アメニティ江南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県江南市尾崎町桐野68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数13戸
小学校区域古知野南小学校
中学校区域古知野中学校
専有面積81.48m² ~ 83.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社西新サービス

アメニティ江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県江南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県江南市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県江南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アメニティ江南の売却ガイド

アメニティ江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティ江南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ江南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 古知野南小学校
  • 中学校区: 古知野中学校

アメニティ江南に関するよくある質問

アメニティ江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ江南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ江南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ江南はどのような物件ですか?

アメニティ江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩9分。築1991年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ江南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江南駅に対する口コミ】江南駅には急行も、特急も快速特急も停まりますので名古屋まで15分程度で行けます。周辺にはコインパーキングもいくつかあり、駅から徒歩5分のところに24時間500円連泊可の駐車場もあり便利です。2018年9月20日には駅西口出てすぐにμPLAT KONANという新しい建物ができます。鳥貴族やファミリーマートなど何個か店舗が入っているようです。駅にはエレベーターもあるので車いすでも安心です。
▼【江南駅に対する口コミ】トイレが改札出てからしかありません。無料の駐輪場までは距離があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江南駅に対する口コミ】地元、愛知県の名鉄犬山線、江南駅が少し話題になりました。江南=コナン駅として、劇場版名探偵コナンとのコラボが実現したのです。コナンファンが駅に訪れSNSにアップするなど、串カツ田中、ヴィドフランスなど有名飲食店も駅前にオープンし、昔から知ってる地元市民からすると、とても進んだなぁと思います。
▼【江南駅に対する口コミ】前より栄えた江南駅とはいえ、やはり通勤通学での利用が大半を占めており、寄り道したりするには足りないなぁと思います。大きい駅ではないけれど、商店街にも続く駅前なので、ふと立ち寄りたくなるような新しいお店が増えるといいなと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が止まるため名鉄名古屋駅まで18分でいける
▼強いてあげればトイレが改札の外にしかないこと
生活利便施設の充実
▲コンビニやクリーニング店や飲食店は駅前にある
▼スーパー等ないため食料品を購入するには車で近隣に行かないといけない
飲食店の充実
▲イタリアンやパン屋の美味しいお店は二軒ある
▼お弁当屋さんやファーストフード店はないため不便
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、市役所等はひと通り揃ってはいる
▼公園は駅近くにはないため子供が遊ぶところはない
治安
▲駅前に交番があるため交通等取り締まりはしている
▼夜は若者がコンビニ等にたむろしているのは時々見かける
コストパフォーマンス
▲家賃は名古屋市郊外のため他の地域より安いと思う
▼築年数が結構経過している物件が多く新築はあまりない
交通利便性
▲駅が小さくて地下鉄と名鉄しかないので見易く分かりやすい
▼駅が小さく名古屋駅の様にJRがなく不便に感じる
生活利便施設の充実
▲コンビニが2店舗と三菱UFJ銀行とパン屋がある所
▼病院と診療所が出来ればあって欲しいと思います
飲食店の充実
▲焼き肉屋と居酒屋鳥貴族さんがあって賑やかさがホッコリする所
▼焼き肉屋は匂いの誘惑を避けたい為出来れば移転して頂けると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレと子供と遊ぶ為の公園と言うスペースがある所が魅力
▼トイレの不潔感をいち早く改修して欲しいと思われます
治安
▲駅ホーム内と駅周辺が非常に清潔感漂っていると感じます
▼近くのパチンコ屋の雰囲気うるさくて迷惑だと思う
コストパフォーマンス
▲住みやすそうなマンションが素晴らしいと思う
▼マンションの家賃が高そうなので少し残念です
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場が駅出てすぐなので利用しやすい。
▼ホームがひとつなので、通勤通学時は混雑している。
生活利便施設の充実
▲交番が駅のすぐ近くにある。文化会館や保健センターが駅から近い。
▼飲食店以外は近くにほとんど無いので、本屋や雑貨屋などが増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲パン屋さん、居酒屋が駅出てすぐ近くにある。リーズナブルなコロッケ屋さんが近くの商店街にある。
▼居酒屋が多いので、夜しかやって居ないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープは無いが、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子で利用できる。
▼強いて言えばトイレが駅構内にあると嬉しい。少し分かりにくに場所にある。
治安
▲駅出てすぐに交番があるので何かあるときにすぐ相談出来て安心。
▼居酒屋が多いので、酔っ払いが夜にたまっているので少し怖いが、特にトラブルにあったことはない。
コストパフォーマンス
▲病院やスーパーは多いので、住みやすい地域だと思う。
▼バスの本数や運行路線が多くは無いので、車や自転車が無いと不便な部分がある。
交通利便性
▲全ての電車が止まるので名古屋に出たりするのに便利
▼ベビーカーや車椅子の動線が他と違っていてわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲飲食店が沢山あるし保育園もついているから便利
▼コンビニしかないのでスーパーとかがあるといい
飲食店の充実
▲居酒屋さんはたくさんの種類があるからいい
▼ファミリーで行きやすいお店がもう少しあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模保育園が駅内に併設されているのがいい
▼トイレがあまり綺麗ではなくオムツ替えとかはしたくない
治安
▲駅前に交番があり治安はそんなに悪くないと思う
▼バスがもう少し遅い時間まで動いてくれると嬉しい
コストパフォーマンス
▲名古屋まで出やすい割には比較的安いのではないかと思う
▼あまり有名なところがないので知られていないこと

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。