アプローズ佐世保駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県佐世保市干尽町1-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年3月
総戸数140戸
小学校区域潮見小学校
中学校区域山澄中学校
専有面積63.00m² ~ 93.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

アプローズ佐世保駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプローズ佐世保駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アプローズ佐世保駅の売却ガイド

アプローズ佐世保駅は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数140戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプローズ佐世保駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ佐世保駅を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩2分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮見小学校
  • 中学校区: 山澄中学校

アプローズ佐世保駅に関するよくある質問

アプローズ佐世保駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ佐世保駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ佐世保駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアプローズ佐世保駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ佐世保駅はどのような物件ですか?

アプローズ佐世保駅は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩2分。築2007年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ佐世保駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】松浦平戸方面への松浦鉄道のホームも兼ねています。 タクシー乗り場も近く、ドアラを一本渡ると高速バス乗り場もすぐです。 離島への船の港も近いです。 駅の駐車場は20分無料のため、送迎にも便利です!住みやすく便利です。土地も平坦なため住住みやすいと思います。
【佐世保駅に対する口コミ】ICカードが使えないのは不便かなと思います。仕方ないですが、高いです。家賃も高いですし、土地も高いです。便利さへの投資かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】えき街一丁目と一体となっているため、生活に困らないレベルのものは全て揃います。 トイレがとても綺麗で利用しやすいです! 佐世保一のトイレかなと思います。夜でも市中心部のため常に明るく安全です。 暗くないため運転もしやすいです。 駅に交番があり、お巡りさんも優しく丁寧です。 飲み屋街からも少し離れているため酔っ払いも少ない印象です。
【佐世保駅に対する口コミ】雨だとなかなか動線が難しい作りかなと思います。モールという感じではないため濡れやすいです。駅周辺は市中心部に比べて治安はいいと思います。中心部に入った方が外国人バー等が多く喧嘩している光景を見かけることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】五番街も近いため、周辺でランチ、ディナーとも済ませることができます。 少し歩いて中心部に向かうと飲み屋さんも多いです。
【佐世保駅に対する口コミ】土日とか人が多い時は、近くの飲食店は順番待ちが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅から1キロ圏内に大きな公園も保育園、小中学校も複数あります。 えき街のトイレは佐世保で1番綺麗だと思います。 授乳室も2箇所設置されてます。
【佐世保駅に対する口コミ】えき街のエレベーターが分かりにくいかもしれません。 階段が印象的な施設のため目立ちにくいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、トイレは広々としています、座って待つ場所のあるテーブルと椅子がたくさんあります、見るテレビがありますとても便利な自動水生植物。駅はショッピングエリアに近いので、旅行にも便利です。
【佐世保駅に対する口コミ】大きな駅で混雑しているので少しうるさいですし、混雑しているのでバスルームに行くのに時間がかかり、ごみが出ることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保市内で最大規模の駅です。市街地にあるので便利が良く、付近にはショッピングモールも複数あります。通学や通勤の時間帯はそれなりに利用者がいる様子です。日中はもちろん、夜でも怖い雰囲気はあまりなく安心して歩けます。
【佐世保駅に対する口コミ】駅付近はいろんな店がありますが、駅構内の店舗はあまり充実していない印象です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅には東口とみなと口があり、みなと口を出ると、させぼ五番街があり生活用品から嗜好品まで幅広く買い物が出来ます。 駅を出て五分程歩くと商店街がありここでも買い物が楽しめます。 夜道でも商店街のお陰で治安は悪くないと思います。
【佐世保駅に対する口コミ】街の中心部なので車が多く渋滞が酷いです。 長崎市や福岡までの距離が遠く、早くても2時間位掛かります。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
佐世保駅すぐ横に商業施設がたくさんありとても便利。海も見えるしクルーズ船も停泊してるのでみていて楽しいし癒される。
デメリットは特にないが、目新しいお店はないので、何度も来ていると飽きるかもしれません。
交通利便性
交通アクセスの良さ:佐世保駅はJR九州の駅であり、主要な都市や観光地とのアクセスが便利です。例えば、長崎市や雲仙温泉、平戸島へのアクセスがスムーズですよ
佐世保駅は比較的小規模な駅であり、大都市のような便利な施設が充実しているわけではありません。そのため、利便性を求める場合には他の大都市の駅と比較すると物足りなさを感じるかもしれません
生活利便施設の充実
佐世保市には図書館や美術館、歴史博物館などの文化施設もあります。文化や芸術に興味のある人が楽しめる場所あります。
佐世保駅周辺には商業施設や飲食店があるものの、繁華街としての活気が他の都市の駅に比べると少ないと感じるかもしれません。ショッピングやレジャーを楽しむには他のエリアへの移動が必要になる場合があります。
飲食店の充実
佐世保駅周辺には商業施設や飲食店が多く集まっており、買い物や食事を楽しむことができます。地元の特産品やお土産品を手に入れる機会も豊富です。
佐世保市でも保育施設の待機児童問題が存在しており、子どもを保育施設に預ける際に待機期間が長くなる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
佐世保市は住環境が良く、自然が豊かな場所です。佐世保駅周辺には住宅地も広がっており、生活するには安心できる環境が整っており幼稚園や保育園も多くあります。
佐世保市でも保育施設の待機児童問題が存在しており、子どもを保育施設に預ける際に待機期間が長くなる場合があります。
治安
佐世保市は一般的に治安の良い地域として知られています。犯罪率が比較的低く、住みやすい環境が整っていると言われています。
強いて挙げれば自転車泥棒がなどが起こっていましたため犯罪件数が0とは言い切れません
コストパフォーマンス
もしゴミのポイ捨てなどが減ると景観がより良い物になると思います
交通利便性
主要駅で近くにホテルや商店街がありとても便利な駅です。
強いて挙げれば駐車場が少ないことが気になります。
生活利便施設の充実
近くに五番街や四ヶ町という商業施設か備えてありとても良い
強いてあげるなら娯楽施設をもっと増やして欲しい
飲食店の充実
少し距離はあるが、コメダ珈琲やガストがある
駅の近くにもう少し飲食店を増やしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園が備えられていていいと思う
敷いてあげれば、もう少しだけ手すり付きの階段かスロープをつけてあげたがいい
治安
朝方と夕方は、出勤する人たちで溢れかえっている
街灯がなくくらいところがあるので明るくして欲しい
コストパフォーマンス
駅近くで家賃は高いだろうけど住み心地は抜群
強いてあげるなら、駅の近くにアパートが少ない

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。