アルテール秋葉原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩1分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田佐久間町1丁目8-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年3月
総戸数49戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積16.07m² ~ 40.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社佐田建設
管理会社日本ハウズイング

アルテール秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテール秋葉原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルテール秋葉原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルテール秋葉原の売却ガイド

アルテール秋葉原は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテール秋葉原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテール秋葉原を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩1分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アルテール秋葉原に関するよくある質問

アルテール秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテール秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテール秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルテール秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテール秋葉原はどのような物件ですか?

アルテール秋葉原は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩1分。築1981年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテール秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】5路線走っており色々な場所に行けて便利 都営新宿線岩本町駅まで歩いて乗り換えれば6路線使える 東西連絡通路で改札を通らず反対側に行くことができる昭和通り方面で駅からやや離れた場所は家賃の割に利便性が高い
【秋葉原駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は山手線外回りが混雑する 昭和通り口から山手線に乗るときは2階の総武線乗り場を経由する必要がある駅周辺は家賃が高く、スーパー等も少ないので生活に向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】オタクむけの書店・電気店・専門店などが多くある ドン・キホーテや肉のハナマサなど夜間営業の店もある街灯が多くて夜も明るい。歩行者天国が実施される
【秋葉原駅に対する口コミ】店の入れ替わりが激しい 大型のオタク系店舗の撤退が相次いでいる繁華街のため夜はキャバクラやコンカフェの客引きが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】ヨドバシカメラやUDXなどに飲食店街がある 駅から少し離れた場所に昔ながらの個人店舗もある
【秋葉原駅に対する口コミ】夜8-9時くらいで営業を終える店が多く、深夜に飲食できる場所は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】路上禁煙や客引きなどを規制する条例がある
【秋葉原駅に対する口コミ】コンセプトカフェなどの客引き、深夜営業などで夕方以降は子供が安心できない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】大きい駅ビルやホテルが建設され駅の近くでいろいろ済ませることもできます。 山手線と総武線、地下鉄も近くにあるため交通の便はとても良いと思います。 たまに駅中で物産展もやっているので寄った際の楽しみにしています。
【秋葉原駅に対する口コミ】電気街口改札から総武線までの道のりが遠い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から非常に近いため、出掛ける際に重宝します。
車や電車の音で、昼間でも夜でも騒がしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
本屋やゲームショップなどが多く、それらの趣味を持っている人にはたまらないです。
大学生くらいの若者が多くいるため、はっきり言って非常にうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はオフィスビルといった感じで、内装はすっきりしています。
お店や事務所などが構えており、生活するというよりは仕事のために借りるという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
光ファイバーが通っているため、いつでもインターネットができます。
オートロックのため外出する際には便利ですが、うっかり鍵を忘れると大変なことになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやファストフード店があるため、小腹が空いたときに便利です。
スーパーや飲食店が少ないため、食事の栄養バランスが偏りがちになります。
暮らし・防災・子育て
マンション内は有人警備が整っているので、安心して暮らせます。
小中学校や病院が少なく、子育てや病気になった時などに不便です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】みどりの窓口、びゅうプラザなどがある。コインロッカー、ATMもあり施設で期には最新の駅です。電車は京浜東北線(上野、大宮方面)、山手線内回り、山手線外回り、京浜東北線(東京、横浜方面)などが停車する。
【秋葉原駅に対する口コミ】宅配ボックスなどの設備はない。開業明治23年なので少し古い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。