アメニティ東鳴水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年11月
総戸数31戸
小学校区域鳴水小学校
中学校区域黒崎中学校
専有面積74.83m² ~ 97.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社福屋建設
管理会社北九州ビルメンテナンス

アメニティ東鳴水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメニティ東鳴水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アメニティ東鳴水のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アメニティ東鳴水の売却ガイド

アメニティ東鳴水は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ東鳴水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ東鳴水を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅前駅まで徒歩14分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴水小学校
  • 中学校区: 黒崎中学校

アメニティ東鳴水に関するよくある質問

アメニティ東鳴水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ東鳴水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ東鳴水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニティ東鳴水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ東鳴水はどのような物件ですか?

アメニティ東鳴水は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩14分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ東鳴水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
黒崎駅まで徒歩10分。バスも1時間3本あり便利です。黒崎駅は特急もすべて停車する主要駅です。
早朝と夜の最寄り駅へのアクセスは、徒歩またはタクシー利用が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
適度な緑と撥川横の遊歩道があり、初夏には蛍がみられます。都市高速インターが近く、便利です。
交通量の多い道路に面しているため、窓やカーテンの粉塵はやや気になります。夜はさほど車の音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分はいつもきれいに管理されています。
マンション前から駐車場への出入り(とくに対向車線へ出る場合)は、しづらいことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南側に面しており、日当たり良好です。リビングも広々しています。
入居したての頃に、建具が室内外の温度差でわずかに歪みました。(ただし、良好に調整していただいたので、その後は問題なし。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやホームセンターが徒歩10分以内に複数あり便利です。イオンタウンや井筒屋へもアクセス良好!コンビニも近くにあります。
贅沢をいえば、すぐ近くにパン屋・ケーキ屋があるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鳴水小学校、黒崎中学校ともに近いです。市民センター、町内会、こども会の地域活動が盛んで、子どものイベントがたくさんあります。子育てしやすい環境です。
強いて挙げれば、病院が目の前にあるので救急車の音がよく聞こえます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】特急が停車。 数年前に改装されて清潔。 トイレの数が比較的多い。 改札外にコンビニとクロワッサン屋があり、乗車前の買い物に便利。 駅近くにスタバがあり時間調整が可能。 井筒屋へのアクセスが便利。 ストリートピアノが設置されている。 ホーム内に程よく残響が残り弾いていて気持ちが良い。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】改札内に座れる場所が少ない。 近くに飲み屋街があるため、夜は酔っぱらいが多く注意が必要。 おみくじロボットが設置されているが、調整中で使用できないことが多い。 高校生の利用が非常に多いのと、隣接する工場への出勤のため、朝のラッシュ時は混雑する。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急が停まるので便利が良い。駅も綺麗になったので利用しやすくなった。
新幹線は停まらない。バスの本数もエリアによっては少なく感じる。
生活利便施設の充実
コムシティという駅ビルが隣接している。コムシティ内には市役所も入っていてとても便利が良い。
駅前のアーケード街は古く、廃れてしまっているお店もあるのでもう少し活気がほしい。
飲食店の充実
駅前周辺には居酒屋が多く、夜は賑わいがある。
治安が悪い一面もある。場所によってはあまり行かない方が良いエリアも。
暮らし・子育て環境の充実
コムシティ内には託児所もあったり、子どもの館という施設があり、子供を連れて行くには楽しい場所もある。
小学生も楽しめるような施設が増えるとありがたい。
治安
駅はリニューアルされ綺麗になっているため利用しやすくなった。
夜になると駅前は飲み屋も多いので酔っ払いも増える。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、スーパーなどもたくさんあるので住みやすい。
もう少し地価は安くても良いのではと思うことがある。
交通利便性
バスや筑豊電鉄が通っており、アクセスがよい
強いてあげればバスの本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
図書館もあり、けっこう揃っていると思います。
井筒屋がなくなり、本屋が無くなったので本屋が欲しい
飲食店の充実
ファミリーレストラン、居酒屋もあり充実している
安いランチとかがないと思うので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が少ないので子育てには向いてないと思った
車通りが多く子供には危ないと思う。保育園も増やしてほしい
治安
駅全体が綺麗でとても使いやすく、ピアノもあって面白い
夜になると駅でお酒を飲んでいる人が増え、不安です
コストパフォーマンス
駅が近いということがあり、利便性はいい、、
住みやすいが少し家賃が高いと思うのでコスパがめちゃくちゃいいわけではない。
交通利便性
鹿児島本線黒崎駅です。快速も止まるし、折尾まで行って乗り換えたら飯塚の方までいけます
駅のホームの椅子がすくないことですかね。
生活利便施設の充実
夕方どきに駅の前で飲みの屋台やイベント等の行事をやっている事があります。
昔は井筒屋が駅降りたらあったんですが今は潰れてしまい商業施設は少し歩かないとありません。
飲食店の充実
立ち食いうどんのお店やコーヒー店がたくさんあります。
飲食店は少し少ないのが印象ですね。もうちょっと歩くとアーケードがありますが、、、
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターやエレベーターがありますので良いかと
保育園はちょっと分かりませんが柄の悪い高校生は多いです
治安
当時に比べてお店のキャッチの人間がいなくなって良くなったと思います
先程も書いた通り夕方どきに柄の悪い人が多いイメージです
コストパフォーマンス
周辺は少し高いと思いますが少し離れるとリーズナブルに住めると思います。
コンビニがファミリーマートばっかりなのが、、自分だけですが

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。