アミー岡本の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年11月
総戸数8戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山中学校
専有面積95.17m² ~ 99.97m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社増見工務店
施工会社増見工務店
管理会社合人社計画研究所

アミー岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、95〜100m2という条件が希望に合いました。アミー岡本は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アミー岡本は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アミー岡本なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アミー岡本のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアミー岡本を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アミー岡本のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アミー岡本の売却ガイド

アミー岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアミー岡本の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

アミー岡本を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山中学校

アミー岡本に関するよくある質問

アミー岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミー岡本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミー岡本の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアミー岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミー岡本はどのような物件ですか?

アミー岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡本駅徒歩3分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミー岡本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】特急や急行も使えて便利です。近くにJR摂津本山駅があり、JRへの乗り換えもできる。家賃等は全体的に非常に高いですし、珈琲一杯でも高いが全てそれだけの勝ちはある。
【岡本駅に対する口コミ】敷いていえば、大阪方面にいく改札をすこし大きくしてほしい。しいていえば、やはり基本的にすべて高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】小さな町だがお店がたくさんあり、とても便利。高級住宅街で、治安はとても良い。犬の散歩等にも良い。
【岡本駅に対する口コミ】高級住宅街があるため、全体的に高い傾向がある。女子大生が多いので、ときおりうるさいときがあるが、そう私は気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】喫茶店などがたくさんあるし、女子大があるので、女性が楽しめる飲食店が多い。
【岡本駅に対する口コミ】ちょっと全体的に高いのと意外と和食がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】習い事の場所が多いので、とても良い。英会話スクールがたくさんある。
【岡本駅に対する口コミ】車道がとても多く、ちょっと危ない感じがする。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】近隣に大学もあり、駅前にはファミリーレストランやファーストフード、美容院など若い方々に通いやすいスポットがたくさんあります。おしゃれの店が安い値段でたくさんあるので学生だけではなくファミリー層にとっても楽しい街になっています。
【岡本駅に対する口コミ】賃貸でも分譲でも人気だけに高いのがネック。
2025年05月 メリット
治安
15年近く住んでいましたが、治安はとても良く、住人のマナーも非常にいいです。程よく活気がありますが、住宅街は閑静。近くに大学がいくつかあるため、若い人も多く、カフェや雑貨屋さんが充実しています。
特にありませんが、富裕層か学生向けの街だと感じました。物件価格は高いところが多いです。
交通利便性
阪神までの駅が少し遠いので阪神を利用する時には不便だがjrは近い
駅に行くまで少し坂が多いのでお年寄りにはきつい
生活利便施設の充実
駅から近いところにさまざまな商業施設がある
高級感が少しありすぎるので人目を気にしてしまう
飲食店の充実
周りの店も美味しいですし立地も便利です。
咲いてあげるなら、焼肉屋が欲しいです。笑
暮らし・子育て環境の充実
とても住みやすくて治安がいいので素敵です
坂が多いので自転車がないと不便な所です。
治安
文句なし治安がかなりいいので住みやすいです
お金持ちが多めなのでプライドの高い人が多いです
コストパフォーマンス
土地の値段やさまざまな場所があるのでとても良いです
物価が少し高めでスーパーなども高級なところが多い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。