アピス川口幸町フィティアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市幸町2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年7月
総戸数36戸
小学校区域川口市立幸町小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積69.21m² ~ 75.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積和不動産
施工会社埼玉建興
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

アピス川口幸町フィティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アピス川口幸町フィティアの売却ガイド

アピス川口幸町フィティアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアピス川口幸町フィティアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピス川口幸町フィティアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立幸町小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

アピス川口幸町フィティアに関するよくある質問

アピス川口幸町フィティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピス川口幸町フィティアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピス川口幸町フィティアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアピス川口幸町フィティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピス川口幸町フィティアはどのような物件ですか?

アピス川口幸町フィティアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩5分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピス川口幸町フィティアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良く、北区赤羽が隣の駅です。京浜東北線なので、東京駅や横浜方面にも出やすく、赤羽まで出れば埼京線も利用でき、新宿方面へのアクセスも良いです。徒歩5.6分のアリオには映画館があり、商店街にはハナマサや新鮮市場など、お安いスーパーがあります。駅の隣の建物に図書館が入ってるのですが、綺麗で過ごしやすい図書館です。
【川口駅に対する口コミ】駅の出口が2階で、駅前がデッキになってる駅です。(検索したらペデストリアンデッキと言うそうです?)その為、どのお店までも、バス停までも距離を感じます。商店街も少し歩かないといけないので、立ち寄りにくさを感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅構内には専門店が数店あり、周辺にも商業施設がたくさん。路線も横浜まで一本と便利。数年後には駅直結で美術館もできるのでこれから発展が見込める。
人身事故など、アクシデントがあった場合、駅に収まりきらないほどの人で溢れかえる。2路線に増えるが10年後の予定。外国人も多いため、夜は治安が悪い。
生活利便施設の充実
生活雑貨屋、ドラッグストア、コンビニ、コーヒーショップ、スーパー、100円ショップ、市役所(分所)、図書館、保育園、飲食店 他多数徒歩15分内に大型商業施設あり。
ひとつひとつが狭い駐輪場が点在。市営のものは地下にあるため使い勝手悪く、薄暗いしトイレの中が丸見えなど利用意欲が削がれる。パーキングも料金がそれぞれ高い。スーパーなど行きたいが乗り物が置きづらく行きにくい。
飲食店の充実
タリーズ、カフェベローチェ、などコーヒーショップだけでも複数あり。バーガーキング、マクドナルド、コージーコーナー、サイゼリア、天や、など書き切れないほどの飲食店あり。
治安がどんどん悪化している。自転車置き場が少ないため、行きづらい。お店の回転が早くしばらく行かないとなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園が駅から直結の商業施設内にある。駅から5分で芝生のある公園がある。駅のトイレに男女一つ多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターあり。
公園は全体的に遊具が少ない。ボールなどで遊べない公園が多数。小学校の広さは都内に比べれば広いかも知れないが地方からすると狭い。遊具もなく、子供達は遊びづらい。人気のある学校とない学校との生徒数の差が激しい。
治安
交番は近くにある。落ちてるゴミなどは比較的少なく綺麗が保たれている。花も季節ごとに植え替えられている。冬はライトアップされる。
交番の中に人がほぼ居ない。親切な警官も少なく近隣地理がわかっていない人も多いため頼りにならない。夜の駅周辺は治安が悪い。
コストパフォーマンス
賃貸物件の家賃は1R7〜8万円が多い。利便性を考えると決して高くはない。
建物同士が密接過ぎる。駅周辺のマンションは下層階でも5000万以上する建物が乱立。
交通利便性
川口から一本で東京に行けること、改札口が一つのため迷うことが少ない
朝や夕方の通勤ラッシュ時に東京から帰ってくる人たちが多くとても人混みとなる
生活利便施設の充実
図書館や飲食店などのデパートリーはとても高く困ることはない
子どもが楽しめるような場所が少ない。イベントなどがほぼない
飲食店の充実
東口西口に分かれており西口にはなにもなく、東口に飲食店などが固まっている
東口にしかほぼ飲食店がなく、わざわざ西口から東口に行くのがめんどうである
暮らし・子育て環境の充実
一本で東京に行けるため生活には特に困らない
外国から来る方がとても多く治安がとても悪くなっている。(アラビア系?などがたくさんおり)前に射殺事件などもあった
治安
昔までは住みやすいランキングで数年連続1位を取るなどの治安などとてもよかった。
射殺、マンションの爆破など不気味なことが一気に起こるほどの治安の悪さ
コストパフォーマンス
東京の真横のため東京より物価などが安くとてもいい
人が集まりすぎて場所がなく土地の値段が上がってきている
交通利便性
タクシー乗り場があるので、帰りの心配は無いです
バス乗り場まで行くのが自分的に結構難しいです。
生活利便施設の充実
ドンキや最近では樹モールなども出来て、自分的には栄えている方だと思っています。図書館もあるので便利です。
駅の中にはほとんどお店がないです。何も出来ない。
飲食店の充実
図書館がある建物の中や周辺に何個か食べ物屋さんがあります
ただ自分的には少しお高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがあって上り下りは楽です。
学校などはあまりないと思います。あっても土地が狭いです
治安
お店が多いので、夜でも暗くは無いですが特別明るくもないです
たまに変なヤンキーとかがいたりします。怖いです
コストパフォーマンス
近くにアリオもあるので生活するには申し分ないと思います
駅近だと家賃が高くて、そこは少し不便です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。