アルスつくし野デュープレックスC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つくし野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市小川1丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2002年8月
総戸数16戸
小学校区域町田市立小川小学校
中学校区域町田市立南成瀬中学校
専有面積70.15m² ~ 92.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

アルスつくし野デュープレックスC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルスつくし野デュープレックスC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルスつくし野デュープレックスC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルスつくし野デュープレックスC棟の売却ガイド

アルスつくし野デュープレックスC棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数16戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅はつくし野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルスつくし野デュープレックスC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルスつくし野デュープレックスC棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくし野駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小川小学校
  • 中学校区: 町田市立南成瀬中学校

アルスつくし野デュープレックスC棟に関するよくある質問

アルスつくし野デュープレックスC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスつくし野デュープレックスC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスつくし野デュープレックスC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルスつくし野デュープレックスC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスつくし野デュープレックスC棟はどのような物件ですか?

アルスつくし野デュープレックスC棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくし野駅徒歩8分。築2002年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスつくし野デュープレックスC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくし野駅に対する口コミ】閑静な住宅地の坂の上の小駅舎。ホームは線路をはさんで対面2面式で改札、2つの出入口に対し谷部に位置する。階段上昇の他にエレベーター各1基有り、上り線降車時、車列前方に。下りは後部に有る。改札出て西口(左)と東口に分かれる。西は即、交番、銀行、小広場があり、その前のバス通りを渡ると大型スーパー、薬局がある。一帯に飲食店、学習塾が少しある。東口は私立学園への下り車道を主体に住宅が拡がる。瀟洒な街だ。
【つくし野駅に対する口コミ】緩いが坂道、段差が多い。西口にバス、タクシー乗り場あるがタクシーは少ない。東口、車道に歩行路あるが1本の為 、通学時、混雑で歩きにくい。駅周辺は住宅が拡がっているがスーパー、薬局が夜9時頃、閉店し人通り少なく街灯も疎らで心配だ。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくし野駅に対する口コミ】つくし野駅の周辺には商業施設それ自体は多くありませんが、スーパーやドラッグストアは駅のすぐそばにあります。したがって、買い物に困る心配はほとんど考えられないということが言えるので、ここはメリットと言えます。
【つくし野駅に対する口コミ】駅の周辺にはほとんど飲食店がなく、食事をするときには不便に感じやすいです。
2025年02月 メリット
交通利便性
上り電車は隣の駅の始発電車の急行に乗れば楽に都心まで出れる。準急電車は止まるのでタイミングが良ければ快適。下り電車は確実に座れる。本数もまぁまぁある。バスで町田駅や成瀬のほうに出れる。インターも近いので車での移動もよい。
都心まで遠い。タクシーはほどんどいない。インター付近は混むことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、百均などは駅前にある。駐輪場もある。駅前には銀行はないが、ATMがあるので普段では困らない。アパレルや大きな買い物は南町田まで行けば揃う。駅前のコミュニティセンターで、オムツのゴミ袋がもらえるしちょっとした休憩で子どもを連れて休むスペースはある。(絵本もあるがほんとにちょったしたスペース)
コンビニはないので、通勤前の買い物や夜遅くのちょっとした買い物は困る…駅前のビルが空いているのでコンビニはほしいところ。
飲食店の充実
気に入った店はある。子連れには嬉しいオムライス屋さんはよく利用する。チェーン店は一切ない。個人経営のお店ばかりで親しみやすい。snsで話題のカフェもあるそうだ。
弁当屋やパン屋などちょっと昼ごはんに買って帰るような店はない。居酒屋っぽい店も少ない。全体的に店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内には、有名な幼稚園が2つほどある。私立一貫校も近い。公園もまぁまぁあるし春には桜がとても綺麗。駅の設備は普通、ベビーカーを使って利用するが困ったことはない。駅前にはレンタサイクルの設置がある。ループはない。
駅近くには保育園や、子育て支援施設はない。
治安
駅前に交番もあるどちらの出口に出ても住宅地が広がっている駅前の広場も花壇はボランティアの人が季節ごとに植え替えをしてくれたり、市議会議員の人が朝の挨拶に来ていたりと静かながらに寂しい感じではない。危ない話は聞いたことがない。
強いてあげるなら、カラスが多い時間帯がある。
コストパフォーマンス
一軒の家の広さが大きいので隣人との距離が担保されている感じがあってよい。自治会や子ども会も活発なのそう言った面ではいい。
わりと高級な地域ではあるので…利便性を考えると高いと思う。少し外れると便利で同じ価格帯のところはあると思う。それ以上に治安がいい。
交通利便性
都心から離れておりのどかな雰囲気だが、準快速が停まる。
都心から遠いので大きな買い物などには不便。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。
駅前のスーパーは21時で閉店なので仕事帰りに買い物できる場所がない。
飲食店の充実
飲食店が少ないため人通りが少ない。酔っ払いなども見かけない。
数少ない飲食もチェーン店ばかりで食事の楽しみがない。気の利いたお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園や小学校がありある程度はしやすい環境なのかなと思う。
子どもが多いので苦手な方には煩わしさを感じるかもしれない。
治安
飲食店が少ないため酔っ払いを見かけたことがない。
街頭が少ない場所もあり女性は夜怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都内でも比較的家賃が安い物件が多い場所だと思う。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。