アルスつくし野デュープレックスB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つくし野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市小川1丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2002年8月
総戸数41戸
小学校区域町田市立小川小学校
中学校区域町田市立南成瀬中学校
専有面積70.15m² ~ 92.44m²
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

アルスつくし野デュープレックスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルスつくし野デュープレックスB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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アルスつくし野デュープレックスB棟の売却ガイド

アルスつくし野デュープレックスB棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅はつくし野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルスつくし野デュープレックスB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルスつくし野デュープレックスB棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくし野駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小川小学校
  • 中学校区: 町田市立南成瀬中学校

アルスつくし野デュープレックスB棟に関するよくある質問

アルスつくし野デュープレックスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスつくし野デュープレックスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスつくし野デュープレックスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルスつくし野デュープレックスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスつくし野デュープレックスB棟はどのような物件ですか?

アルスつくし野デュープレックスB棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくし野駅徒歩8分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスつくし野デュープレックスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくし野駅に対する口コミ】駅前に東急ストア(1階にスーパー・花屋、2階に百円ショップ・本屋・そろばん教室が入ってます)、横浜銀行、ドラッグストア、歯医者、タイムズ、喫茶店、飲食店(串揚げ・中華・焼き鳥・和食など)があります。 駅前はロータリーがあり、交番・ポスト・銀行ATM(三菱UFJ)があります。 急行が停まらない駅の為、利用者数は多くないですが、混雑せず快適に暮らせます。当駅から渋谷までは40分程で出れます。 上記に記載した駅前の商業施設はほとんど平坦で行けますが、300メートル程行くと、どの方向に向かっても下り坂となります。 夜道は駅前は交番もあり、明るいですが、駅から離れて坂道を下ると閑静な住宅街になる為、駅前より暗いです。 ただ、居酒屋などが多くある駅ではないので夜は静かな街です。 大きなマンションなども駅近くにはない為、戸建てが多いです。 物価も高めな為、富裕層の方が多く住まれて居て夜間の治安は良い方かと思います。
【つくし野駅に対する口コミ】駅前にコンビニがありません。 東急ストアは夜9時までのため、夜遅くの買い物は不便です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で治安が良い。幼稚園も近くにあり、安心して住める
コンビニやスーパーまで少し遠い。徒歩5ー10分ほどかかってしまう
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくし野駅に対する口コミ】都心から離れておりのどかな雰囲気だが、準快速が停まる。東京都内でも比較的家賃が安い物件が多い場所だと思う。
【つくし野駅に対する口コミ】都心から遠いので大きな買い物などには不便。家賃が安い分住民の意識やモラルが低いと感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【つくし野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。飲食店が少ないため酔っ払いを見かけたことがない。
【つくし野駅に対する口コミ】駅前のスーパーは21時で閉店なので仕事帰りに買い物できる場所がない。街頭が少ない場所もあり女性は夜怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度
【つくし野駅に対する口コミ】飲食店が少ないため人通りが少ない。酔っ払いなども見かけない。
【つくし野駅に対する口コミ】数少ない飲食もチェーン店ばかりで食事の楽しみがない。気の利いたお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【つくし野駅に対する口コミ】保育園や公園や小学校がありある程度はしやすい環境なのかなと思う。
【つくし野駅に対する口コミ】子どもが多いので苦手な方には煩わしさを感じるかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気なのが良い
店が圧倒的に少なすぎるので不便。東急ストアとハックドラッグしか買い物ができない
生活利便施設の充実
東急ストアで食料品や日用品が買えるので最低限の買い物はできる
選択肢がないので、多少高くても我慢せざるを得ない
飲食店の充実
飲食店も少ないが、お気に入りの店もある。
繁華街と比べてしまうと仕方ないがもう少し店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が比較的近くにあり、選ぶこともできる
中学受験をする生徒が多いので、小学校の授業が受験しない組にとってやりにくい
治安
治安はいい方。たまに空き巣があると聞くが他の地域より危険というわけではなさそう
高齢者ばかりなので、どうしても特殊詐欺などのターゲットにされることがあるようで、よく自治体から注意喚起がなされている
コストパフォーマンス
隣接する横浜市と比べたら、町田市というだけで、物件が若干やすいきがす
建築協約のある地域があり、広い敷地面積の家しか建てられない

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。