アメックス大手門ツインビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数50戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積53.95m² ~ 109.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーム・レポ
施工会社前田建設
管理会社ゼオ

アメックス大手門ツインビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アメックス大手門ツインビューの売却ガイド

アメックス大手門ツインビューは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメックス大手門ツインビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス大手門ツインビューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

アメックス大手門ツインビューに関するよくある質問

アメックス大手門ツインビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス大手門ツインビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス大手門ツインビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアメックス大手門ツインビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス大手門ツインビューはどのような物件ですか?

アメックス大手門ツインビューは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩8分。築2005年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス大手門ツインビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特段広いわけではないですが、食器棚は備え付けですし、足りないものはありません
北向きの部屋だと那の津通りに面しているので、多少音や排気などはきになると思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
どこに行くにも徒歩で行けてベビーカーでお散歩行くのが楽しかったです
都会なのでスーパーの物価が高かったです。
2024年11月 メリット
交通利便性
空港線沿いで天神博多直結で便利であるとかんじる。
生活利便施設の充実
スーパーなども近くにあり非常に便利なエリアであった
飲食店の充実
飲食店等も充実しており非常に便利であった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校も近くにあり、良いと思う。
治安
特別治安が悪いといった様子もないと感じる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスが低いと感じたことはほとんどない
交通利便性
天神駅博多駅がすぐ近くにあり、バスも利用ができるところが非常に良いと思います。
バスは時間通りに来ないことが多いなと思います。
生活利便施設の充実
福岡銀行のお店が近くにあるので、便利なると思います。
デパートなどが、天神よりもこっちにもう一つあっても良いのではないかと思います。
飲食店の充実
お店の数は天神に比べれば少ないもののレパートリーが多くあります。
お店の数がもっと多いと助かるなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
非常に環境が良く、公園の雰囲気も良いなと思います。
大きな池なので、子供遊ばせる時は注意が必要かもしれません。
治安
非常に治安の良い場所だと思います。夜も静かです。
近くに警察署がないなとは思いますが、特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
天神比べると家賃が安く住みやすい場所だと思います。
もう少し地下鉄の本数が多ければいいなと思います。
交通利便性
オフィス街に近く、天神にも舞鶴公園にも歩ける
少し地下道が暗い。あと、出口のエレベータが少ない。
生活利便施設の充実
周りにカフェやドラッグストア、八百屋等たくさんお店がある
交差点があるので強いていうなら交通量が多い
飲食店の充実
こはくどうという、不定期オープンの美味しいシュークリーム屋さんがある。
小さな子供連れでいけるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
舞鶴公園、大濠公園にも近く、歩道が整備されている。
大正通りの交通量が多く、歩道に自転車の通行も多い。
治安
お店や人も多いので、人の目が多く危なくない
飲み屋が多い路地裏は、少し夜は怖い気がする。
コストパフォーマンス
都会と住宅の両方を兼ね備えている素晴らしい駅
駅周辺は交通量が多いので、夜などもバス通りはうるさいと思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。