アプローズ佐世保駅弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県佐世保市潮見町1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年11月
総戸数84戸
小学校区域佐世保市立潮見小学校
専有面積58.86m² ~ 90.03m²
土地権利所有権
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

アプローズ佐世保駅弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アプローズ佐世保駅弐番館の売却ガイド

アプローズ佐世保駅弐番館は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプローズ佐世保駅弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ佐世保駅弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩2分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立潮見小学校

アプローズ佐世保駅弐番館に関するよくある質問

アプローズ佐世保駅弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ佐世保駅弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ佐世保駅弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアプローズ佐世保駅弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ佐世保駅弐番館はどのような物件ですか?

アプローズ佐世保駅弐番館は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩2分。築2007年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ佐世保駅弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
佐世保駅まで徒歩4分と、好立地でお出かけするのにもとても便利。
ほぼ不便に思うことはないが、強いて挙げると松浦鉄道の駅までは徒歩だと16分ほどかかるので悪天候時はつらいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お店もたくさんあり、夜道でも安心して通ることができる。
線路沿いなので窓を開けていると音が響くことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
室内もだが、外観もおしゃれで高級感がある。エントランスの周囲には植木がたくさんあり、きれいな印象。
線路側にももっと植木や、花があるときれいかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建具の色も明るいので、部屋全体が明るい印象。特別、バリアフリー仕様になっているとかではないが、段差は少なく、風呂場にも手すりが付いているので高齢の方でも暮らしやすいように思う。
トイレが温水洗浄機能付きだったらうれしいように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に買い物ができる場所がたくさんあるので便利。
外食できる場所もたくさんあるので、油断すると浪費につながる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や小学校も近くにあり、安心して子育てのできる環境。
ファミリー向けのマンションであるため、ママ友とのコミュニケーションが苦手な方は注意。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ商店街がちかく、 バスや電車の本数もちょうど良い 家賃はそこそこ。 店は近いし利便性が良い。
【佐世保駅に対する口コミ】しいてあげるのならば 終電の本数を増えたらと思う。とくに思い当たらないが 住み心地は良いのではないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】居酒屋もあるしスーパーもある 昔に比べると店は変わったが利用しやすい駅前に交番がある とても安心して利用できる
【佐世保駅に対する口コミ】特に思い当たらない しいてあげるならばランチを楽しめる場所が多くあれば良いたまに酔っ払いがうろついてたりベンチで寝てる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】カフェがあっていい。 浜勝がある。 サクサクして美味しい
【佐世保駅に対する口コミ】居酒屋はちょこちょこあるがランチを楽しむ場所が少ないのでは
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅を出て歩いて行けば保育園がある。 子育て世代にはちょうど良いのでは
【佐世保駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、 駅のお手洗いが汚いような気がする
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】電車のプチ旅行で行く時にとても便利です。車を持ってない私からしたら電車がとても助かる交通手段なのでとても助かります。レトロで周りが海なのがとてもいい景色で嬉しいです!!これからもゆっくりプチ旅行したい時に利用させていただきます。
【佐世保駅に対する口コミ】特に悪いところはありませんが強いて言うならば、私が方向音痴のためもっと‪周りのガイドがあれば良いなと思いました、!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】入場口が集まってるので、普段電車を利用しない方にも分かりやすい。 送迎なども出口が集まっているので、人を探しやすく見つけやすい。 売店は少ないが、ちょっとしたものやパンなどは買える。近くにスーパーもあり◎
【佐世保駅に対する口コミ】休憩スペースが少なくて荷物が多いときは困る。
2024年11月 メリット
治安
佐世保市1番の主要駅になりますが、夜はとても静かで治安がいいです。怖い思いしたこともないです。
周辺に居酒屋など、飲み店はほとんどありません
交通利便性
佐世保線は土日の朝とかは人があまり多くないのでハウステンボスへ旅行へ行った際は良かった
平日の朝とかは通勤と重なって人が多いので人混みが多い人には不向き
生活利便施設の充実
乗る電車の中にたまにハウステンボスをイメージした塗装の電車があって気分が上がる。乗っていて楽しい。
もし流行りのアニメなどとコラボして塗装がその絵柄になったら個人的には嬉しい
飲食店の充実
佐賀駅周辺にはスーパーやSeriaなど色々ある。
佐賀駅内は店の種類など寂しい気がするため増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
福岡や長崎に行きやすいため友達と遊びに行く時などよく使う
強いてあげれば若者にとって遊ぶ場所が少ない
治安
私がよく駅前に行った時はとくに治安が悪いと感じたことは無い
特にないが強いて言えば知り合いが駅前で見た目が怖い人がいたと言っていた
コストパフォーマンス
さっきも言ったように交通の利便性や店が多いので住むのに困らない
確かに相応ではあるが駅前周辺の賃貸の家賃や土地が高い
交通利便性
さまざまな行き先の市内のバス、高速バスも駅からすぐ乗り換えできるところも便利です。
駅構内、改札外のトイレが綺麗になると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅周りはお店がたくさんあって全て完結できます。ビジネスホテルも近くにあるので便利です。
もう少しアパレル店が増えると、佐世保駅に買い物に行こう!とたくさんの人が来てくれると思います!(アミュプラザ、阪急、マルイ、など)
飲食店の充実
佐世保バーガーがすぐ買えるので観光で行った時に助かります。シアトルコーヒーも改札口すぐにあるので飲み物を飲みながら電車の時間まで待てるのが便利。
子連れでもサッと入りやすい、買いやすいファストフード店舗が入ってくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からでてすぐに港があるので散歩できるのがいいと思います。
おむつ替えスペース、授乳スペースなども区切られたものが新しくできたら助かる方はたくさんいると思います。
治安
駅ロータリーによくパトカーが停まっているので、見守られている気持ちになり安心します。
アーケード内がすたれているのが気になります。
コストパフォーマンス
少しずつ子育て世代も増えているかなと思います。
車がないと少し生活しづらいのかなと思います。(なので道路も混んでいることが多い気がします)土地も少し高い気がします。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。