アルビオザタワー千代田飯田橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2021年2月
総戸数99戸
小学校区域千代田区立富士見小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積44.15m² ~ 138.37m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ミサワホームトヨタホーム
施工会社淺沼組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アルビオザタワー千代田飯田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルビオザタワー千代田飯田橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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アルビオザタワー千代田飯田橋の売却ガイド

アルビオザタワー千代田飯田橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数99戸、24階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルビオザタワー千代田飯田橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビオザタワー千代田飯田橋を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立富士見小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

アルビオザタワー千代田飯田橋に関するよくある質問

アルビオザタワー千代田飯田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビオザタワー千代田飯田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビオザタワー千代田飯田橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルビオザタワー千代田飯田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビオザタワー千代田飯田橋はどのような物件ですか?

アルビオザタワー千代田飯田橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩2分。築2021年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビオザタワー千代田飯田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋駅から徒歩3分圏内で最高の立地。飯田橋駅は6路線程度乗り入れており、アクセス抜群
強いていうと、繁華街が近いため、夜間酔っ払いが多いことがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
医療機関、スーパー等、必要なものはすべてそろっている。神楽坂も徒歩圏内で外食にも困らない
居酒屋が多く、学生も多いため、深夜に若者の叫び声が聞こえることもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人もおり、セキュリティは万全と感じる。
強いていうと、再開発がされていないエリアは多少古いビルも多く、飲み屋も多いため、夜は少し雑多な印象を覚える
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大手デベのブランドマンションではないものの、内装はグレードの高いものを使っていると感じる
強いて言うとエレベータが2機しかないため、若干待つこともある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物・飲食には困らない。徒歩1分圏内に、大戸屋等の定食屋、カフェドクリエといったカフェもあり困らない。 ドラッグストアも徒歩3分ほど。
近くにあるスーパーが若干高いような気がするが、立地上仕方ないかと
暮らし・防災・子育て ★★★★
千代田区の学区の良さ。少し歩くと富士見エリアで子育て環境には良いと感じる。千代田区の子育て支援も充実している
近くに大きな公園がない。駅周辺の川沿いで散歩か、商業施設の広場で遊ばせるイメージ。ただ、少し歩くと靖国神社までアクセスがよいのはプラス
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】JR、メトロとたくさんの線が通っていて便利。土地代は高そうだが少し離れればそこまで高くない。
【飯田橋駅に対する口コミ】あまりに多くの線が通っているので同じ飯田橋駅でも乗り換えにかなり時間ががかかるので注意。華やかな街を求めるのであればおすすめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】スーパーがあまりない。飲み屋は多くいつも賑わっている。飲屋街の割には綺麗で変な酔っ払いもそこまでいない。
【飯田橋駅に対する口コミ】金曜日は飲屋街を利用する人やタクシーで混み合っている。華金や土曜日の夜はあまりよくはないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】飲み屋は多く、チェーンから小洒落たお店まで様々。
【飯田橋駅に対する口コミ】どこも金曜日は混んでいる。たかいおみせもある。
暮らし・防災・子育て ★★
【飯田橋駅に対する口コミ】強いて言えば坂が多くて足腰が強くなるところ。
【飯田橋駅に対する口コミ】治安は悪くないが飲食店が多いため朝はゴミが捨ててある。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋駅までのアクセスが良い。自宅のドアを出てから5分ほどで東西線には乗れる。
最寄りまでの道中、飲み屋が多く、道が汚いことがある。
2022年09月 メリット
交通利便性
東口利用者には特になし。駅前に店はあるが8月31日で閉店した店もいくつか。銀行、病院、郵便局は近い。西口(神楽坂方面)利用者は駅回りに店や商業施設もあり、神楽坂が目の前にあるため便利。駅前にタクシー乗り場がある。
東口改札利用者は改札口が遠すぎる。2,3分歩いても改札口にたどり着かない(混雑による)。長いホームを生かすこともなく、ただひたすら歩かされるだけ。改札を抜けて乗車しようとする人も走っている姿をよく見る(改札口から乗車場所まで遠いため、歩いていては間に合わないため)。不便すぎて会社から指定されなければ総武線の別駅を利用したかった。西口利用であれば特にないかもしれない。隣の道に行くのに歩道橋を使わないといけない、など車優先の地域。坂も多いため、脚が悪い人には向かないかもしれない(レンタサイクルや市内バスがあるようです)。
生活利便施設の充実
駅周りにミニスーパーやコンビニ、ファストフード等色々揃っています。
物価は高め(というか割引をするような店がない)。駅から20分程歩けば、安めのスーパーや薬局もあります。
飲食店の充実
駅前は充実している。近くにビジネスホテルや東京ドームがあるためか、料理のジャンルも広く色々な店がある。更に、少し移動すれば水道橋や神楽坂に行けるため、更に開拓できる。
駅前以外にはあまり店がない。また、ライブや野球等、東京ドームでイベントがある際には周囲の店も満員になっていることが多いため、土日は予約した方がいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
文京区のスポーツ施設はとてもきれいで安い。
安くてきれいな施設が多いためか、休日等は人が多い。
治安
駅前には飲み屋がないので(たまにラーメン屋台が出ている)酔っぱらいを見かけることがない。
駅周辺は車が多く、駅周辺でも道が補正されていなかったり、坂、急な段差があることが多いため、常に車や足元を気にして移動しなければいけない。周りを見ながら歩いていると急な段差があったりして、よく捻挫していました。地元(都内市部)ではなかった経験なので驚きましたが、坂の多い地域だから、舗装してもひび割れやすかったり劣化しやすいのかもしれません。
コストパフォーマンス
文京区という土地柄のためかあまり開発をせず自然を残している区域がある。歴史的な施設や神社仏閣も多いため、散歩しているだけで小旅行をしている気分になれる。
高い。区内ということもあるが、基本的に割引しない店が多い。土地も勿論高い。また、一部エリアについては坂が多い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。