充実
おしゃれなカフェや、ご飯屋さんがいっぱいです
ちょっと値段が高いところが多いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
地下に行くエレベーターもあるので階段使わなくても楽です
今のところ思いつくことはないので大丈夫です
治安
お昼は夜と比べるととても治安は良いです。
夜になると騒ぐ人が多くなってちょっと不便です
コストパフォーマンス
住んだことないのでわからないですけど、景色は良さそうです
駅前だけあってぶっかはたかかったりします
交通利便性
タクシー乗り場がある。大きな駐輪場がある。
駐車場がもっとでかければよくなると思う。
生活利便施設の充実
コンビニがあったりするのが良い病院院がある。
娯楽施設などが少ない。コンビニが少ない。
飲食店の充実
レストランがあるお弁当屋があるカフェがある
全国チェーン店などを増やせば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
手すり等のバリアフリー設計が良い多機能トイレがある。
大学が少ないので他の地域に移住することになる。
治安
基本的に静かで治安はいいと思う。駅前に交番がある
強いて言えば、空き缶等のゴミがたまに見つかる。
コストパフォーマンス
地価が他の地域にくらべて比較的安くて良い
家から行きたい場所が離れていることが多く移動が必要な場合が多い。
交通利便性
人が多くないので、混み合うことがなく座りやすい。
本数が少ないため、終電逃したら帰れない。
生活利便施設の充実
飲み屋が近いので、酒のんだあとに電車は助かる
駅の近くに安い大型ショップなどないので、買い物不便
飲食店の充実
いろんなお店があるので、あきることはない
ファミレスなどがないため、長居ができないのがだめ
暮らし・子育て環境の充実
駅から学校までのバスが出てるのはたすかる
駅から学校までが遠く、自転車小屋もとおい
治安
交通量はそんなに多くなく、危険ではないのはよい
飲み屋が近いため、酔っぱらいや学生にからまれることもある
コストパフォーマンス
料金が高いので、それなら歩こうと言う気になるので、結果利用せず、お金が浮く
本数も少なく、一駅区間の料金が高いため割高

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。