アビダス町田中町ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年1月
総戸数27戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積73.49m² ~ 74.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青木あすなろ建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社日本建商

アビダス町田中町ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アビダス町田中町ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アビダス町田中町ウエストの売却ガイド

アビダス町田中町ウエストは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアビダス町田中町ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビダス町田中町ウエストを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

アビダス町田中町ウエストに関するよくある質問

アビダス町田中町ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビダス町田中町ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビダス町田中町ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアビダス町田中町ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビダス町田中町ウエストはどのような物件ですか?

アビダス町田中町ウエストは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩8分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビダス町田中町ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】小田急線は有料特急を除く全ての列車が停まるので、とても便利な駅です。小田急と少し離れていますがJRの横浜線も走っているので、横浜方面へアクセスすることも可能です。バスターミナルも広く、空港などへの直通バスも走っています。都心に出なくても、ある程度なんでも揃う割りに家賃は高くないので、便利な街だと思います。一方で、自然豊かな公園なども近くにあるので子育てもしやすい街だと思います。住むのであればJR側よりも、小田急側の東京都が治安も良くてオススメです。
▼【町田駅に対する口コミ】横浜線は、横浜駅行きの電車の本数が少なく東神奈川止まりが多いのが少し不便です。また、小田急のように快速などを増やして欲しいです。JRの駅前(神奈川県側)は、風俗店などがあったり、夜中に外国人が客引きをしていたり、少し怖い印象があるので家賃が安くてもあまりおすすめはしません。小田急側は夜は静かで住みやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】大きな大学病院もあり、駅前に百貨店もあり、生活するのには不便がありません。古いお店と新しいお店が入り混じっていて、商店街などもあって面白い街だと思います。ルミネやマルイなどのファッションビルもあるので、都心まで出なくても買い物が済むので助かります。昔に比べるとキャッチなどがいなくなり、夜に歩いていても声をかけられたり怖い思いをすることがなくなったので、久しぶりに行かれる方は驚くと思います。ただ、キャバクラや風俗店は普通にあるので、興味のない方は近づかない方が良いとは思います。
▼【町田駅に対する口コミ】強いて言うなら、都心のルミネやマルイに比べると入っているテナントがプチプラ系のお店が多い気がします。もう少し新宿の店舗のようにお洒落なお店を増やして欲しいです。昼間でも奇声を上げながら歩いていて職務質問されている人を見かけたこともあるので、人が集まる分、一定数は変わった方はいると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】昔ながらの定食屋や、スポーツバー、多国籍料理などなど沢山おすすめのお店があります。町田でご飯を食べるときはどこのお店が良いかな?と迷うくらいです。また、お洒落なカフェもめちゃくちゃ多いので、若い女の子にもオススメです。
▼【町田駅に対する口コミ】チェーン店以外の街のパン屋さんみたいなところをみつけられなかったので、パン屋があるとさらにうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【町田駅に対する口コミ】ごくごく普通のターミナル駅、という感じで特別子連れに優しい施設があったり、便利だと感じたことはありません。可もなく不可もなく…という印象です。おむつ替えなどは百貨店やファッションビルがあるので困らなそうです。
▼【町田駅に対する口コミ】JRと小田急を結ぶ道が、スロープなのでベビーカーでも行き来できますが、人の往来が多いので通るのが大変だと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】横浜線、小田急線が乗り入れていて、急行も停車するので通勤、通学に便利です。駅の周辺には駅ビル(マルイ、ルミネ、モディ、東急ツインズ、小田急百貨店)が隣接していて、店舗間の移動が楽に買い物が出来ます。商店街やカフェもあり、街歩きも楽しめます。駅から少し歩くと大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにも良い場所です。
▼【町田駅に対する口コミ】映画館が1つもないので、映画を観たいときは電車などでの移動が必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲小田急線で新宿まで30分、ほとんどの特急や優等列車も全て停車する。横浜線の乗り換えも可能で、快速も止まるため横浜方面や八王子方面にも短時間でアクセスできる
▼ラッシュ時の混雑、駅周辺の酔っ払い、不潔
生活利便施設の充実
▲ルミネ、小田急百貨店、東急ハンズ、ドン・キホーテや商店街もあり買い物には困らない。またラウンドワンなどの娯楽施設もあり遊ぶ場所にも困らない。
▼映画館を町田駅前に復活させて欲しい。南町田にはあるが地味に行きずらいので駅前にあった方がいいと思う。
飲食店の充実
▲和食、洋食、中華などの店が東急ハンズなどのレストランスペースにある。カフェも充実している。
▼飲み屋が多く特に平日の夜は客引きが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲踏切を渡らなくても向かいに行けるように地下通路や歩道橋がある。 また駅前に小学校や中学校もある。
▼お店が沢山あるせいで子供が夜遅くまで遊んでしまう
治安
▲特にない。治安は決していい方では無いが、駅前や小学校の近くに3つ交番がある。
▼夜は客引きも多く朝は酔っ払いが沢山いる駅周辺は老朽化が進み汚い。
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく、都会へのアクセスもよく町田だけでほぼ完結できるので、かなりコスパは高い
▼住むなら町田駅周辺の境川の北側がいい。神奈川側は治安が悪い。
交通利便性
▲町田市の中心の駅として小田急線とJR横浜線が通り、特急や快速急行などほぼ全ての電車が止まる。
▼通勤時間などは特に利用者が多いため、とても混む。
生活利便施設の充実
▲小田急や東急などのデパートや丸井、ルミネ、モディなどのファッションビルも充実している。
▼市民病院などの大きい病院が駅から離れている。
飲食店の充実
▲飲食店の数はとても多い。都心で人気の店などはすぐに来る印象。
▼特にないが、強いて挙げるなら高級な店などは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は良いと思う。郊外の中でも特に緑が多く、割とすぐに山に辿り着く。
▼高齢化に伴い、小学校の統廃合がとても多い。
治安
▲客引きなどの取り締まりが強化され、だいど見かけなくなった。
▼駅前は夜の店も多く治安はあまり良くないが、10年ほど前と比べるとだいぶ良くなった。
コストパフォーマンス
▲都心と比べて便利な割に割安だと思う。少し離れれば家賃などはだいぶ安くなる。
▼駅前のマンションなどは高騰していて普通の年収では厳しい。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。