アルスノーバ十塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩10分 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊田市十塚町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数18戸
小学校区域豊田市立元城小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積60.62m² ~ 64.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社矢作建設工業エトスアソシエイツ
施工会社矢作建設工業
管理会社エトスアソシエイツ

アルスノーバ十塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アルスノーバ十塚の売却ガイド

アルスノーバ十塚は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルスノーバ十塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルスノーバ十塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩10分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立元城小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

アルスノーバ十塚に関するよくある質問

アルスノーバ十塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスノーバ十塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスノーバ十塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルスノーバ十塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスノーバ十塚はどのような物件ですか?

アルスノーバ十塚は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩10分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスノーバ十塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】本数は15分に1本と決して多くはないが不便でもない。愛知環状鉄道線への乗り換えもできる。家賃は安く、物価も高くないので住みやすいと思う。
【豊田市駅に対する口コミ】名古屋駅までに行くのに乗り換えが必要なので少し面倒。もっと安いスーパーがいくつかあるとより住みやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】近くに三越や大きめのスーパーがあるので生活に困ることはない。病院も歯医者、皮膚科などほとんどの分野が揃っている。図書館も近い。駅前に交番がある。スマホを落としたことがあるが数分で交番に届けられていた。
【豊田市駅に対する口コミ】生活に不便はないが面白みのある施設がない。今は見かけないが、外国人の方でお金をめぐむよう声がけをしている人がいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】オシャレな喫茶店が増えてきている。近くに有名なラーメン屋もある。
【豊田市駅に対する口コミ】近くに三越があるが、三越の中に美味しいお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】託児所が近くにある。バレエや習字、英語教室など習い事の教室も豊富。
【豊田市駅に対する口コミ】託児所はあるが、授乳室はあまり見かけない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅を降りると松坂屋やKITARAなどの施設があります。奮発した買い物や手土産などを買うのにちょうどいいです。映画館もあるので時間潰しにもなります。タクシーもたくさんとまっているので豊田市駅からの便もいいです。
【豊田市駅に対する口コミ】しいていえば、豊田自動車が休みじゃない時は人が多く混雑している。
2024年06月 メリット
交通利便性
豊田市駅、バスも電車もあって名古屋まで行きやすい。そこまで混んでいない。タクシー乗り場もある。
前は名古屋までノンストップで行けるバスがあったが無くなってしまった。
生活利便施設の充実
豊田市駅周辺にショッピングモールがあるが、ショッピングモールの会員カードがあれば3時間無料になるし、そこまで人も多すぎずちょうど良い駅。
普通のスーパーが無くて高いスーパーしかないので、食料品を買うのは別の場所で、となってしまう。
飲食店の充実
美味しいお店はちらほらある。商業施設の中より駅から少し離れたところにある印象
周辺のお店に行くのに少し離れた駐車場に停めないといけない。、
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供が遊ぶスペースや芝生広場などがある。車型のカートがあり子供が喜ぶ。
公園などは無い。子供向けの飲食店ももっとあったら嬉しい。
治安
以前は夜に暴走族がいたがすっかり静かになった。
街灯が少なく夜は暗め。たまに酔っ払いに絡まれる。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎずちょうど良いと思う。
トヨタ自動車が近くにあるせいか土地が少し高め。
交通利便性
駅降りてすぐにお買い物ができるお店にがたくさんある。
ビル系のお店なので、ベビーカーの親はいちいちエレベーターに乗らないと行きたい階に行けないので不便を感じる。
生活利便施設の充実
いろんなお店が集まっており、一度に買い物を済ませることができる。
ワンフロアにお店は少ないので、行きたいお店の移動が多い。
飲食店の充実
流行りのお店から子供も食べられるお店もあり充実している。
スペースが狭く、ベビーカーを入れて食べるのに不便を感じることがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けのお洒落なお店も充実しており良い。
ファストファッションではないので、少しお高めに感じる。
治安
駅近ということで、いろんな人が利用することができる。
駅近ということでいろんな人が利用する反面、若者も多く出歩く。
コストパフォーマンス
100円均一からデパートまであり、値段はそれぞれ。
豊田にデパートは少し高級な気もするが、身近にあって良い。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。