アソシアグロッツォ薬院サウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19、11-9、14-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年11月
総戸数147戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校

アソシアグロッツォ薬院サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アソシアグロッツォ薬院サウスの売却ガイド

アソシアグロッツォ薬院サウスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数147戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアソシアグロッツォ薬院サウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシアグロッツォ薬院サウスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

アソシアグロッツォ薬院サウスに関するよくある質問

アソシアグロッツォ薬院サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシアグロッツォ薬院サウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシアグロッツォ薬院サウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアソシアグロッツォ薬院サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシアグロッツォ薬院サウスはどのような物件ですか?

アソシアグロッツォ薬院サウスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩9分。築2014年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシアグロッツォ薬院サウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
天神まで二駅で行けること。そこまで混んでいないこと。
何分に電車がくるや遅延情報の電子版がないこと。終電が早いこと。
生活利便施設の充実
駅下にローソンがあり仕事終わりにご飯などかって帰れるところ。
強いて言うなら薬局もあればコンビニにないものも買えて良いのかと思います。
飲食店の充実
周辺に居酒屋やちょっとしたレストランがある。
ファストフード系がないのでマクドまで少し歩かないといけないところ。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが公園も広く遊びやすいのではないかと思います。
ゴミ箱がもう少しあれば嬉しいです。トイレも綺麗になればよいです。
治安
家族住みが多いので治安はいいし住みやすいです。
特にありませんが交番近目にあれば嬉しいです。
コストパフォーマンス
住みやすさ的にも家賃的にも満足です。駅までの距離も問題ないです。
ペットが買える物件が多ければなおよしと思います。
交通利便性
電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。
ベンチが少なく電車を待つ時に座れないところ。
生活利便施設の充実
飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。
雑貨屋など買い物が出来るところがないところ。
飲食店の充実
周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。
強いて言うならば有名なお店などがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。
駅内にトイレがないところ。ベビーカーが余裕で入るわけではないところ。
治安
夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。
ゴミがたまに落ちていたりするところ。すぐ近くに交番がないところ。
コストパフォーマンス
薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。
土地の値段が高かったり、駐車場代が高いところ。
交通利便性
天神まで二駅でつくので早い近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う
普通電車しか止まらないから天神や大橋などで乗り換える場合もある近くにタクシーなどはあまり走ってないから気をつけた方が良い
生活利便施設の充実
近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない100メートルぐらい先にはスーパーもある
近くに遊んだりできる場所は少ない本屋も昔はあったが今はないし買い物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
近くにハンバーグ屋やとっても美味しい「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしCoCo壱番屋などもある
あまりチェーン店などは少し遠くに行かないとないのでそれは注意した方がいい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある
強いて言うなら下りエスカレーターもつけてほしかった
治安
あまり治安の悪さは感じないと思う落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない
小学生や中学生がスマホ触りながら自転車を運転していたり指定で危ないと感じるときがある
コストパフォーマンス
駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う
駅から近いと少し家賃は高めだと思うやっぱり中央区だし天神などからも近いので高い

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。