アドグランデ川口西公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年6月
総戸数31戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積70.58m² ~ 78.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東新住販
施工会社共立建設
管理会社東急コミュニティー

アドグランデ川口西公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドグランデ川口西公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドグランデ川口西公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アドグランデ川口西公園の売却ガイド

アドグランデ川口西公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドグランデ川口西公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドグランデ川口西公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

アドグランデ川口西公園に関するよくある質問

アドグランデ川口西公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドグランデ川口西公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドグランデ川口西公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドグランデ川口西公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドグランデ川口西公園はどのような物件ですか?

アドグランデ川口西公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドグランデ川口西公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅までフラットに徒歩8分程度。 公園の中を歩けば、さわやかな気分で通勤・通学できます。
強いてあげれば、京浜東北線の遅延が気になりますが、川口元郷まで行けば、何とか都心には出られます。(徒歩25分程度) 宇都宮線の新駅構想もあるようですが、まだ先のようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションに面した通りの人通りがとにかく多いから安心。 車も一方通行なので、安全面でも安心かと思います。 街灯が多い、道が広い事を加味して、娘と話し合い、購入を決めました。
特にないです。 電車の音も気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
基本、ほぼバリアフリーで、エントランス入館、玄関まで入る事が出来ます。 玄関も、ほぼ段差のない玄関です。エレベーターもあります。 平日午前中は、親切な管理人さんが常駐しています。
エントランスは、いつも清潔感あふれる状況です。が、しいて言えば、休日にも管理人さんがいてくれたら、さらに良くなるかも、です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダからは富士山がよく見えます。 戸田の花火もよく見えます。 全面リフォームしましたが、新築のようです。 特に、リビングのサッシが大きいことが、より開放的な気分になれます。
100平米の収納タップリのマンションから引っ越して来ましたが、心配していた収納も、何とか収まりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが80メートル、セイムスドラックストアが50メートル、アリオが徒歩5分、しまむら徒歩5分、格安オーケースーパーや、コモディイイダなど、お好みに応じた施設が、すべて徒歩圏です。もちろん、川口駅まで行けば、何でもあります。そごうの後にも、よい店が入ってくれたらいいです。
そごうの閉店が決まっていますが、うまく再開発・再利用して欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前の図書館がとても充実しています。 ここには、市役所出張所もむあります。便利です。 西公園は、週末は、お子様連れのご家族で溢れています。 いろいろな国の方がいるので、とても興味深いです。
子供が大きくて、遠くの学校に通っているので、あまり地域の行事などには参加していませんが、案内のチラシがよくポスティングされています。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】川口駅は飲食店も多いしショッピングできるお店も多いので助かります
【川口駅に対する口コミ】改札口まで行くのに広くて大変なのでもう少しシンプルにしてほしいです
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・アリオ川口・ララガーデン川口 ・川口駅→東京駅30分。新宿駅→30分。 駅から徒歩10分なのでアクセス良い。
線路沿いなので、電車の音が聞こえる事。 京浜東北線のみの利用が不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街、騒音などは心配無し。 保育園・幼稚園・小学校~中学校まで通いやすい。
線路沿いなので電車の音と、建物前に工場がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスは清潔。管理人さんも平日午前中常駐。
人通り沿いなので、自転車のいたずらやごみが散らかっている。駐輪場が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はとても良い。広さも十分。バリアフリーが良い。
収納がもっと必要、各部屋によるが、角部屋はベランダがとても狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内のショッピングモールが2件。駅前にはスーパーが2件、コンビニも立ち並び便利。
川口駅は西口東口があり、住居のある西口は飲食店が少ないのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や病院、公園もあり、住むには文句なし。
お祭りが2年に1回になってしまった。マンション住まいだとなかなか町内のお手伝いなどは参加できない。
2024年05月 メリット
交通利便性
仕事で関東の色々なところに出かけるが東京方面でも埼玉方面でも何処に出かけるにも困らない。
便利なところなので混雑が酷く人が多いので混雑時の電車の込み方がハンパない。
生活利便施設の充実
図書館が駅の直ぐ近くにある事や東口のロータリーや西口の公園など駅周辺が広々としている。
駅から少し離れたアリオにはあるが家電量販店が駅の近くに存在しない。
飲食店の充実
駅周辺には日高屋や吉野家などリーズナブルなお店が多い。
駅の中にうどん屋があったが閉店になったのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体の改札は2階であるがエスカレータやエレベータもしっかりある。
駅の中にはトイレがあるが外にはないので困る時がある。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心感がある。
外国人が多く夜にウロウロしている人を見かけた事がある。
コストパフォーマンス
住みやすい街に選ばれた事もあるように家賃もそこそこである。
高層マンションがドンドン建築されて、これから家賃も高騰していくのではないかと心配である。
交通利便性
駅前に商業施設が沢山ある買い物がしやすい
路線少ない川口元郷駅が(地下鉄駅)少し遠い
生活利便施設の充実
本屋や商店街など買い物がしやすい大きいスーパーもある
もし駅の周りに家電屋があったら良いと思う
飲食店の充実
飲食店たくさんある。美味しい店多いです。
安い店が欲しい少し駅前のお店は高めな気がする
暮らし・子育て環境の充実
マンション駅近沢山ある便利で過ごしやすい
家賃高い収入低い人はおすすめ出来ないと思います
治安
特に問題もない駅前に交番もあって安心できる
駅から離れると少しくらいところがあって怖い
コストパフォーマンス
駅から遠くだと家賃安い安くておすすめです
駅の周りは高いマンションしかない一軒家がない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。