アルス茅ヶ崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年6月
総戸数70戸
小学校区域茅ヶ崎小学校
中学校区域第一中学校
専有面積57.50m² ~ 79.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設フジタ
管理会社東急コミュニティー

アルス茅ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルス茅ヶ崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルス茅ヶ崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルス茅ヶ崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県茅ヶ崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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アルス茅ヶ崎の売却ガイド

アルス茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス茅ヶ崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス茅ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎小学校
  • 中学校区: 第一中学校

アルス茅ヶ崎に関するよくある質問

アルス茅ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス茅ヶ崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス茅ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルス茅ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス茅ヶ崎はどのような物件ですか?

アルス茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩2分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス茅ヶ崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京まで出ることができる。 湘南新宿ラインも止まるので、新宿、池袋方面にも乗り換えなしで行くことができる。 相模線もあり、東海道線のみでなく、他路線もある。保育園、幼稚園、学校関係が割とあり、スーパーなども多い為、住みやすい。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインは止まるが、本数が少ない。 相模線もあるが、本数が少ない。 南口のロータリーが狭い。 終電が早い。海側は別荘地で、若干土地代などが高いイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前にお店が多い。 南口は個人店が多く、北口はチェーン店が多く、お店の候補が多く嬉しい。 駐輪場が多く、止めやすい。特別汚さもなく、浮浪者もあまりいないので、治安はまぁまぁ良い方だと思う。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】イオンなど大きめのショッピングセンターはあるが、駅から少し離れている。 海岸線などで時々暴走族がいることがある。 自転車が多く、車で走っていると走りにくい時がある。 道が狭いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多く、行列になぅていたり、情報誌にも載るような人気の店もある。 パン屋さんが多い。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】個人のお店が多く、コロナ禍でも営業している居酒屋があった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルや駅前にも保育園があったり、小学校も近くにもあり、便利。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】学区が広がった為、好きに行けるが偏りがある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】南口、北口ともに駅前にバス、タクシー乗り場があるので便利。 土地価格は上昇傾向だが、都内に比べればまだ安い。 物価は安くもなく、高くもない。 気候も温暖で治安が良く暮らしやすい。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都心へ行く路線は東海道線しか通らないので、電車が遅延した場合、不便。新しい商業施設やお店などがあまりないので、若い人は退屈かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】北口、南口ともにスーパー、商店街、病院があるので、生活には困らない。歓楽街も少なく、酔っ払いなどもあまり見かけない。 昼、夜とも治安が悪いと感じたことはない。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】大型スーパーや映画館などは駅から少し離れているので不便。夏になると海へ来る観光客が多く、駅前周辺の雰囲気がやや変わる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅周辺には、美味しいレストランやカフェがあり、都心に行かなくても美味しいものが食べられる。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】昔からある飲食店が多く、やや新鮮味に欠ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】公園や幼稚園、学校なども多く子育てはしやすい環境である。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】JRの他の駅と比較するとホームが狭く、お年寄りや小さな子どもは危険に感じることもある。
2023年07月 メリット
交通利便性
東海道線と相模線が利用できる。横浜まで30分以内で行ける。
ほとんどないが、強いて上がるなら少し駅が古い。
生活利便施設の充実
少し歩くとイオンが2つあり、なんでも揃う。
アパレル等が少なく若者は少し物足りない。
飲食店の充実
駅前は飲食店が多く、海沿いに行くと人気の個人店などがある。
駅周辺は変わり映えのないお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、駅のトイレが広い。公園も近くにある。
保育園が多いが園庭が無いところが多い。歩道が狭く子供は危ない。
治安
駅前に交番ある。子供も多く、平和な印象。
ほとんど無いがゴミを捨てる人がたまにいる。
コストパフォーマンス
土地があがってきているがたまに安く買えるところもある。
海沿い、駅近土地代高い。マンション多い。
交通利便性
東海道本線茅ヶ崎駅、相模線茅ヶ崎駅2つの路線がある駅です、どちらの路線も改札まで距離は短めです。バスタクシーも駅から出るとすぐにあります。相模線は茅ヶ崎駅が終点駅で、東海道本線から週電に乗り継ぐ時は発車時刻が過ぎても少し待っていてくれることがあります。
ホームから改札までの道は少し狭く、乗り降りする人も多いので時間帯によっては少し混雑します。ベビーカーやお年寄り等エレベーターを利用する方は各ホーム1台だけなので降りる場所によっては歩きます。ホームの中も混雑するので大変です。
生活利便施設の充実
改札口から出るとすぐにラスカ茅ヶ崎店の入口があり、少し歩けば飲食店、小さな商店街、銀行、イトーヨーカドー、ヤマダ電機などがあります。
改札口が3階なので、階段やエレベーター、エスカレーターを利用しないと降りれない。
飲食店の充実
ラスカ茅ヶ崎店の中にはレストランもあり、茅ヶ崎駅周辺にもバラエティ豊かな飲食店が色々あります。おすすめは10分程歩いたところにあるMOKICHIというレストランです。ベーカリーもあってお値段は少し高めですが味はとても美味しいパンばかりです。
強いて言えば子連れで利用しやすそうなお店があまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園も多く、里山公園や小さな公園も色々なところにあります。
幼稚園、保育園はそれなりにありますが、入園するのに定員オーバーで入れなかったりして、市外の園に入り人もいる。
治安
駅前は大きな駅なので夜も明るく歩きやすいと思います。
北口は大きいので夜でも人通りも多く明るいですが、南口は小さいので少し歩くと人通りがない。
コストパフォーマンス
茅ヶ崎駅周辺はマンションも多く、新たに建設しているマンションも出来てきています。
大きな駅で東京へ行くのも一本で利便性が良いぶん住宅の値段は高めです。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。