アルバックス豊明前後ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年2月
総戸数28戸
専有面積71.08m² ~ 105.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エイディーノウビ
施工会社アイシン開発
管理会社エイディーサンユートピア

アルバックス豊明前後ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバックス豊明前後ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバックス豊明前後ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルバックス豊明前後ヒルズを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルバックス豊明前後ヒルズの売却ガイド

アルバックス豊明前後ヒルズは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルバックス豊明前後ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックス豊明前後ヒルズを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルバックス豊明前後ヒルズに関するよくある質問

アルバックス豊明前後ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックス豊明前後ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックス豊明前後ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルバックス豊明前後ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックス豊明前後ヒルズはどのような物件ですか?

アルバックス豊明前後ヒルズは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩4分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックス豊明前後ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前後駅に対する口コミ】駅の周りに多くの安い駐車場があり、車から電車に乗り継いで遠出する時などに便利である。また、快速も停まるので名古屋へのアクセスもよい。比較的空いており、椅子に座れることが多いので、楽である。都市部まで短時間で行ける距離だが、家賃などはそこまで高くなく、スーパーやコンビニ、レストランなども充実しており、住みやすいのではないかと思う。
【前後駅に対する口コミ】改札まで、長い階段を上がって行くので少し不便に感じる。雨の日などタイルが滑りやすい。また、トイレなど少し古い印象がある。強いて言えば、公立の幼稚園などが少ないので、私立園へ入れるという選択肢が強くなってしまうことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】商業施設と隣接しているので、待ち時間に食料品などの買い物をしたり、フードコートで食事をしたりすることが出来る。学生さんなどに人気である。夜は駅前が、イルミネーションなどでライトアップされているので、真っ暗という感じではない。
【前後駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが、強いて言えばもう少し人気の店舗が入っていれば楽しいのではないかと感じる。駅の階段を降りると、ライトはあるものの少し薄暗くて怖い印象。酔っ払いなどは見かけないが、足早に通り過ぎたくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【前後駅に対する口コミ】周りには人気のチェーン店も多く、お得に食事を楽しむことができる。
【前後駅に対する口コミ】お店までは少し距離があるので、バスやタクシーを使う必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【前後駅に対する口コミ】近くに幼稚園がある。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫である。スロープも設置されている。
【前後駅に対する口コミ】トイレがもう少し広ければ、子育て世代も使いやすいのではないかと感じる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前後駅に対する口コミ】・急行が止まるため、名古屋駅まで19分で行くことができる ・藤田保健衛生大学病院への名鉄バスが頻繁に運行 ・駅周辺には大型スーパーがあり、生活に便利 ・駅のすぐそばに無料の自転車駐車場があるため学生の利用者が多い
【前後駅に対する口コミ】・駅の隣を走っている国道1号線はとく渋滞をする ・夜暗い道が多く、安全面はあまりよくない
2022年11月 メリット
交通利便性
駅の周りに多くの安い駐車場があり、車から電車に乗り継いで遠出する時などに便利である。また、快速も停まるので名古屋へのアクセスもよい。比較的空いており、椅子に座れることが多いので、楽である。
改札まで、長い階段を上がって行くので少し不便に感じる。雨の日などタイルが滑りやすい。また、トイレなど少し古い印象がある。
生活利便施設の充実
商業施設と隣接しているので、待ち時間に食料品などの買い物をしたり、フードコートで食事をしたりすることが出来る。学生さんなどに人気である。
特に思い浮かばないが、強いて言えばもう少し人気の店舗が入っていれば楽しいのではないかと感じる。
飲食店の充実
周りには人気のチェーン店も多く、お得に食事を楽しむことができる。
お店までは少し距離があるので、バスやタクシーを使う必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園がある。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫である。スロープも設置されている。
トイレがもう少し広ければ、子育て世代も使いやすいのではないかと感じる。
治安
夜は駅前が、イルミネーションなどでライトアップされているので、真っ暗という感じではない。
駅の階段を降りると、ライトはあるものの少し薄暗くて怖い印象。酔っ払いなどは見かけないが、足早に通り過ぎたくなる。
コストパフォーマンス
都市部まで短時間で行ける距離だが、家賃などはそこまで高くなく、スーパーやコンビニ、レストランなども充実しており、住みやすいのではないかと思う。
強いて言えば、公立の幼稚園などが少ないので、私立園へ入れるという選択肢が強くなってしまうことが気になる。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。