アドバンス21毛利町弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県周南市毛利町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年2月
総戸数39戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積79.65m² ~ 95.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社原弘産
施工会社澤田建設

アドバンス21毛利町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドバンス21毛利町弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アドバンス21毛利町弐番館の売却ガイド

アドバンス21毛利町弐番館は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンス21毛利町弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21毛利町弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

アドバンス21毛利町弐番館に関するよくある質問

アドバンス21毛利町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21毛利町弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21毛利町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアドバンス21毛利町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21毛利町弐番館はどのような物件ですか?

アドバンス21毛利町弐番館は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩11分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21毛利町弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが1日に数本止まります。駅にはスターバックスが併設されています。
駐輪場がいつもいっぱいなので、自転車を止めるな苦労するかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで落ち着いた土地です。街路樹もきれいです。
刺激が少ない場所だなと思います。駅までも歩くと少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはとても豪華でとてもかっこいいなと思いました。
素朴な感じを求める人には向いていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族で住むのに適している間取りだなと思いました。玄関もとても広いなと思いました。
広いので、一人暮らしだと少し広すぎるなと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車圏内にゆめタウンがあるので、買い物には困らないと思います。
徒歩圏内に大きなスーパーがないので、日々の買い物には車が必要だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園もあるので、子育てしやすい環境なのではないかと思います。
海が近いので、大地震が起きたときに、津波を心配する可能性はなきにしもあらずです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】新幹線ののぞみやさくらも停車するため、遠出しやすい中心街から離れていたとしても、少し中に入ると色々な店があるので安いところでも十分過ごせる
【徳山駅に対する口コミ】山陽本線の停車時間が長すぎて駅利用者以外はしんどい家賃が高いところは便利であるが、そこまで利点は大きくないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【徳山駅に対する口コミ】ビジネスで訪れることが多い人にとってはホテルが充実しており、飲み屋も多い駅の1階に交番があり、辺りもきれいである
【徳山駅に対する口コミ】代表的な観光スポットがないため、遊ぶには適していない飲み屋街があるため、深夜になると酔っ払いがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】商店街には多様な飲食店があり、色々な味を堪能できる
【徳山駅に対する口コミ】飲食店が駅から離れている場合もあるのでその時は移動が大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅はエスカレーターやエレベーターがあり、子どもから高齢者まで安心して利用できる
【徳山駅に対する口コミ】北口から入るにはエレベーターがないので車椅子が大変
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】JR徳山駅周辺は今かなり開発が進んでいます。2018年の春には駅に隣接した大型図書館が完成し、新たにTUTAYAやスターバックスが入りました。また新幹線の停車駅でもあるため、県外へのお出かけにも便利です。
【徳山駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。30分に一本程度です。これはこの駅に限らず山口県全体として言えることなので仕方がありませんが、住むなら車が必須です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線ののぞみが1日に数本停まります。他にも山陽本線や在来線を使うことが可能です。
望みはもう少し止まってほしいと思うし、山陽本線も数が多いと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに商店街があり、また新たな商業施設も完成していました。
商店街はシャッターが閉まって店が多いなと感じました。
飲食店の充実
どさんこラーメンなどのチェーン店もあります。
人気のお店にはお昼ランチを食べようとするとすごく行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
人も多くなく、ある程度の大きさのある公園が多いので、過ごしやすいなと思います。
車がないと不便に感じる地域柄なので車は必須です。駐車場は駅前以外は安いと思います。
治安
たまに火事などはありますが、警報犯罪はあまり聞いたことがありません。
駅の南側は古い街で治安悪いと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
新幹線が通る駅にしては、家賃が総じて安いと思います。20,000円台のワンルームはあります。
広島などに行こうとすると、費用がかかるなと思います。
交通利便性
新幹線が使えるので、遠くへも行きやすい。バスターミナルも充実している。タクシーも多く止まっています。
山口や萩方面に行く路線があると良いなと感じた。
生活利便施設の充実
商店街があり買い物は困らない。また車で行ける範囲にはゆめタウンもある。
大きなショッピングセンターが下松方面に多いので、近くにあまりない。
飲食店の充実
居酒屋なども多く、ランチはとても良い場所が多いです。ぱおいち食堂と言うところがとてもおいしいです。
もう少し安ければ嬉しいなと感じるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がとても多いので子育てをしやすく感じる。社長も子育てには力を入れているようで、保育園等も困った事はなかった。
もう少し都会的な雰囲気あると嬉しいなと感じました
治安
事件などあまりない酔っ払ってる人も少ない。
平和ボケしてる感じをする。とても平和の街すぎる。
コストパフォーマンス
街の雰囲気はとても綺麗で、見た目的にはコスパが良いと感じる
家賃が山口市家下関比べると若干高く感じる。新幹線が止まる駅だからか。
交通利便性
駅付近にはバス停やタクシー乗り場もあり市内へのアクセスも充実している。
駅から山など遠方へ行くにはバスを乗り継がなければ行けないところは不便?
生活利便施設の充実
図書館や保育園など公共施設も駅の近くにあるので利便性はとても良いです。ショッピングも近くで済ませられるので駅近であれば不便はありません。
若者の店は少ないですので、趣味などを持っている人にとっては不便かもしれません。
飲食店の充実
駅から少しいけば飲食店や飲み屋街もあるので便利です。
チェーン店も多いが、半数ほどは個人経営のお店が多いので最初は入りにくいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に学校や保育園もあるので、子育てはとてもしやすい環境です。
交通量の多い道路が何本かあるので事故が起きないか気になる。
治安
交番や警察署も比較的近くにあるので安心しています。
若い方が少ないですが、高校生など夜までコンビニにいる人もいるので気になる。
コストパフォーマンス
家族向けの物件が多いですが、一人暮らし向けも綺麗な物件が多くコストパフォーマンスはとても良いと思う。
土地が少なくなってきているので、一軒家を建てられるなか気になる。
交通利便性
在来線だけでなく新幹線の停車駅でもあるので、基本的には福岡市、広島市といった隣県の主要都市への移動には良いところです。東京や大阪への移動も700系が停車するので早く移動でき、交通至便は良い駅です。さらに在来線では、山陽本線だけでなく、岩徳線の停車駅でもあり県内東部への交通の要所となっています。もちろん快速も止まります。
徳山駅発着のバスの最終の運行時間が20時~21時台なので、徳山駅で遅い時間に電車に乗降する場合、自宅からタクシーを使わなければならないケースがあると、交通費が割高になる可能性があります。尚、タクシー乗り場が混みあった光景を見たり耳にしたりしたことはないですが、タクシー乗り場のスペースは少ないです。場合によっては混みあうことがあり得ます。
生活利便施設の充実
徳山駅周辺には、小型商業施設や公共施設(周南市役所、徳山税務署)が集積しています。買い物や、公共施設、学校への交通至便が良いです。
商業施設については、駅周辺に大型のものが少なく、サンリブ、イズミなどの大型商業施設の多くは、郊外へ分散しています。特に若者にとって魅力的な施設(アミューズメント施設やアパレルの店等)がすくないため、駅周辺の活性化が急務の状況となっています。また徳山中央病院などの総合病院が駅の周辺にはないため、緊急の容態悪化等の際、郊外にある徳山中央病院に20分かかって救急搬送されるという状況で、総合病院の立地も必要です。
飲食店の充実
タベログで有名なうどんやタイ料理の店があり、結構おいしい店は多いです。
全体的に店のスペースは狭いと思います。人気店はすぐに行列になります。また待ち時間が長くなります。価格は隣県にくらべて、特に安くはないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
徳山駅には、エレベーター、スロープが有ります。また、徳山駅周辺には学校(岐山小学校や中学校、徳山高校)などの学校が多いです。
強いて挙げれば子供が遊ぶための公園がほとんど見当たらないことです。少ない公園も草が伸びっぱなしで整備されていないです。周南市役所には、公園の整備をお願いしたいです。
治安
徳山駅周辺での犯罪は少ないです。少なくともニュースで取り上げらるような犯罪は近年ないです。
ここ2、3年、徳山駅図書館ができて、人が増えたことによる風紀気になります。
コストパフォーマンス
徳山駅から2、3キロ離れたところでは自然が多いので、住宅地に流れる川の水がきれいで空気も良く住みやすいです。土地の値段自体は、隣県都市部に比べると圧倒的に安いです。
家賃は、隣県の福岡市や広島市と比べて安くはないと感じています。物価も都市部と比べて安い感じはしません。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。