2013年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅には木津・奈良・大阪方面行きのJRと、京都駅に道路が空いてる時なら約30分で到着する直Qバスが有り、主要都市にある程度容易に移動が出来る便利さが有ります。
主要都市に容易に移動出来るのですが、強いて言うとJRは例えば遮断棒が折れているなどのちょっとした事ですべての線が止まるため、ダイヤが乱れる事が有ります、直Qバスも主要道路が混むと時間通りに来ません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの隣に第二京阪道路が走っていますが、マンションの窓の遮音性が高く、高速道路を走っている車の音はあまり気になりません。
マンション前の幹線道路が、土日のコストコ渋滞で混雑するので、車で出掛ける方向によっては、裏道を利用することや早朝に出掛けるようにしないと、通過する場所により渋滞にはまってしまう場合がある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
朝9時から夕方5時までは管理人さんが常駐されているので、セキュリティ面でも安心だと思います。宅配便などは不在の時は宅配BOXが有りますし、ずっと宅配BOXに荷物が入れっぱなしになっていると管理人さんから声がかかりますので、荷物の取り忘れは有りません。
敷地内の駐車場の幅が少し狭いように感じる事と、その駐車場内の道の幅が狭いので、すれ違い時に少し困ります、慣れてしまえばどうってことも無い範囲ですが、初心者マークだと厳しいかも。
お部屋の仕様・設備
★★★★
和室の押し入れが天袋ではなく地袋で、床から天井まですべてが押し入れになっていて、便利。南向きの間取りや南西向きの間取りだと朝から夕方まで日が燦々と当っているしマンションは密閉性が高いので、真冬の夜でも炬燵1台あれば寒くない。
強いて言うと、バルコニーの窓のカーテンが一般市販サイズではないと購入時に聞いたような気がします、そんなにひどいデメリットではないと思いますが。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが有るので、急な買い物に対応出来ます。
今後、近隣の開発が進むにつれ出来るかも知れませんが、定食屋と言いますか和食店が無い。普通に和食が食べたい時に困ります、ガストに少しは和食はあるけど、選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★
保育園や幼稚園は送迎バスが来ますし、車で5分くらいの距離にあるのでマイカーで送って行っても知れてます。病院も大規模の病院は離れてますが個人病院は点在しているので便利。
強いて言うなら、小学校が遠いことでしょうか、小学校までは大人の足で徒歩20分。子供たちはマンションから集団登校です。