アドリーム下大利の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利1丁目20-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年3月
総戸数53戸
小学校区域大野城市立大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積76.15m² ~ 90.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本信販
施工会社前田建設工業
管理会社東福互光

アドリーム下大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドリーム下大利の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県大野城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県大野城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドリーム下大利の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アドリーム下大利の売却ガイド

アドリーム下大利は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドリーム下大利の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム下大利を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

アドリーム下大利に関するよくある質問

アドリーム下大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム下大利には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム下大利の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドリーム下大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム下大利はどのような物件ですか?

アドリーム下大利は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム下大利には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マックスバリューまで徒歩2分ほど…非常に便利。東側の3LDKを所有しているが高層階だからか日当たりよく周りが公園や保育所で高層の建物がないため、眺めが良い。大文字焼きが家から見えて素敵。現在15年に一度の大規模修繕中。管理人さんも親切。管理も行き届いている。回覧板もなくなり下の掲示板に貼っている。近所付き合いの煩わしさもない
高層階は風が強く洗濯物などはしっかり止めないと飛んで行きやすいので注意。初めは飛行機の音が気になるがすぐに慣れる。リビングに大きい窓があるが網戸が付いていない窓が2箇所ある、下に落ちると危ないという理由だろうがちょっと不便。高層階9階なので網戸無しでも虫は来ない…
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】急行も止まり、駅周辺にスーパーがあり生活に便利です。天神方面へはもちろんですがJR水城駅とも近く、博多方面へも出やすいです。焼肉屋さんやお寿司屋さん、ラーメン屋さんがあってどこも美味しいです。最近改修工事をしていて更なる発展が期待できる地域です。
【下大利駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、マクドナルドや牛丼屋さんが近くにないため若者が安くご飯を食べる場所には少し困るかも知れません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
しばらくの間、近くにスーパーが無かったのですが、隣に大型のマンションと併設してイオン系列のスーパーが入る事になったので、最低限の買い物には困らないと思います。
近くに100円ショップがない事くらいです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行も停車するので、天神まで便利です。新しい駅になって綺麗です。
駅が新しくなりましたが、送迎車の停車スペースが不足しており、朝夕は路上駐車が多いです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅に入っており買い物もできます。
手続きのできる公共施設は周辺にはありません。
飲食店の充実
焼き鳥屋や喫茶店など周辺に多くあります。
お洒落なお店ができればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も周辺に多くあり、便利だと思います。
下大利駅周辺に停車スペースがあまりないので、送迎には不便です。
治安
周辺が新しくなり、下大利駅近くに交番ができました。治安は良いです。
たまに夜のバイク音がうるさいですが、その程度です。
コストパフォーマンス
西鉄大牟田線急行停車駅は住みやすいと思います。
一戸建ては、坪単価が高いように思います。
交通利便性
急行が止まる。バスやタクシーが出ており、ロータリーはかなり広い。
特急が止まらない。朝はかなり混雜している。
生活利便施設の充実
近くにレガネットがあり、買い物できる。歩いて10分ほどの場所に病院がある。
雑貨屋や本屋などが近くにない。公共施設も多くない。
飲食店の充実
改札を出てすぐの場所にカフェがあり、仕事や学校帰りに寄ることができる。
有名チェーン店などの飲食店が近くにない。飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがある。保育園や幼稚園は近くにある。多機能トイレがある。
小中学校は近くにはない。公園も近くにはない。
治安
新しい駅なので、まだとてもきれい。昼は比較的治安がいい。
交番が近くにない。夜は居酒屋が多く近くにあるので、酔っぱらいがいることがある。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいし、福岡市内より土地の値段も安いので住みやすい。
公園や飲食店が少ないことが気になる人はコスパが悪いかもしれない。
交通利便性
普通電車以外に急行電車も停まるので、天神まで15分程度で着きます。
特急電車は止まらないので、急行電車に乗れなかったら天神まで30分ほどかかります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ薬局や安いスーパーがあるので便利だと思います。
駅の中や改札付近にコンビニがないのはなかなか不便かと思います。
飲食店の充実
数年前はほとんどなかったが最近開発されていて居酒屋やカフェが増えました。
数年前よりは増えたといえど、栄えている程ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はあり、エレベーターも設置されているので利用しやすいと思います。
付近に団地の公園はあるが、その他の公園はありません。
治安
タクシー乗り場や街灯や大きな道路もあるため治安はいいと思います。
酔っ払いはいないのですがバス待ち以外での人も多くないため、バスの最終が終わると一気に人がいなくなります。
コストパフォーマンス
駅周辺には新しいマンションも建っているおり、エリア的にも家賃の相場は高くないため比較的住みやすい方かと思います。
天神や博多は特に近くはないので、終電に乗りそびれたらタクシー代は結構かかります。
交通利便性
高架ができ、朝の通勤ラッシュに踏み切りが開かないということがなくなり、とても助かってます!駅自体がとてもきれいです。
駅のトイレがもう少し綺麗になればありがたいです。便座が汚れてる時や流れてない時などがあります。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニ、スーパー、病院全てが揃ってますので、とても生活しやすいです。
唯一、ファッション関係のお店がないのが残念です。
飲食店の充実
駅すぐ近くに若い方からご年配の方などの食事できるお店が揃ってます。
スターバックスやマクドナルドなど、少し立ち寄るようなお店があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにのぞみ保育園やあまがせ産婦人科もあり、素晴らしいと思います。
おむつを替える所がないのが残念です。駅のお手洗いにも設置していただくとありがたいです
治安
治安は悪い方ではないと思います。人口が増えたので、駅にたくさんの方が降りられます
夜は人通りが少ないのでもう少し街灯があれば助かります。
コストパフォーマンス
人口が増え、マンションもたくさんでき、住みやすいからだと思います。
便利がいい分、土地の物価が上がってるのは厳しいです。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。