アメニス桜山寺B2棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年12月
総戸数172戸
小学校区域北九州市立筒井小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積66.75m² ~ 78.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平工業
施工会社太平工業

アメニス桜山寺B2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメニス桜山寺B2棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメニス桜山寺B2棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市八幡西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アメニス桜山寺B2棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アメニス桜山寺B2棟の売却ガイド

アメニス桜山寺B2棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数172戸、14階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアメニス桜山寺B2棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニス桜山寺B2棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アメニス桜山寺B2棟に関するよくある質問

アメニス桜山寺B2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニス桜山寺B2棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニス桜山寺B2棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニス桜山寺B2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニス桜山寺B2棟はどのような物件ですか?

アメニス桜山寺B2棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩18分。築1995年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニス桜山寺B2棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、デパート、銀行、様々な施設がありとても便利です。 博多駅までは電車で40分ほどでいけるのでいいとおもいます。 新幹線は利用不可ですが、特急は利用可能で、バスターミナルもあり、交通の便は悪くないです。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】大きな駅にも関わらず少し電車の本数が少なめだとおもいました。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRで小倉、博多はもちろん、筑豊方面に路面電車とバスを使用して行くことができるため、全方位を網羅している。
強いて挙げれば、モノレールなどでカバーできていない地域にいける沿線があればなお良い。
生活利便施設の充実
飲食店、ショッピング施設、その他施設が充実している。
繁華街、歓楽街があるため、閑静なイメージはなく治安も悪い。
飲食店の充実
北九州の有名チェーンはもちろん、個人経営店のクオリティが高い。
地元民が多く通う店がほとんどで、新規では馴染みにくい雰囲気はある。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の数が多く、最寄りがターミナル駅なので高校以降の進学の際も選択肢が非常に広い。
地域柄、山笠や歓楽街と関係する大人との距離が近く非行に走る可能性が高い。
治安
遅くまで空いている飲食店も多く、車通りも多いため街全体は夜でも明るい。
繁華街、歓楽街、山笠の影響で子供に悪影響な大人は多い。
コストパフォーマンス
賃貸は駅から少し離れるだけでかなりリーズナブル。
特になし。新しい賃貸物件が増えるとなお良い。
交通利便性
博多行、大分行のソニック、特急がすべて止まる。駅の隣に西鉄バスセンターと筑豊電鉄があるため、黒崎からの各地区への移動も抜群に良い。
駅の規模に対して駐車場が少なく、道も狭いため、もう少し台数を増やし、乗り降りの一時停止場も広いと利用しやすくなるのでは。
生活利便施設の充実
黒崎商店街があり、コンビニもたくさんあるため、買い物には困らない。駅のとなりにマツモトキヨシもある。
隣に井筒屋があったが、閉店して巨大な建物がそのままになっており、大型商業施設が無い。
飲食店の充実
商店街があり、飲食店もかなりのテンポがある。また20分ほど歩くとチェーン店のファミレスなどもある。
初めて駅に来た人は商店街の飲食店は入りずらいかもしれない。また、20時から22時を過ぎると飲み屋しかなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の屋上に保育園がある。周辺にも大小の保育園や小学校などもあり、マンションも立ってきているため、家族でも住みやすくなってきている。
人口が増えてきているため、3歳未満児はなかなか保育園に入れない。待機児童が増えてきている。
治安
昼間は学生、社会人、家族ずれなどがかなりの数出入りしており、治安は悪くはない。
夜から朝方にかけては酔っ払いが多く、少し治安が悪くなるが、特にけんかや事件などは多いことはない。
コストパフォーマンス
特急が止まるため、利用者がかなり多く、土地の値段が上がっている。家賃も新しい所だと高いが、古めの物件では、安く入居できる。
人が多く、周辺の地区よりもにぎやかなので静かな場所が好きな方にはあまり向かない。
交通利便性
バスや筑豊電鉄が通っており、アクセスがよい
強いてあげればバスの本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
図書館もあり、けっこう揃っていると思います。
井筒屋がなくなり、本屋が無くなったので本屋が欲しい
飲食店の充実
ファミリーレストラン、居酒屋もあり充実している
安いランチとかがないと思うので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が少ないので子育てには向いてないと思った
車通りが多く子供には危ないと思う。保育園も増やしてほしい
治安
駅全体が綺麗でとても使いやすく、ピアノもあって面白い
夜になると駅でお酒を飲んでいる人が増え、不安です
コストパフォーマンス
駅が近いということがあり、利便性はいい、、
住みやすいが少し家賃が高いと思うのでコスパがめちゃくちゃいいわけではない。
交通利便性
快速、特急がとまります。筑豊方面にも直接繋がっており鹿児島本線との乗り換えに便利です。乗り換えには、バスの本数も多く、タクシー乗り場もすぐ近くにあり、とても便利です。改札まで少し距離がありますが、エレベーターもあり車イスの方でも楽に行けます。
朝の時間帯はすごく混雑し、夕方の帰宅時間帯も混雑しています。また鹿児島本線は、事故での遅延なども多いようです。
生活利便施設の充実
えきを出るとコムシティがあり買い物や、役所の手続きもできます。ゴールド免許の片は、免許の講習や、更新にも便利です。駅前には商店街や周辺には飲食店も多くもあり、買い物や食事がしやすい場所です。イオンも近くにあるのですごく便利です。
商店街はありますが、最近は昔に比べると空いているお店の数が減っていて、シャッターのしまったお店も多くみられます。
飲食店の充実
近くのイモンモールには、食事ができる場所があり居酒屋、美味しいチーズケーキ専門店、中国人の経営している本格的中華料理のお店もあります。また、少し歩くとステーキ屋や、カフェ、サッカーの試合の観戦できるモニターのあるカレー屋さんもあります。
強いて言えば、お弁当屋さんは少ないような気がします。イオンモールは歩くと少し距離があるのでお年寄りには、少し遠いようです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園の数は多くはありませんが、少なくもありません。車イスがはエレベーターがあるので無理なく通れます。また、改札は二階なのですが、駅を出たところにもエレベーターがあるので、ベビーカーや、車イスの方にはすごく優しいです。
強いて言うなら、改札が二階にあるので、上に上がったり降りたりと、少し遠回りしているような感覚ぎあります。
治安
駅前は、昼間は人も多く治安もそんなに悪くないようです。駅には交番があり、安全も考慮されています。よるになると居酒屋や飲み屋が多いので、終電まで飲んで帰るには便利がいいです。街灯も多く明るいためあんしんです。
飲み屋が多いので、酔っぱらいも多くなります。たまに喧嘩もあるようなので気をつけなければならない点もあります。
コストパフォーマンス
家賃は高くはなく、駅周辺はお店がたくさんあり、交通もJR、バス、タクシー、周辺には病院も多く便利てす。
駐車場が少し高めなので、確保に少し大変なこともあります。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。