アデニウム川口元郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市末広1丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数45戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積70.00m² ~ 75.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社イチケン
管理会社大京アステージ

アデニウム川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム川口元郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アデニウム川口元郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アデニウム川口元郷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アデニウム川口元郷の売却ガイド

アデニウム川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデニウム川口元郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム川口元郷を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩9分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

アデニウム川口元郷に関するよくある質問

アデニウム川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム川口元郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアデニウム川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム川口元郷はどのような物件ですか?

アデニウム川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩9分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム川口元郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の川口元郷駅は徒歩13分ほど。南北線へ直通で都心へのアクセスが便利。ラッシュ時の混雑も埼京線などに比べると圧倒的に少なく、座れる可能性は少ないが、すしずめになることはない。駅前のアプローチは平坦で道を選べは歩きやすい。途中にスーパーがある。
川口元郷駅までの最短ルートには歩道がなく、少し歩きづらい。駅までのルートに店は少なく、民家か工場がある。最短ルートに工場があり、科学的な匂いがする時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路を挟んで目の前に末広1丁目公園がある。徒歩5分以内で幹線道路の122号線なので、車での移動は便利。管理組合で町内会に入っているので、前の公園で行われる祭りなどに参加できる。
マンション北の道路が交通量が多い。夜でもトラックが走るので、北側の部屋は音がする場合がある。管理組合の理事などの係りが回ってくることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプル。周りにあまり高い建物がないので、目立つ。管理人は一人で、掃除なども行っているが、よく行き届いている。Wロックでセコムが入っておりセキュリティに問題は感じない。宅配BOXあり。駐車場は平置きで1戸に1台分無料である。エレベータは1台。小型ペット飼育は可。
管理人1人態勢なので、時間や曜日によってはいない場合もある。小規模マンションなので、トランクルーム、集会場などはなし。廊下は外廊下なので、雨が降りこむこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸リビングが南西向きなので、日あたりはよい。天井高は高く開放感がある。最上階はロフトもあり、さらに高い。バリアフリー。
北側の部屋は日あたりが悪い。角部屋以外は窓の数が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーOKまで徒歩5分。マルエツまで10分。ミエルまで15分。OKは品揃えが充実していて安い。パン屋JIROまで徒歩1分。セブンイレブンまで徒歩1分。スキ屋まで徒歩3分。
おしゃれな店やカフェなどが徒歩圏内にない。商店街が近くにないため、魚屋、肉屋、八百屋などはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
末広保育園まで徒歩1分。十二月田小学校まで徒歩5分。十二月田中学校まで徒歩5分。川口元郷駅の医療モールまで徒歩15分。中のあかちゃんとこどものクリニックは評判が良いがいつも混雑。マンション内に子供がたくさんいる。目の前に公園があり、町内のお祭りに参加できる。
近年マンションが建ち、子どもが多い地域なので希望の保育園への入園は難しい場合もある。小学校も定員がいっぱいの状況。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くにファミレスや商業施設や病院が多いのでとても便利。
コンビニが駅近くにないのが残念なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はまぁまぁ良いと思う。学校も近く、公園も目の前で子育て環境としてはとても良い。
駅から遠いのと、駅までの道が歩道のない道路なので危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの共有部分も清潔が保たれている。 セコムが入っていて、セキュリティも万全です。
特に思い浮かばないが、強いてあげればゴミ出しのルールを守らない住人が一定数いて汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西なので夕方まで明るいし、冬でも午後は暖房なしでも暖かい。 一般的なとても使いやすい間取りだと思う。風通しが全ての部屋で良い。
夏は西日が暑くて厳しい日もあります。 べランダで、植物を育てることは風と西日で無理なのが正直なところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニやドラッグストアが近くにあり、とても生活しやすい。
ショッピングモールがもっと近くにあると嬉しいくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
十二月田小と中がマンション通り沿いにあるので、通いやすい。 公園も目の前のため、子育て環境としては最高です。
公園が多少うるさく感じるときもあります。
2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都内への通勤は便利です。川口元郷(埼玉高速鉄道)を使えば都心へのアクセスは問題有りません。
埼玉高速鉄道の運賃は高いです、通勤定期券が有れば、問題有りませんが そうでない場合は割高に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面していますが、車の騒音などはあまり気になった事はありません。
強いて挙げれば、公園に面している為に、夏場に公園で若者が騒ぐ事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平置きの駐車場が1戸当たり1台分あり、無料の為に車を持っている人にはなりよりかと。
冬場に北風が強いばあい、周りに建物が無い為に風当たりが強いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーや浄水器などの一通りの設備が有り不満はありません。
強いて上げれば、ペットを飼っている方に関して、フローリングは傷がつきやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は近くに、OKストア、マルエツ等、徒歩圏内です。
近くにちょっと、食事のできる飲食店が少ないのはさみしいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育所、小学校、中学校は近く、目の前の公園ではお祭りなどもやっています。
目の前の公園では、盆踊りやお祭りなどの時は結構、うるさいです。 但し、午後9時頃には終了しますが。
2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼玉高速鉄道は南北線直通のため、都内に出るとき便利。
初乗り運賃が高い。東京メトロでも初乗り分がかかるので定期がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面しているが、通りに出るまでに駐車場があって距離があるため、意外と静か。 公園がすぐそば。
夜遅くになると暗くて人通りが少ないため、すこし怖いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が無料なのが何より。車がある人はおすすめ。
とくにはないが、強いて挙げれば共有部に植えられているヤシの木?が枯れているものがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一通りの機能はそろっている。ディスポーザーやビルトイン浄水器はとてもよい。浄水器は部屋のおおもとについているので、台所以外もすべて浄水された水が使用できる。
部屋や使い方にもよるが、もう少し収納があると便利だったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
OKストアに徒歩で行けるので便利。とにかく安い。
基本的には便利ですが、車がないと若干不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
そばに保育園があります。その隣の公園でお祭りなどもやっています。
市役所へは一本道ですが、少し距離があります。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで近いのは便利乗り換え1回あれば主要駅には行けると思う
池袋や新宿など主要の駅にいくには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
普通に生活する分には問題ないヤオコーやサミットや最近できたコモディイイダもある
スーパーはあるが、アパレル・雑貨屋・本屋などはない
飲食店の充実
川口駅にいけばおおく飲食店はあり、歩ける距離なので、問題はない
元郷に飲食店はかなり少ない車があればいくつか候補はあるが、川口駅までいくのが良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園などはあるので、問題ないとは思う
治安面で不安はあるため、そこだけが問題だと思う
治安
西川口や蕨方面でなければそこまで気にすることはないが、市としては事件は多いと思う
頻繁にニュースで事件が起きているため、治安は良くないかも
コストパフォーマンス
治安を気にしなければコストパフォーマンスは良いとおもう
場所によるが、駅付近ならコスパは良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーを使う場合、入り口を選ぶ必要があります。
エレベーターまでの道のりが、少し防犯面で不安を感じる。
交通利便性
JR赤羽駅と川口駅が近いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多いので、近場の移動もスムーズにできます。
東京方面に向かう人とスタジアムに向かう人が多いので、変な時間帯に混雑することがよくあります。
生活利便施設の充実
川口区役所も近いし、コンビニやカフェの数が多く、近隣には商店街もあります。バランスよくお店がある便利なエリアです。
マンションの建設ラッシュ中の影響で、お店や施設の移り変わりが激しいです。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が数多くあります。多国籍のお店が多いので、海外好きな人にお勧めです。
チェーン店の出店が多いので、昔からあるお店の閉店が続いています。
暮らし・子育て環境の充実
川口区役所が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。公園や川があるので、子供の遊び場で困ることはありません。
川沿いなので、梅雨時期の湿気がひどいです。人口が急に増えているエリアなので、保育園や幼稚園の競争率が激しいです。
治安
昼間は比較的に長閑で落ち着いているエリアです。大きな犯罪はありません。
物流系のトラックが多いので、小さいお子様がいる家庭だと少し怖いです。外国人の移住者が多い点も少し気になります。
コストパフォーマンス
東京方面に隣接している割にはかなり物価が安い狙い目のエリアです。
不動産の価格変動が激しいので、新築マンションの購入時期が難しいです。
交通利便性
南北線と繋がっているので、都内も出やすい。
電車賃が他の路線より高い印象なので、もう少し下げてほしい。
生活利便施設の充実
治安もよく、大型のモールも近くにあるので、ほぼ揃う。
施設自体が少ないため、駅前のモールしか選択肢がない。
飲食店の充実
ファミレスやお弁当屋さんやファストフードがあるので、軽食は済ませやすい。
飲み屋がほぼないため、人が集まりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、公共施設は充実しており、子育てには適している。
子供たちが遊ぶ広場が少ない印象があるため、スポットを作ってほしい。
治安
2年ほど住んでいるが、ほぼトラブルは見たことがない。
交通量が多いので、自転車、車には注意する必要がある。
コストパフォーマンス
家賃、住みやすさのコストパフォーマンスは申し分ない。
もう少し飲食店があると充実度があがる印象。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。