アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県古河市本町1丁目2-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付28階建
築年月1998年12月
総戸数242戸
小学校区域古河第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積62.99m² ~ 99.97m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京古河駅西口市街地再開
施工会社戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの売却ガイド

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーは茨城県古河市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数242戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーに関するよくある質問

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーはどのような物件ですか?

アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーは茨城県古河市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩1分。築1998年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
古河駅西口の目の前なので便利。地下にスーパーがあり、駅ビルの中にも小規模ではあるが肉屋、魚屋、ドラッグストア、スーパーが入っているので買い物には困らない。古河駅は東京上野ライン、湘南新宿ラインで都心への通勤も可能な上、朝のラッシュ時でも座席に座って行けるので楽。
市内に大型スーパーのイオンやファミリーレストラン等も多数あるが移動には車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市内には古河公方公園、ネーブルパークなどの緑豊かな大規模公園、その他に線路沿いにある四季の道という通りには桜並木もあり自然に恵まれている。
駅の近くなので電車の発着時の音やその際の音楽は多少気にかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ランドマーク的な存在で外壁もきれいに保たれている。
マンションの規模の割にエレベーターが3基しかないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
28階建てという市内では他にない高さであるため日当たりは良好。西向きの部屋からは古河花火大会がよく見える。
部屋の面している方角によって日照時間に差が出る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション地下にはスーパーがあり、目の前の駅ビルには小規模ながらスーパーや市内のお総菜屋、パン屋、ケーキ屋も入っており非常に便利。周辺には駅近ということもあり、居酒屋、老舗の喫茶店や名物の鰻屋など飲食店は多数ある。
市内には和洋中のファミリーレストランが沢山あるが移動には車が不可欠である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには小児科、内科、眼科、外科など病院は多数ある。毎年8月の第一土曜日に花火大会、年末には提灯を竹竿の先端につけて各町内で競い合う祭りがあり、にぎわっている。
花火大会の日には関東一円から人が押し寄せるため、駅周辺は大変な混雑となる。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速が停車する。周辺駅では規模が大きい。
駅近に手頃なスーパーがない。駅ビルにあるが20時で閉店する
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京駅まで約1時間。乗り換えなし。湘南新宿ラインなら池袋新宿も直結。
生活において必要最低限のスーパーや飲食店はあるが、あと一つ感はある。基本的に自動車所有が当たり前の土地柄。駅周辺は城下町の名残で道が細く狭い。一方通行も多い。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内まで約1時間。快速停車駅。駅ビルあり。
マンション内のスーパーが閉店してしまった。
2024年03月 メリット
交通利便性
都心までは通勤圏であり、上りは比較的空いており、座って移動できる。
都心からの帰りは普通、たまに快速しかなく、中途半端
生活利便施設の充実
駅周辺には、商店街があり、こじんまりとした店舗が多いです。コ
商業施設のメインは国道沿いがメインで駅からはちょっと遠いです。
飲食店の充実
駅周辺には、小さな居酒屋、スナックなどが多く、個人商店の食堂などの小規模の店舗が多いです。
大型の店舗やチェーン店は国道沿いがメインで駅からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリーであり、障害者や高齢者にもやさしい設備が充実している。
駅の規模は小さいです。大きな病院は、やや郊外に位置しており、わかりずらい。
治安
駅周辺に小規模の歓楽街があり、それなりに賑わいがあり活気がある。
細く暗い路地があり、酔っ払いの姿も見受けられる。もっと照明があればよいと思われる。
コストパフォーマンス
関東のへそと言われており、都会すぎず田舎すぎない、都心からもそれほど遠く位置であり、家賃も手ごろである。
地方都市なので、店舗があちこちに点在しており、車がない不便である。
交通利便性
古河駅には、湘南新宿ライン(新宿駅経由で横須賀線に直通)と上野東京ライン(上野駅・東京駅経由で東海道線に直通)が停車します。
通勤時間帯以外は、電車、バスの本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ、駅の建物内に駅ビルがあり、買い物ができます。大きな病院も3件あるのでいざとゆうときは安心です。
駅ビルの開店時間が遅く、閉まるのが早いことと、病院が駅から遠いことです。
飲食店の充実
駅の建物内に「吉野家」「ロッテリア」「パン屋」「ケーキ屋」「ラーメン屋」などがあり、駅近辺には複数の居酒屋があります。
どのお店も、開くのが遅く閉まるのが早いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が15個以上もあるのと、中高一貫の学校があります。
私立高校や専門学校、短大・大学がないことです。
治安
昼は人通りが多く、交番が駅の近くと市内に数か所あり、治安は良いです。
夜になると人通りが少なくなり、暗い道が多いのが不安です。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションやアパートがいくつもあり、家賃も都内に比べるとかなり安いです。
いくつかのマンションやアパートの老朽化が心配です。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。