アプローズ陣原駅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数91戸
小学校区域北九州市立穴生小学校
中学校区域北九州市立折尾中学校
専有面積52.31m² ~ 90.05m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社理研ハウス
施工会社大内田建設
管理会社安田建物管理

アプローズ陣原駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アプローズ陣原駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アプローズ陣原駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市八幡西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アプローズ陣原駅の売却ガイド

アプローズ陣原駅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数91戸、11階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプローズ陣原駅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ陣原駅を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立穴生小学校
  • 中学校区: 北九州市立折尾中学校

アプローズ陣原駅に関するよくある質問

アプローズ陣原駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ陣原駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ陣原駅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアプローズ陣原駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ陣原駅はどのような物件ですか?

アプローズ陣原駅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩2分。築2008年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ陣原駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近所にコスモスやドラモリがあり内科や歯科もありとても住みやすいです。 駅も近所なので移動も楽だし、駐車場もあるので車も所有できるので大満足です。
最寄り駅に特急や快速が止まらないので遠くからの移動は手前の黒崎や折尾で乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が隣で子供を遊ばせ易いし少し歩けばほかの公園もたくさんあって飽きない
工場が線路の向こうにあるのが少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックだし、インターホンモニターもあるのでとても安心できる。 変な訪問販売は無視できるのでいい。 宅配ボックスもあり受取も便利
特にはないが近くに交番があるといいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで太陽光も取り入れやすくあかるい。
光が入りやすいので床が焼けやすいのが心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コスモス・ドラモリ最強。黒崎や本城方面にも近く買い物はなにも困らない
おしゃれな飲食店はないかも。これから探してみる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・保育所・学校は近いので通学にはいいと思える。 近くに大きな病院も建設予定なのでもっとよくなりそう
強いてあげれば駅の隣りを開発しているので渋滞にならないか心配
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、施設、充実してます。黒崎バイパスも近く機動力も抜群
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 駅前に西鉄バスと市営バスのバス停あり自前の移動手段が有れば黒崎方面にも折尾方面にも行ける
【陣原駅に対する口コミ】快速も停車対象外の為、普通電車のみ停車 停車本数は少ない家賃は平均から平均よりやや高め 自家用の移動手段がないと買い物が不便
立地・治安・周辺環境 ★★
【陣原駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが複数件とドラッグストアがある飲み屋が周辺に無いので酔っ払いや夜遊んだりする人がほぼいない
【陣原駅に対する口コミ】以前は駅前に買い物施設が複数あったのだが 再開発の為かほぼ全部取り壊しになってしまった 日常の買い物が難しいので自動車などの移動手段が必須店舗が少ない為、夜間になると移動に不安を感じる部分がある
買い物・飲食店充実度
【陣原駅に対する口コミ】駅前にテレビなどでも取り上げられるカフェ兼衣服店があります
【陣原駅に対する口コミ】前述した買い物施設と同じく以前は飲食店が複数あったのだが 再開発の為かほぼ全部取り壊しになってしまった 黒崎方面か折尾方面に出ないと期待できない
暮らし・防災・子育て ★★★
【陣原駅に対する口コミ】公園が地区に複数あり 保育所が駅前にあります 駅はエレベーターとバリアフリー対応
【陣原駅に対する口コミ】学校関係が各所遠く、黒崎や折尾方面にいかないと無い
2025年06月 メリット
交通利便性
快速や特急列車は止まらないが、折尾と黒崎という特急停車駅に挟まれているので何とかなる。
遅延した時に、やっと来た電車が快速だったら、乗り換えにかなり時間かかるので大変
交通利便性
椅子があって自動販売機もあってトイレもある
通勤時間になると人が沢山いて少し混むそれと遅延が多々ある
生活利便施設の充実
近くにコスモスやコンビニがあり、歩いて行ける
橋がある方にはそれがないので端の方にもあったら良い
飲食店の充実
この駅の周りにはとくにいんしょくてんはない
おりてすぐにできたら利用者数も増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには工場などがありそこで働いてる人は助かる
特になしこうえんや学校などはないのであったら助かる人も増えるかも
治安
喧嘩や言い合いなどしてるとこを見た事がない
夜一本道を通って帰る時暗くて少し危ない。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーなどが近くにあるので住みやすいし通いやすい
強いて挙げればもうちょっと駅を広くして欲しい

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。