▲最寄り駅は京急総持寺花月園駅か生麦駅に徒歩10分余りだが、JR鶴見駅でも下り坂を徒歩18分で行けます。バスだと鶴見駅から岸谷公園入口まで乗って徒歩8分。鶴見駅周辺には何でもあって困ることはない。品川や横浜も20分以内で行けるので非常に便利。歩くのが面倒なら帰りは鶴見駅から1メーター800円くらい。
▼丘の上の静かな文教地区だが、駅までは徒歩10分以上かかる。下り道だから苦ではないが、帰りはマンション周辺は少し上り坂になる。
▲丘の上の車通りが少ない静かな文教地区。鳥のさえずりも聞こえる鶴見区とは思えない環境。治安も良く、最寄りの小学校まで3分。マンションからも横浜みなとみらいを眺望できるが、みなとみらいのビル群が遠望できる大きな花月園公園まで徒歩5分。日本最初のオリンピック練習用プールがあった岸谷公園まで徒歩5分。岸谷公園には市民プールがあります。大きな庭がある総持寺まで徒歩7分。駅から遠いが環境は最良に近い。
▼特にないが、丘の上の立地のため、マンションの前や横が坂なので足が不自由な方は不便かも。
▲オートロック、カメラ付き呼び出しブザー、宅配BOX、比較的大きなトランクルーム、車に日の当たらない機械式駐車場、駐輪場は全戸完備。エレベーター、監視カメラ。管理人は日勤管理で午前中のみ。店舗はないので静か。玄関からはスロープありのバリアフリー。ペット飼育可（細則あり）。2024年現在2回目の大規模修繕中なので今後10年は大丈夫です。古さを感じさせない立派なタイル貼り外観。日本鋼管（JFE）のマンションなのでデベロッパー物件とは違いコストがかかった豪華な仕様です。
▼強いて言えば、築30年近い物件なので、専用区画でリフォームがされていない物件であればリフォームをした方が現代的になります。オリジナルそのままでも十分使えるデザインと機能ですが。リフォーム済みの住居は1/3くらいにはなるでしょうか。水回り総取り換えと壁紙交換で500万円くらい？
▲作りが良い。騒音はほとんど聞こえてこない。30年近く前だが、サッシやキッチンの仕様は高級な仕様。専用区画の1/3くらいはリフォーム済の住居。部分リフォームも入れたら半数以上が何らかのリニューアルをされていると思われる。 南向きの高台なので遮る物はなく日照と風通しは最高。
▼30年近く前のデザインなので、浴室、トイレ、洗面所、キッチン、電気スイッチなど、リフォームされていなければ年代を感じます。そのままでも充分ですが。
▲徒歩10分以内に、大型スーパーの三和、島忠、ノジマ電気、西松屋、洋服の青山、デニーズ、スシロー、コープがあるので非常に便利になった。
▼上記のどの店に行くのにもいったん坂を下らないとダメなので、帰りは登り坂になる。コンビニが近くにない。
▲レベルが高い東台小学校が徒歩3分。高台にあるので洪水や津波の心配はない。近くに土砂災害警戒地に指定されているが、マンションは高台の岩盤上にあるので土砂崩れの問題はない。病院は平和病院まで徒歩15分。総合病院ですが、整形外科やリハビリ、検診もできるいい病院です。素晴らしい花月園公園まで徒歩5分。
▼中学校までは少し遠い。デメリットかどうかわからないがマンション新築時から住んでいる住民が多いため子育てを終えたリタイヤ世代が多い。
▲地理的な最寄り駅は京急生麦か花月総持寺。通勤時は下り坂で鶴見駅まで18分で行けます。鶴見駅に出れば何でも揃います。
▼帰りは鶴見駅からは上り坂になります。生麦駅、花月総持寺駅からも上り坂ですが、距離は短い。鶴見駅からタクシーで1000円以内。バスで岸谷公園前まで行けます。
▲文教地区で静かで車通りも少なく、東台小学校まで3分。高台にあるため、高層階からは、みなとみらい、ベイブリッジ、つばさ橋、東京湾、房総の山脈まで見える。横浜高の花火も自宅から堪能できます。下層階でも高台のため、風通しもよく、眺望は良好です。
▼高台にあるため、駅までは行きは下り坂だが帰りは上り坂。鶴見駅までは下り坂で18分だが、帰りはバスかタクシーか、京急で生麦まで行って歩きになる。
▲日本鋼管ハウジング施工のため、専業デヴェロッパーと違い新築時の作りが豪華で良い。1年以内に2回目の大規模修繕を予定。修繕積立金も十分積みあがっており、追加負担は不要。
▼2回目の大規模修繕前のため、各所に外観的な疲労が見られる。
▲冊子やバルコニーなど、高品質なものが使用されている。
▼築25年以上になるので、リフォームされていない区画であれば一部化粧直しが必要かも。
▲徒歩圏内にはコープ、島忠、ノジマ電気、西村屋、ファミマがある。外食はデニーズ、スシローがある。
▼徒歩圏内のコープは小さな店舗。大規模スーパーには自転車か車が必要。
▲静かな文教地区で車通りも少なく治安がいい。みなとみらい一望の花月園公園まで平坦な道を徒歩5分。
▼東台小学校までは徒歩3分だが中学校は少し遠い。
▲鶴見駅周辺には何でもある。区役所の出張所まである。鶴見駅には下り坂で徒歩18分。京急だと生麦駅に下り坂で12分。
▼最寄りの駅まで10分以上。最寄りのバス停まで下り坂で5分。バス停まで降りてバスを待つより直接徒歩で鶴見駅や生麦駅におりる方が便利。帰りはバス停から徒歩5分か、鶴見駅からタクシー1メーター。
▲高台の文教地区で犯罪などはほとんど聞かない。レベルの高い東台小学校まで徒歩3分。横浜市内が一望できる花月園公園まで徒歩5分。車通りも少なく静かな文教地区。朝は野鳥の声も聞こえ、秋にはトンボも飛んでいる。
▼外観は徐々にリニューアル中。駐輪場は2段の上の区画の人は電動付自転車だと出しづらい。バイク置き場がないのでバイクは持てない。各戸に駐車場完備なので車を持たない人は駐車場を外部に貸し出すことになる。機械式駐車場は仕様が古いのでミニバンやRV車は止められない。
▲オートロック、カメラ付きインターホン完備。機械式駐車場でいたずら防止。2022年度に宅配ボックス設置予定。入り口、駐車場、エレベーターなどに監視カメラあり。トランクルームあり。全戸用駐車場、駐輪場完備。エントランス部分、2022年度にインターロック舗装予定。
▼外観は徐々にリニューアル中。駐輪場は2段の上の区画の人は電動付自転車だと出しづらい。バイク置き場がないのでバイクは持てない。各戸に駐車場完備なので車を持たない人は駐車場を外部に貸し出すことになる。機械式駐車場は仕様が古いのでミニバンやRV車は止められない。
▲比較的高仕様なのか騒音の問題は殆どない。居住者が高齢夫婦が多いので音の問題はほぼない。賃貸居住者は2戸しかいないので、居住者のオーナー意識が徹底している。 高台の最高部にあるので高層階からは、横浜港、ベイブリッジ、つばさ橋、東京湾、千葉県の山々、三浦半島、横浜まで眺望できる。おそらく鶴見区で最高の眺望。横浜港の花火大会や横浜各区の花火が7か所眺望できる。
▼浴室、洗面所、給湯機器などリフォームが必要な時期。購入住戸が一度もリフォームされていない場合はリホーム費用を見込むべき。
▲徒歩で行ける最寄りのスーパーがCOOPのみ。徒歩7分でデニーズ、スシロー、ノジマ電気、島忠（建て替え中）がある。
▼特にないが、マンションには子育て世代が殆どいないので、夫婦2人かシニア向けのコミニュティー。
▲レベルの高い東台小学校に徒歩3分。平和病院に徒歩15分、自転車で5分。横浜市内を見渡せる花月園公園に徒歩5分。市民プールのある岸谷公園に徒歩5分。
▼特にないが、マンションには子育て世代が殆どいないので、夫婦2人かシニア向けのコミニュティー。
▲JR鶴見駅まで徒歩18分。京急生麦駅まで徒歩10分。岸谷公園前バス停までと簿5分。
▼丘の上にあるため、鶴見駅までの徒歩は出勤時は下り坂だが、帰宅時はバスで岸谷公園前まで乗るか、タクシーで鶴見駅から1メーター。
▲高台の文教地区で治安が良く静か。鳥の鳴き声も聞こえる鶴見区では緑豊かな環境。夏にはカブトムシ、秋には赤とんぼも飛んでいる。最近できた広大な花月園公園まで徒歩5分。東台小学校まで徒歩2分。上層階はみなとみらい、ベイブリッジ、横浜港、つばさ橋、東京湾、房総の山々、三浦半島、横須賀まで一望できる。横浜港の花火、鶴見川の花火も見えます。鶴見区で一番眺望のいい丘の上。
▼文教地区なので特になし。強いてあげるなら近辺に大型スーパーがない。
▲オートロック、機械式駐車場、駐輪場。宅配BOX設置検討中。
▼治安の良い所なので特になし。泥棒も盗難も聞いたことがない。
▲ハイグレードなマンションだったので特に古さは感じない。
▼3LDKまたは2LDKなのでファミリー向けには狭いかも。夫婦2人暮らしか3人家族が大半。
▲文教地区なので最寄りは岸谷公園横の生協コープのみ。徒歩8分の島忠は現在建て替え工事中。徒歩7-10分の国道1号線沿いにデニーズ、ノジマ電気、すしろー、西松屋、洋服の青山がある。
▼小世帯マンションなので子育て世代は殆ど入居していない。
▲環境のいい文教地区で車の通りも少なく静か。東台小学校まで徒歩2分。公文塾まで1分。最寄りの病院は平和病院徒歩15分。
▼小世帯マンションなので子育て世代は殆ど入居していない。
▲隣駅が川崎だし、30分ほど乗れば東京まで行けちゃうのでかなり便利だと思います。
▼バスの時間が結構ギリギリで、電車降りてからいちばん早いバスに乗るのは急がないといけないですね。
▲マックやミスドがあるので昼に待ち合わせした時そこでお昼を食べれるのでいいと思います。
▼駅前を出ると何も無いのでデートには不向きです。
▲ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいかと
▼あまり個人経営のお店は無いのであると嬉しいですね
▲大きい公園やプールがあるし、子供と住むならなかなか住みやすいと思います。
▼公園に行くまでバスをつかわなきゃ行けないかもしれないです
▲だいぶいいです。特に変な人はいないです。
▼もっと街灯があるといいなーという道があります
▲駅前で5万円でもひとり暮らしなら結構いい部屋に住めると思います
▼駅前に住まなきゃ他に何も無い気がします。
▲都内にも横浜にも行きやすい。住宅街が多く比較的ガヤガヤしていない。
▼隣の川崎に比べると特に何もないイメージ。
▲バスが多く出ている。都内にも横浜にも行きやすい。
▼これぞといったブランドの店がないと思う。
▲駅付近は店が古いのから新しい店が多いと思う。
▼常連客が多く初見では入りづらさがあると思う。
▲家族の多い街だと思う。ガヤガヤしていない。
▼治安は悪くないけどあんまりいいイメージがない。
▲駅近以外は住宅街が多く静かなイメージです。
▼夜は暗くて気を付けて帰る。川崎が近いのでそっち方面はあまりよくないイメージ。
▲都内にも横浜にも行きやすく、静かで過ごしやすい街だと思います。
▼特に遊びに行く感じではない。生活での買い物。
▲横浜駅まで1本で行けるのはありがたい。電車の本数は多めで今まで待ちすぎて困ったことなどはない。乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車が来るので安心して待てる。バスやタクシーの乗り場がどの改札から出てもあるので便利。
▼バスもタクシー乗り場がどの改札側にもあるのでどちら側から乗るのかわからなくなることがある。
▲駅改札を出てすぐにシャルがありお土産を買う時やスーパーで少し買い物がしたい時に便利。病院も駅周りにあるので助かる。
▼駅のすぐ近くに商店街はあるがそこまで充実していたり活気が感じられたりはしない。
▲カツ丼店やベーカリー、お弁当屋が駅近にあり種類は多め。
▼お店の種類は多めだが、特出して美味しいお店があるわけではない。どの店もスペースが狭めで独身には向いているかもしれないが子連れにはあまり優しくないお店が多い。
▲幼稚園や保育園、学校は駅からそこまで遠くない距離にある。公園も駅からそこまで歩かなくてもある。
▼駅改札すぐ近くにトイレがあるが狭くて使いづらい。保育園は駅近にあるが人気で入園するのは難しい。公園はあるが昼休憩中のサラリーマンが喫煙をしていたり、保育園児が使用している事が多いので使用しづらい。
▲どちらの改札側にも近くに交番があるので安心。駅近に飲み屋はあるが酔っ払いがウロウロしていたり危険だと感じた事はない。
▼夜道は真っ暗だと感じた事はないが昼にホームレスか歩いているのをよくみる。
▲綺麗なマンションが多めでわざわざ車で出かけなくても歩きで何かと足りる。
▼年々家賃相場があがってきていて選ばなければマンションの空きがあるがレベルが高くない。
▲最寄り駅として利用してます。駅全体としては少し古めですが、改札内のトイレはきれいです。鶴見線と京浜東北線が利用でき、鶴見線は改札が撤去され人の流れがスムーズになりました。東口近くに京急鶴見駅があります。エアポート急行も止まるので羽田空港へのアクセスも良いです。
▼西口からは京急鶴見は全く見えず、案内もあまりないので分かりづらいです。東口から駅の外に出ると京急鶴見駅が見えます
▲西口と東口があります。西口出てすぐに京急ストア、マツキヨ、西友などあり便利です。東口と駅ビルのシァル鶴見が直結していてこちらも便利です。
▼小さくてもよくまとまった駅だとは思うのですが、西口と東口を通り抜けるのにぐるっと回らないといけないのがちょっと面倒です。改札を通り抜けるとまあまあ早いんですけどね…。あと駅前に郵便局ないのが残念
▲西口側には大戸屋やミスド、マクドナルドなどチェーン店もありますが商店街も近いので魅力的な飲み屋さんも多いです。東口側はシァル鶴見にレストラン街がありますし、駅のそばにコージーコーナー、ドトール、サーティワンなどスイーツ系が意外と充実してます。また、珈琲あんぱんで有名なパン屋エスプランがあります。
▼数は減ってきましたが、西口の飲み屋街には性風俗店も少しあり、ちょっと異質な気配がします
▲西口側には行政センターがあります。また、駅から割と近くに古刹・總持寺があります。歴史あるお寺で大変広く。手入れされた緑も多いです。訪れる人も多いです。子のお散歩コースでもあります。
▼徒歩圏内で素晴らしいお寺があるのですが、駅からの案内がちょっと不親切な気がします。観光客らしき人によく道を聞かれます。
▲良くも悪くも下町の雰囲気です。きれいに整っているわけではないけど、生活感があって嫌いじゃないですよ。
▼時折路上生活者をみかけますね…。西口は特に清潔感がちょっと少ないかも
▲東京方面と、横浜方面双方へのアクセスもよく、空港へも行きやすい。その割に地価はちょっと安めにまとまっていると思います。
▼道幅狭いところが多いので駅前とか渋滞しやすいのがちょっと残念。ちょっとした事故もちょくちょく。