アルソスフォンターナの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩23分 京王線/中河原駅 バス3分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分 JR中央線(快速)/国立駅 バス19分 府中四谷橋北バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都府中市四谷5丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年8月
総戸数98戸
小学校区域日新小学校
中学校区域第八中学校
専有面積62.09m² ~ 103.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社林建設
施工会社林建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルソスフォンターナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルソスフォンターナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

アルソスフォンターナの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルソスフォンターナの売却ガイド

アルソスフォンターナは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアルソスフォンターナの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルソスフォンターナを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩23分
  • 京王線/中河原駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 日新小学校
  • 中学校区: 第八中学校

アルソスフォンターナに関するよくある質問

アルソスフォンターナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルソスフォンターナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルソスフォンターナの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルソスフォンターナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルソスフォンターナはどのような物件ですか?

アルソスフォンターナは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩23分。築2005年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルソスフォンターナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション前に幼稚園のお迎えバスが来ますから、マンション内、ご近所の同年代ママとお友達になれます。情報交換等できて、わからない事とか不安もなく過ごせています。他のお宅はわかりませんが、よくある騒音等のトラブルもなく、良識ある方々に囲まれ、程よいご挨拶を交わす中、ペットの鳴き声もお互いに聞こえてなくて、飼っていることを双方知らなかった位ですから、神経質に気遣う必要も感じず、普通に過ごせています。
通学路では見守りして頂いており、安心できます。ですが、一部の方のご厚意で成り立っており、私も含めてですが、もっと皆で地域の安全に取り組む枠組みは必要に感じます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】・生活に必要なお店は揃っている。 ・立川まで1駅5分で着くので買い物に行きやすい。 ・新宿まで1本で行ける為乗り換えなしで行ける。 ・道幅が広いので、ベビーカーや車椅子でも通りやすい。 ・大学通りは深夜でも車が通っているので夜道も安心して帰宅できる。
【国立駅に対する口コミ】・朝夜の通勤ラッシュ時は電車が混雑している。 ・中央線は遅延しやすい。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ホームセンター、スポーツ用品、電気やさんが1ヶ所に集まり、近いので便利です。駅は遠いですがバス停が近いですから、特に不便はありません。散策出来る緑地や多摩川も近く、ダンプカーなどが通る大通りから入ってるので、車の騒音もなく、意外に環境は悪くないです。
立体駐車場は規定サイズがあるので、大型キャンピングカーなどは置けません。普通の乗用車やワンボックスカーなどは問題ない様です。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まる。電車がすぐに来る。車両数が多い。
朝と夕方は混んでいる。バスもよく混んでいる。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがあり、買い物には困らない。
映画館があったらもっと良くなると思う。、
飲食店の充実
スシロー・マック・サイゼ・ピザ・コメダ珈琲など食べるところがたくさん。
喫茶店は多いけど少し高い。学生が行きやすい焼肉屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし川もあるから自然豊かで暮らしやすいし、ショッピングモールもあるから最高に住みやすい。
坂が多いから大変。学校や幼稚園が少ない。
治安
駅の近くに交番があるから安心できる。明かりが多い
車と自転車がよく通るから危険。たまにゴミが落ちてる。
コストパフォーマンス
家賃安いし、ショッピングモールがあるからとても住みやすい街。
坂が多いから車が必要かも。バスはよく混んでいるから車がおすすめ。
交通利便性
電車の利便性は普通。駅構内へのアクセスはnonowaができて便利になりました。
都心は新宿までは便利だが、都心を動き回りたいかたには不向きかもしれません。
生活利便施設の充実
学校が多く治安が良い。買い物も一応なんでも揃う。
商店街はあまり盛り上がっていないのでもっと盛り上がっても良いかと思う。
飲食店の充実
気張りすぎずおしゃれなカフェやレストランが多い。生演奏を聴けるレストランが多い。飲み屋など夜営業のお店が少なく治安が良い。
地元のお店が減りチェーン店が増えたため、個性が減っている感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。芸術家や先生が多く学びやすい環境。
人それぞれですが、教育熱心すぎるご家庭も多く、習い事や塾で忙しそうな子供を見る。
治安
駅から真っ直ぐに伸びる大学通りが美しい。文教地区のためパチンコ店やキャバクラなどがなく民度が高い。
治安が良いからこそ安心しすぎるかもしれない。
コストパフォーマンス
人それぞれですが私はコスパいいと思います。
夜遊びしたかったり飲み歩きたいかたには不向きだと感じます。文教地区になっているので如何わしい飲み屋やパチンコ店などがありません。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。