アビエス府中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都府中市八幡町2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数30戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
用途地域第一種住居地域

アビエス府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アビエス府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アビエス府中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アビエス府中の売却ガイド

アビエス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアビエス府中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビエス府中を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩10分
  • 京王線/東府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

アビエス府中に関するよくある質問

アビエス府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビエス府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビエス府中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアビエス府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビエス府中はどのような物件ですか?

アビエス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩10分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビエス府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲府中駅、府中東駅ともに徒歩圏内。府中駅付近に飲食店やくるるというショッピングビルのようなものがあるので外食、買い物に便利。
▼強いて挙げれば新宿まで30分くらいと少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲セブンイレブン、ドン・キホーテが近くにある。
▼線路沿い。ただ、ベランダは反対側にあるのでそれほど騒音は感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスに共有スペースがある。清掃は行き届いている。マンションの中央部分が中庭のようになっている。
▼強いて挙げれば中庭に立っている木が秋になると、落葉が結構ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲窓が多いので日当たりは比較的良いです。住宅街なので比較的静か。
▼建物はそんなに新しくない。お風呂の追い焚き機能がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲府中駅の近くにくるるというビルがあり、一階部分は魚介類のスーパーと八百屋、上の階は洋品店や靴屋、飲食店などがある。あと府中駅から徒歩3分くらいに伊勢丹がある。
▼スーパーは府中駅と府中東駅の近くにあるが、どちらも10~15分くらい歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに保育園がある。また、徒歩圏内に府中の森公園がある。かなり広い公園なので散歩やジョギングに最適。
▼強いて挙げれば大きな病院を見たことがないので、もしかしたら近くにないのかもしれない。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲府中駅と東府中駅から徒歩圏内で便利でいい
▼線路が近くかなり騒音がうるさくて窓を開けて寝られない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公共施設が充実しているし病院なども多数あるので安心
▼京王線路沿いで電車が通る音がかなりするし駐輪場のほこりが凄い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲掃除は綺麗にされているエントランスの応接間が落ち着いた雰囲気
▼ペットが飼えないのが残念、ゴミの出し方が厳しい
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備も良く冬は暖かくて日当たりはとても良い
▼最上階は夏は室温が高く暑い。ベランダで布団は干し辛い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは京王ストア、オオゼキ、サミットストアある
▼府中駅周辺のスーパーは自転車置き場が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育て世代に優しい環境、安心した暮らしが出来る
▼マンション住民のコミュニケーションはない
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東府中駅に対する口コミ】街の規模が小さいので、駅周辺にスーパーや飲食店、ジムがあり不自由なく生活できる。 また駅から10分かからない場所に大きな公園・芸術会館・美術館のある市の施設があるので、休みの日に散歩したりランニングしたりとリフレッシュにも活用できる。家族連れの多い地域で夜になると静かで治安が良い。
▼【東府中駅に対する口コミ】各停しか止まらない駅なので都心に出るには時間がかかる。 競馬場線があるので競馬の期間は利用客が多い。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京王線の新宿行きは7時台、8時台は急行が特急より多く、急行は東府中駅に止まる。帰りは調布駅で乗換る必要があるが、同じホームで駅も地下なので便利だ。
▼朝以外は普通列車しか止まらず、調布での乗換が必要。有料特急の京王ライナーも止まらない。
交通利便性
▲新宿までのアクセスが良いです。土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。
▼土日しか特別快速が止まらないのは残念です。
生活利便施設の充実
▲駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。
▼大きな本屋さんがあると立ち寄れてより良かったと思います。
飲食店の充実
▲マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。
▼女性一人で入りやすいお店が増えるとより快適だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。
▼駅のすぐ近くに公園があるとより良いなと思います。
治安
▲駅、駅周辺共に清潔です。駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。
▼駅からすぐ近くの住宅街に街灯が増えると安心だと思いました。
コストパフォーマンス
▲都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。
▼日用品や食品の価格がさらに下がるとより住みやすいです。
交通利便性
▲駅内にコンビニやマツキヨがあり、ちょっとした買い物に便利です。他にはルパがあったり休憩所として使うのにも最適です。
▼強いて言うならば駅のWifiが繋がらないことです。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーがあります。また美容室がこれでもかと言うほどあるので髪切る時には便利です。
▼甲州街道沿いに住むと夜車の音などで寝れない時があります。
飲食店の充実
▲居酒屋、レストラン、などと充実しています。
▼強いて言うならば定休日が分かりずらいところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の人数も多く、小中学校生活は充実します。保育園などもたくさんあるので便利です。
▼夜高校生などが騒ぐことが多いため、迷惑になる部分もあります。
治安
▲駅周辺は綺麗です。酔っぱらいなども多くなくて良いです。
▼夜高校生などが騒ぐことが多いため、迷惑になる部分もあります。
コストパフォーマンス
▲家賃と便利さが比例していて良いと思います。
交通利便性
▲電車以外にも武蔵小金井行きのバスもあるのでいざというときには中央線へ移動も可能
▼日中は各駅しか止まらないので、都心に出るのは隣の府中駅のほうが便利
生活利便施設の充実
▲駅の回りにスーパーやドンキホーテなどがあり、生活するには便利
▼色々とモノを揃えるのであれば、隣の府中駅のほうが何かと便利
飲食店の充実
▲簡単に食事を済ますくらいなら事足りる印象
▼これもやっぱり隣の府中駅には及ばないのは否めず
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や自然は多いのでファミリー向けの街という印象
▼近くに競馬場があるので風紀が良いかどうかにはちょっと疑問も
治安
▲駅の回りはキレイで街並みは基本的に住宅街なので静か
▼競馬場やドンキホーテなどがあるのでガラの悪いのがたまにいるかと
コストパフォーマンス
▲府中駅周辺に比べると家賃などはお手頃な印象
▼交通の便を考えると値段相応という地域ではあるかも

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。