アビダス町田パークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田5丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数40戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積64.26m² ~ 73.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青木あすなろ建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社日本建商

アビダス町田パークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アビダス町田パークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アビダス町田パークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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アビダス町田パークスの売却ガイド

アビダス町田パークスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアビダス町田パークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビダス町田パークスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

アビダス町田パークスに関するよくある質問

アビダス町田パークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビダス町田パークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビダス町田パークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアビダス町田パークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビダス町田パークスはどのような物件ですか?

アビダス町田パークスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築2015年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビダス町田パークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】快速急行から各駅停車まで全ての普通電車が停車し、特急列車も多く停車する。また、横浜線との乗り換え通路も屋根が架かっていて雨に当たらずに乗り換えられるのが良い。町田バスターミナルから山崎団地までツインライナーが出ているので、山崎団地なら特に高くはない。
【町田駅に対する口コミ】便利な分、乗降者数が多いので朝はとても混雑する。しかもホームが狭いので線路に落ちないかヒヤヒヤする。駅前に森野住宅があるが、駅に近いので空室が出る気配がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店のビックカメラに西友、100円ショップ、久美堂書店と買い物には良い立地。町田駅北口には交番があったり、通路は常に明るくしてあったりしている。
【町田駅に対する口コミ】町田駅前交番がある北口から出ると開かずの踏切がある。歩行者は地下通路を通れるが自転車は通れないので自転車で通るのはおすすめしない。深夜になると車やバイクの騒音がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前には円形のマック、吉野家、てんや等ある程度は揃っている。
【町田駅に対する口コミ】夜になると居酒屋の客引きが多く、自分も声かけられたことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅から北西に進めば市役所跡地を利用したシバヒロがあり、子供が遊ぶのに適している。
【町田駅に対する口コミ】多目的トイレは常に混雑しており、増設が望まれる。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅から近い。外観はきれい。いい意味で住人同士仲良くないからトラブルがない
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】都心にいくにも乗り換えがほとんどないので非常に便利です。年々大きな商業施設が増えていくので、10年前と比べるととても便利になりました。小さな商店街も混在していて、まだまだ活気があり用途に合わせて利用することができるのが嬉しいです。福祉にも力を入れていて、駅近に市民が利用できる施設なども多くあります。美術館や市民ホールや図書館も大きく、利用しやすいです。
【町田駅に対する口コミ】東京都と神奈川県の境に位置することもあり、西の歌舞伎町などと言われ治安が悪いと言われています。(ただし、深夜に付近のエリアに立ち入らない限りは安全です。)
2024年06月 メリット
交通利便性
この前乗り換えを間違えて駅員さんに尋ねたところ、対応がとてもていねいで親切だった。
トイレが少し汚いのと、もう少し数を増やして欲しい。朝は混んでいるので特に大変。
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんのお店が密集しており、買い物に便利。買い物があっても、全てこの周辺で済ますことが出来る。特にアニメショップが多数あるのが助かる。
強いて挙げれば、駅から少し離れると治安が悪くなるのが難点。でもそれ以外は特に何も感じない。
飲食店の充実
駅にはショッピングモールも着いているし、周りにはチェーン店が沢山あるからとても利用しやすい。
駅近にチェーン店などが密集しているから、どこに行っても少し混みやすい傾向があるように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームがそこまで狭くなく、ホームドアも着いているため子供と一緒に電車に乗っても安心して利用出来る。
人が多いので、ホームから改札までの階段までの道ではぐれてしまわないか心配。
治安
駅周辺は比較的治安がよく、人が沢山いるのでそこまで心配しなくていい。
駅から少し離れると、人の数もだいぶ減るので、結構治安が悪くなるので少し心配。
コストパフォーマンス
家賃は普通な方だと思う。でも周りにお店が密集しているから、買い物には困らない。
特に気になる点は無いが、もう少し坂道が減ったら一気に住みやすくなると思う。
交通利便性
小田急から濡れずにJR横浜線に乗り換えることができます。
バスがたくさん出ているのですが郊外に向かうバスは渋滞が多くなかなか利用しづらいような気がします。
生活利便施設の充実
駅の周りにはデパートから商店街まで基本的に何でもあります。買い物やグルメなど楽しい場所がたくさんあります。
夜は駅前の商店街での客引きや酔っぱらいが多いのが気になります。一人で歩くのは少し怖いです。
飲食店の充実
流行りのカフェなどいろいろなお店が充実しています。
居酒屋などが多くあります。落ち着いた雰囲気のお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子育てに適していると思います。トイレなども多くあり使いやすいです。
公立の幼稚園がないので幼稚園は私立になります。
治安
昼間は警察が結構いるので比較的治安が良いと思います。
夜になると居酒屋の客引きや酔っぱらいが多く一人で駅前を歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃も抑えられてリーズナブルです。
習い事をするときにあまり安い習い事がない気がします。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。