アメニス桜山寺C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年11月
総戸数171戸
小学校区域北九州市立筒井小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積62.44m² ~ 76.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平工業
施工会社太平工業
管理会社星光ビル管理

アメニス桜山寺C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメニス桜山寺C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アメニス桜山寺C棟の売却ガイド

アメニス桜山寺C棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数171戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアメニス桜山寺C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニス桜山寺C棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アメニス桜山寺C棟に関するよくある質問

アメニス桜山寺C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニス桜山寺C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニス桜山寺C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアメニス桜山寺C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニス桜山寺C棟はどのような物件ですか?

アメニス桜山寺C棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩17分。築1995年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニス桜山寺C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺には井筒屋、黒崎メイト、パチンコ店、サンキュードラック、商店街、銀行があり、便利である。電車もそれほど混雑しておらず、使いやすい。都心部への快速や特急列車もあり、アクセスは良い。新しく工事され、快適に使える。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】周辺に、若者受けしそうなファッションの売っているお店はほぼない。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲バス停が近くにあり凄く便利です。大きい駅なので電車の本数が多いのも嬉しいです。
▼17時以降の電車の本数が少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲コムシティが近くにあるのは便利だと思います。必要最低限の買い物はできます。
▼居酒屋系が少し遠い印象です。近くにもあればアルコールを飲んだ後利用しやすいです。
飲食店の充実
▲コムシティの中にはファミレスなどがあり便利だと思います。クロワッサンが有名ですね。
▼クロワッサンは人気ですが通路が狭いので混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが広いです。個室も広いので好印象です。
▼学校などは近くにはないと思います。コムシティしか無い印象です。
治安
▲駅が大きいので人が多くても混雑はしないところが好印象です。
▼交番は近くにはないですね。仕事終わりに飲んで帰る人が多いので夜は酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
▲駅が多いので電車の本数が多いのは住みやすいと感じるポイントですね。
▼家賃は高いので暮らしにくいと思います。そんなに遊べる場所もないです。
交通利便性
▲JR鹿児島本線の黒崎駅は、快速が止まる駅ではあるが、それほど混雑していないため便利であると思います。
▼強いてあげるのであれば、改札を入ってからの導線が少々分かりにくいことが気になります。
生活利便施設の充実
▲商店街があり飲食店も豊富であるので、ご飯のスポットに困らないことがメリットだと思います。
▼スーパーマーケットが駅の近くに無いため、食材の買い出し等に不便さを感じます。
飲食店の充実
▲居酒屋もチェーン店もあり飲食店は豊富にあると思います。
▼強いて言えば、ファストフード店があるともっと良くなるとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーター、スロープ等があり便利であると思います。
▼駅周辺と捉えると、遊べる施設が少ないかと感じます。
治安
▲夜でも治安はそれほど悪くないと感じます。
▼歓楽街が近いため酔っ払いを見る機会は多いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲可も不可もなく、ほどほどの都会であるところが住むにはちょうどいいと感じています。
▼物価は高くないと思いますが、商店街等で物を購入することが増えるため、不要な出費が増えることはあります。
交通利便性
▲快速がとまり、新幹線も乗ることができるのでとてもいい。
▼強いてあげれば改札内にはコンビニがないので少し便利が悪い。
生活利便施設の充実
▲近くにはコムシティという市役所などもあり食事処や遊べる場所スーパーなどもあり便利がいい。
▼病院などは近くにはなく大型スーパーもないので少し不便。
飲食店の充実
▲スターバックスなど若者に人気な場所もあり、少し歩けば居酒屋、スナックなどもあるので便利。
▼居酒屋やスナックの場所は少しマナーの悪い人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く中学校や保育園も近いので便利。
▼遊ぶ場所は多いが道路が多く車通りも多いため小さい子供だけで遊ばせるのは少し不安。
治安
▲夏になれば黒崎祭りなどで賑わい太鼓の音などで盛り上がってる。治安は交番も近くなにかあれば安心。
▼少数だが歩きタバコやポイ捨てが見られ少し気になる。
コストパフォーマンス
▲近くには住宅街やマンションも多くスーパーやアミューズメント、コンビニなども多くあるので住みやすい。
▼夜になり、商店街の方を歩くと少し治安が悪い。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。