アルソスジャルディーノの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩23分 京王線/中河原駅 バス3分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分 JR中央線(快速)/国立駅 バス19分
所在地(住所)東京都府中市四谷5丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年8月
総戸数54戸
小学校区域府中市立日新小学校
中学校区域府中市立府中第八中学校
専有面積66.15m² ~ 80.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社林建設
施工会社林建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルソスジャルディーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルソスジャルディーノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルソスジャルディーノの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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アルソスジャルディーノの売却ガイド

アルソスジャルディーノは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアルソスジャルディーノの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルソスジャルディーノを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩23分
  • 京王線/中河原駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立日新小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第八中学校

アルソスジャルディーノに関するよくある質問

アルソスジャルディーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルソスジャルディーノには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルソスジャルディーノの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルソスジャルディーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルソスジャルディーノはどのような物件ですか?

アルソスジャルディーノは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩23分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルソスジャルディーノには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王電鉄のお膝元なので、駅直結で京王百貨店と京王関連のショッピングモールがあり、基本的な買い物はここで全てまかなえます。 平日通勤時の上りはそれなりに混んでいますが、乗り込む際は比較的自由に場所を選べます。途中駅の調布あたりからすし詰めになります。 新宿駅まで特急で31分なので新宿通勤の方には比較的おすすめ。 駅前でも道路が広々としていて、幹線道路も近いのでファミリーには向いていると思います。 多摩市内の駅前では唯一坂道がほぼない駅です。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】バブル時代に宅地を購入した老人が幅を効かせていて、子育て世代はちょっと肩身が狭いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
新宿駅、とうきょうえきまで1本乗り換えなしで行けること
中央線の慢性的な遅延。中央線が止まったら通勤、帰宅手段がない。
生活利便施設の充実
駅前に最低限の買い物ができる店は揃っている。
スーパーが少ない。駅前に高級スーパーが多く、安いスーパーは西友のみ。
飲食店の充実
個人経営の店などが多い。大学があるので比較的値段も安い店がある。
外食チェーンの店数が少なく、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が比較的多い。市役所のデジタル化が進みつつあり、情報が入ってくる。
駅前に公園が少ない。徒歩圏内では大きい公園がない。
治安
パチンコや風俗店の出店が条例で禁止されており、治安がいい。
デメリットは特にない。強いて挙げれば駅前交番がいつも忙しそう。
コストパフォーマンス
立川や国分寺に比べれば安い賃貸物件が多い。
中央線1本しかないというアクセス面のデメリットがある。
交通利便性
駅の南側には一橋大学があるためか、比較的リーズナブルに楽しめるお店等が充実している。
中央線の快速以外が止まらないため、通勤快速等で帰ることができず、その場合は国分寺等で乗り替える必要がある。
生活利便施設の充実
駅の南側にはカラオケBanBan等の遊べる施設がある。
駅の北側にはまだそこまで遊べる施設はない。
飲食店の充実
駅の南側にはマクドナルドがあり、小腹が空いた時に重宝する。
駅の北側にはあまり飲食店はなく、より充実させてほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には西友等の大型スーパーもあり、買い物には困らない。
大きな総合病院等はないため、健康面に不安がある場合は他の駅に移動する必要がある。
治安
駅周辺は比較的閑静だと思うので、治安は良いと思う。
夜間のバスの本数がもっと増えれば、酔っ払いの寝込み等は減るかも。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすい雰囲気で、これからまだ開発されていくと思うので、住み始めるなら今がチャンスだも思う。
夜間のバスの本数がもっと増えればありがたい。
交通利便性
新宿まで30分と都心の方にも割と手短に行ける。成田空港や羽田空港への直通バス等も運行していて、比較的交通の面では他に劣らないと思う。
強いて問題点を挙げるなら、駅前に鳩がめちゃめちゃいることぐらい。デメリットはほとんど感じたことがない。
生活利便施設の充実
他の駅と比較してそれほど大きな駅ではないが、駅前の商業施設には必要十分な店が並んでいる。規模は大きくないものの、不便だと感じることは少ないと思う。
規模がとてつもなく大きいという訳では無いので、品揃えはイマイチかもしれない。
飲食店の充実
最近はロッテリアも出店したり、色々な店があるので文句なし。
特にない。強いて言うなら、タピオカ専門店がなかったり、流行に疎いことぐらい?
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的多め。学校も駅の近くに存在し、困ることは無い。
特になし。駅周辺に公園が少ないが、それは仕方ない。少し歩けばたくさんある。
治安
良好。目立った犯罪も無いし、駅前には交番もある。
平和な町だけど、高齢者が多いからか、詐欺の事例が多い。
コストパフォーマンス
相場はそれほど高い訳では無い。コスパの面では非常に優れていると思う。
駅から少し離れた桜ヶ丘の住宅地区に住む場合、移動が絶妙にめんどくさい。近くのコンビニやスーパーまで微妙に時間がかかる。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。