アルコード志木パークフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩10分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩10分 東武東上線/志木駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原3丁目35-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年1月
総戸数33戸
小学校区域朝霞市立朝霞第五小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第三中学校
専有面積53.72m² ~ 67.40m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社レーベンコミュニティ

アルコード志木パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルコード志木パークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルコード志木パークフロントの売却ガイド

アルコード志木パークフロントは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルコード志木パークフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルコード志木パークフロントを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩10分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第三中学校

アルコード志木パークフロントに関するよくある質問

アルコード志木パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコード志木パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコード志木パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルコード志木パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコード志木パークフロントはどのような物件ですか?

アルコード志木パークフロントは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩10分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコード志木パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線への乗り換えがスムーズに行えるのが良い 北朝霞が近く、屋根もある為、雨の日も乗り換えがしやすい。 周辺にはスーパー、居酒屋、飲食店が多くある為、生活するには充実している。 交番が近くにある為、防犯面もしっかりしていると思う。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ラッシュ時には東上線~武蔵野線乗り換えの道が混みあって通るのが大変。 駅構内のトイレは階段を上がったところにある為、年配の方は大変そう。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、そこで買い物を済ませてから家に帰ることができます。また東武東上線の普通、準急、急行、快速の停車駅となっているため、電車を待つことなくストレスフリーで通勤、通学できると思います。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線の主要な駅であるため通勤、帰宅ラッシュ時はとても混雑する。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
複数路線利用可能でアクセスがいい。新宿池袋渋谷が電車によるがいっぽんでいける。
駅周辺の開発は進んでおらず近くの和光駅と比べると見劣りする
交通利便性
急行停車駅と始発駅であるので、多くの利用者がいる。西口、東口ともにロータリーがあるので、バスやタクシーの利用者は便利に感じる。
駅改札は狭いので、通勤時間帯は混んでいる。始発駅ではあるものの、各駅停車の始発なので、急行や準急利用者には不向き。
生活利便施設の充実
大型商業施設はマルイがあり、周辺にはスーパーやコンビニも多いので、買い物には便利に感じる。市役所が志木駅のマルイ内にあるので、買い物もできる。
駅から離れたエリアに学校があるので、駅近に住む人にとっては通学が大変。保育園に子どもを預ける人にとっても駅から離れているので、お迎えが不便。
飲食店の充実
和洋中に加え、ファミレスやファーストフード店も多いので、外食には困らない。大手チェーン店以外にも個人経営のお店もあるので、選択肢が多い。
人気店はいつも混んでいるので、並ぶことや待つことは必須。リーズナブルな店は比較的少ないので、多少の出費は覚悟が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学校は保育園が少なかったが、最近新しく開園した保育園が増えてきたので、待機児童も解消しているよう。車椅子用のエレベーターやバリアフリーの施設もあるので、障がい者が生活する分には困らない。
学校は駅から離れたエリアにあるので、駅近に住む人が通学するのは大変に感じる。
治安
大きな事件事故はあまり聞かないので、治安も良いほう。主要道路には街灯も多く、女性の一人歩きにも安心感がある。東口、西口ともに駅前に交番がある。
駅に近い場所は人通りが多いので、夜でも安心かもしれないが、駅から離れると位場所もあるので、夜間の女性の一人歩きは迎えがあると安心。
コストパフォーマンス
駅に近いと家賃設定は高めだが、高層マンションや住宅街には一軒家も多くあるので、ファミリー層に人気のエリアである。駅から離れると安い物件が多くあるので、安さを求めるなら多少離れたエリアが良い。
駅から離れるとコストパフォーマンスは良いが買い物は店もその分少なくなるので、買い物には不向きかもしれない。
交通利便性
朝霞台駅、北朝霞駅の2駅使えるので便利。
しいていえば、本数をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットがあるし、車があれば困らない。
駅前に買い物ができる施設があれば帰り道に寄れるのに、とは思う。
飲食店の充実
駅前には飲食店、またラーメンが有名なお店が何店舗かある。
駅前に飲食店はあるけどそこにしかないので、ちょっと寂しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
ほどよい自然と公園があってのんびりと過ごせる。
子連れのためにも多機能トイレはより色々な場所に設置しても良いのでは。
治安
閑静な住宅街だから、凄く落ち着いていて安心できるところ。
気になる点は帰り道に街灯が少ないところくらい。
コストパフォーマンス
2路線使えて東京も池袋なら近いので立地は非常に良い。
最近土地の値段は上がってきているので落ち着いてほしいところ。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。