アトラス国領ウエストコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市国領町8丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年3月
総戸数12戸
小学校区域調布市立国領小学校
中学校区域調布市立第六中学校
専有面積61.52m² ~ 78.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

アトラス国領ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アトラス国領ウエストコートの売却ガイド

アトラス国領ウエストコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトラス国領ウエストコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス国領ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩6分
  • 京王線/国領駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立国領小学校
  • 中学校区: 調布市立第六中学校

アトラス国領ウエストコートに関するよくある質問

アトラス国領ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス国領ウエストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス国領ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアトラス国領ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス国領ウエストコートはどのような物件ですか?

アトラス国領ウエストコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩6分。築2008年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス国領ウエストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国領駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターがあります。 掃除が行き届いていて、いつも綺麗です。 トイレも綺麗で待つ事は、ほとんどありません。 駅前にはスーパーが二つ、ドラッグストアもあり飲食店もいくつもあり食事するには困りません。 改札を出てすぐにバス停とタクシー乗り場がありとても利用しやすい駅だと思います。
【国領駅に対する口コミ】駅のホームが地下にある為、電車の通過時は強風が吹きます。 利用客が多い割には各駅停車しか停まりません。 その為、エスカレーターの行列が出来て通行の妨げになる事がなんとかならないものかと思っています。 国領駅付近は、ビル風で強風が吹きます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】国領駅は、とにかく駅前が綺麗です。地下に駅があり、その上が広場のようになっていて、とても開放感があり、座れるベンチもあります。駅前のビルには大手スーパーやレストランが複数あります。駅の周辺の開発が積極的におこなわれている印象です。
【国領駅に対する口コミ】南側は新しく、栄えている印象ですが、駅北(ガストより北側)はそんなに発展してないような気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで一本で行けるのである程度の利便性はあると思います。
各駅停車の電車しか停まらないことと、新宿以外の主要駅には乗り換え必須かつ都心に行くまでに1時間程度かかることを考えるとあまり交通アクセスはいいとはいえないです。一路線しか通っていないのも大体交通手段が少なく不便です。
生活利便施設の充実
駅の周りに24時間開いているスーパーやドラッグストア、内科などのクリニックもバランスよくあるので生活しやすいと思います。
駅の周りに商業施設が集中していますが少し駅から離れるとお店の数がほとんどなくなって不便です。
飲食店の充実
駅の周辺にはチェーン系の飲食店が色々とあるのと、個人経営の美味しいお店も多く、外食を楽しみたい人にもよいと思います。
ファミリー層が多い土地ながら、子ども連れで入りやすいお店が少し少ないように感じます。また、大型店舗が少なくて広さ的にゆとりのあるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の保育園、幼稚園ともに数が豊富で通勤しながら通わせやすいと思います。
駅から離れたところに子どもを遊ばせやすい公園などはありますが、住宅地メインなので大型の緑地が少ないのが残念です。
治安
閑静で落ち着いた住宅地のエリアなので騒がしさや、治安を悪化させるような事件などは少ないと思います。
夜道が暗いことと、付近に大学があることもあり、深夜駅前の居酒屋などの飲み屋がある付近は治安が悪い印象になります。
コストパフォーマンス
新宿駅を利用することが多く、そのエリアに電車一本で行くことを重視したい人からしたら賃貸価格が23区よりかなり手頃なのでコスパは悪くないと思います。
新宿以外の都心エリアの駅への交通アクセスがあまりよくないことと、駅から離れたところのお店の少なさ、駅中の商業施設のコンパクトさからしてもそこまで発展している駅ではないので、ベッドタウン的な雰囲気のところに住みたい人以外にはあまり利点がないです。
交通利便性
京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。
京王線は各駅停車しか止まらない為、急行や特急が停まる駅に比べると利便性は低い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。
雑貨や衣料品も買えなくはないが、若い人には物足りず、充実度は低い。
飲食店の充実
チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。
食べること自体はできるが、大きな街に比べると選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。
駅前、駅周辺は落ち着いてはいるが公園は少ない印象。駅から少し行くと交通量の多い道路があり、子供だけでの外出にはやや不安あり。
治安
駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。
広い通りを外れると基本は住宅街なので細い道もあり、場所によっては夜やや暗いので注意が必要。
コストパフォーマンス
広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。
各駅停車しか停まらない駅なので、家賃価格のリーズナブルさに対して、交通面での利便性や生活面での周辺充実度合いは急行が停まる駅に比べてしまうとやや下がる。
交通利便性
駅近くにバス亭があり狛江方面に一本でいける
各駅しか止まってくれない 京王線しかつながっていない
生活利便施設の充実
駅近くに西友 マルエツ 病院 市民プラザ等がある
服屋 整体等が近場にあれば尚良かったと思います
飲食店の充実
駅近のビル内はじめ様々なジャンルの店がある
いわゆる有名店やオシャレ系のお店が近場にあれば良かった
暮らし・子育て環境の充実
様々な科の病院 学校 市民プラザがあり充実している
中学校 高校が一つもない これらがあれば最高だろう
治安
駅近くに交番 少し行けば 大きな警察署もあり大丈夫そう
周囲に案内板がなく緊急時にどこに行くのか分かりづらい
コストパフォーマンス
集まっている店が安目なので普段遣いには良い
高めのお店が少ないので晴れの日はちょっとやりづらい

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。