アリシア鳩ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市里1804
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2017年2月
総戸数17戸
小学校区域里小学校
中学校区域里中学校
専有面積62.95m² ~ 73.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社鳩ヶ谷コーポラティブハウス建設組合
施工会社ニッケン建設
管理会社サニーライフ

アリシア鳩ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アリシア鳩ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アリシア鳩ヶ谷の売却ガイド

アリシア鳩ヶ谷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリシア鳩ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリシア鳩ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩2分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 里小学校
  • 中学校区: 里中学校

アリシア鳩ヶ谷に関するよくある質問

アリシア鳩ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリシア鳩ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリシア鳩ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアリシア鳩ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリシア鳩ヶ谷はどのような物件ですか?

アリシア鳩ヶ谷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩2分。築2017年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリシア鳩ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心へも行けるので交通の便は良いと思う。駅も近く、家賃も丁度いいと思うので良い。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は運賃が高いので、そこがデメリットであるただ、スーパーなどは近くにあまりないので増えればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅の近くには買い物ができる場所や病院があるので良い。治安はいい方だと思う。快適に利用できる。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】雑貨店やアパレルなど、楽しんで行くような場所はない。ゴミのポイ捨てなどが少しあるので、それが無くなっていけば良いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】ファストフード店や中華料理店などチェーン店が豊富にある。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】チェーン店以外の料理店ができるともっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園や学校などは、たくさんあると思う。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】強いて言えば公園の数が少ないのが気になる。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には医療モールや商業施設がある。バスも多く出ている。また南北線につながっているので、都心へのアクセスがとても便利。北上すると武蔵野線に繋がり、千葉やさいたま市方面にも行きやすい。数駅で東京。鳩ヶ谷駅は始発や終着駅となることが多いので、通勤時にも座りやすい。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】高い。JRに比べてとても高い。都心へのアクセスが良いことを考えても高いと感じるくらい。埼玉スタジアム線という名前の通り、埼スタにつながるが、浦和レッズの試合の日は激混み。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線に繋がっでおり、日本橋などのど真ん中ではないが、都内には乗換なしで行ける。駒込駅に止まるので山手線への乗り換えはスムーズかと思う。電車の本数は南北線の本数よりは劣るがまぁまぁあった印象。鳩ヶ谷駅始発が時々ある。
南北線から乗ったり、埼玉高速鉄道内の運賃は少し鉄道知ってる人なら知ってほどには、かなり高い。東京と埼玉間を越えると越えないとでは大違い。
生活利便施設の充実
古い商店が今どきでは珍しく残っていた記憶がある。駅前にはスーパーがあったり、軽く買い物するくらいはちょうどいい。
サミットがあるが、大通りの向こう側。駅前にメジャーなファミレスはない。マックがあるくらい。
飲食店の充実
近くにピジョンという、近所で評判になるパン屋さんはあった。駅中にデイリーヤマザキがあるのは便利だった。
駅前にファミレスがあまりない。とんでんとマックくらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがある。自然は多くもなく少なくもなくといったイメージだった。
公園が少ない。仕事をしていた時も思っていたが、引っ越し先に検討して周辺を検索したら公園が全然ないので辞めた。
治安
外灯は都心ほどではないが、そこそこある。ただ、一本入ると薄暗くなるところはある。
歓楽街はほとんどない。川口までいけばあるかとは思うが、川口までのアクセスもよくはなく、静かな住宅街といった感じ。
コストパフォーマンス
聞いたところによると都心ほどは高くないらしい。
最近住みやすい街になってきて家賃があがってるらしい。川口市という名前通り水害には強くはないとのこと。道路冠水とかは聞いたことがある。
交通利便性
治安が良く、学校や大きな公園があり、ファミリーで住みやすい駅だと思います。また東京メトロ南北線と接続しているため王子・飯田橋・六本木などにアクセスが容易ですが、そこまで乗車率は高くありません。遅延がほとんどないのも、地下鉄のメリットだと思います。
山手線は駒込で接続のため、基本的に都内に行くには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
車で20分圏内であれば、イオンやArioなどの子連れでいける商業施設が多くあります。また最近イイナパークという大きな公園も新設され、ますます子育てしやすい街だなと感じます。
少し住宅街に入ると入り組んだ狭い道が多いです。古い家と新しい家が混在しており、未だに町内会の面倒な集まりも、10年に一度区長の役回りも回って来ます。
飲食店の充実
駅前にマック、その他個人居酒屋などちらほら。充実しているとは言い難いですが、その分治安が良い。チェーン店はありますが、一人暮らしとかだと楽しめる飲食店は多くなさそう。
個人のお店が多く、本当に美味しいお豆腐やさん、おでん屋さん、パン屋さんなどがあります。あとは自宅でお菓子を販売されているようなところもあり、探せば楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境としては良いと思います。保育園や学校の数も充実しているように見受けられます。
住宅街は道が狭く、車一台でやっとの道路もあるので、やや心配。
治安
治安は良いと思う。住宅街などはそこまで夜明るくないですが、変な人を見かけたことは5年ほど住んで一度もない。
歩道が狭いため、夜車通りの多い道を歩くのはやや危ないと感じる
コストパフォーマンス
周囲にスーパーも多くあり、住みやすい。職場が南北線で通えるエリアならばベッドタウンとしては最高かも。
昔から住んでいる方が多いので、売りに出されなければ土地はあまり余裕はなさそう。最近は古い家が壊され、どんどん新しい家が建ってきている印象
交通利便性
都心へも行けるので交通の便は良いと思う。
埼玉高速鉄道は運賃が高いので、そこがデメリットである
生活利便施設の充実
鳩ヶ谷駅の近くには買い物ができる場所や病院があるので良い。
雑貨店やアパレルなど、楽しんで行くような場所はない。
飲食店の充実
ファストフード店や中華料理店などチェーン店が豊富にある。
チェーン店以外の料理店ができるともっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは、たくさんあると思う。
強いて言えば公園の数が少ないのが気になる。
治安
治安はいい方だと思う。快適に利用できる。
ゴミのポイ捨てなどが少しあるので、それが無くなっていけば良いと思う
コストパフォーマンス
駅も近く、家賃も丁度いいと思うので良い。
ただ、スーパーなどは近くにあまりないので増えればもっと良くなる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。