アゼスト西川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目27-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年8月
総戸数53戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社AZEST
施工会社福子工務店

アゼスト西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト西川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アゼスト西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアゼスト西川口を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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アゼスト西川口の売却ガイド

アゼスト西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト西川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト西川口を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

アゼスト西川口に関するよくある質問

アゼスト西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト西川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアゼスト西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト西川口はどのような物件ですか?

アゼスト西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築2014年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー、本屋、100均一と日用品の買い物に困ることはない。服、雑貨等は隣駅まで行く必要あり。
駅近の外食環境はチェーンのお店が多く栄養が偏りがちになることが多い。健康志向な方には向かないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★
強いて上げれば駅やコンビニが近いため買い物環境は充実している。
キャバクラや飲み屋が多く、夜中でも窓を開けると騒いでいる声が入ってくるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX,敷地内ゴミ捨て場等,一人暮らしには十分な設備あり。 築浅なので外観も非常に綺麗。
強いて上げればたまに(年1程度)粗大ゴミが共用部に放置されていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅なので設備は新しく、特に不足無し。収納は少ないがベットした等を活用すれば十分。
強いて上げれば梁と思われるスペースがあり、背の高い家具を多く持っている場合はレイアウトに苦戦する可能性あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近く、外食環境は多い。飲み屋が多いため、外食には困らない。
西口側にスーパーがないため、駅をまたいで東口まで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★
年に1,2回駅チカの商店でイベントをやっている
マンションの住人は一人暮らしが多く国籍が多様なため近所付き合いはほとんどない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】始発終電の時間が早くから遅くまであります。ハブターミナルの赤羽駅まで二駅と近く、様々な方向へ脚を伸ばせます。駅前は、東口西口とも小さなロータリーがあり、スーパーや薬局、居酒屋、ファーストフード、スポーツジム、銀行等々が点在します。比較的、居酒屋が多いイメージです。少し廃れてますが、商店街もあります。隣の川口駅と西川口駅の間に、アリオ川口という巨大複合施設があり、前には大広場があるため、買い物や遊び、食事が全て整います。
【西川口駅に対する口コミ】路線が1路線のみのため、トラブルで止まってしまうと動けません。大宮と大船間を走り、かなり長距離路線のため、朝夕は非常に混雑します。西口は、キャバクラのキャッチがおり、小規模ではありますが、風俗店も点在します。治安は、若干悪いイメージで、自転車や下着を盗まれたことがあります。土日の朝方、駅前の路肩に酔っ払いが吐いたものと思われる吐瀉物が複数ありました。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
とにかく立地がいい。駅から近いのと買い物関係や食事面がとても便利。
梁がある部屋は6.6畳のわりにかなり狭い。また契約が2年でなく1年のため更新日と更新料に注意。
2024年09月 メリット
交通利便性
・主要都市までのアクセスに便利・数分おきに電車がくるので1本逃しても安心
・治安が悪い・タクシー乗り場はあるが西口は交番の前であるにも関わらず週末の深夜帯は喧嘩が多い
生活利便施設の充実
・24時間営業のスーパー、薬局が駅から徒歩5分圏内にあるので便利
・喫煙場所がない為、路上喫煙やポイ捨てが目立つ
飲食店の充実
・駅ナカにパン屋、惣菜屋がある為仕事終わりにふらっと寄って帰るのは便利
・本格的な文字が読めないような中華料理店が多いため店選びに困る
暮らし・子育て環境の充実
・駅構内のトイレはいつでも綺麗なイメージ・エレベーター、エスカレーターともに設置されていて便利
・駅から少し離れれば治安はいいが駅近は警察沙汰が日常茶飯事
治安
・東口は西口に比べて治安がいい・西口は中華街だか東口には居酒屋やチェーン店などもある・居酒屋の営業時間が深夜から朝方までやっているところが多い
・公衆トイレの非常灯のようなランプが回っていても気に止める人がいない・週末は酔っ払いが多い・定期的に変人が歩いている
コストパフォーマンス
・駅から10分以内の場所でも安く綺麗な物件もある・電車の本数が多いので便利・コンビニが多い
・24時間営業のスーパーは若干割高・スーパーの数が少ないので値段の比較が難しい
交通利便性
通勤時間帯は山手線と同じくらいの間隔で電車がくる。2駅で都内に行ける。
通勤時間帯以外だと行き先によってはかなり待ち時間がある。京浜東北しか通っていないため、事故やトラブル時にかなり遅延する。
生活利便施設の充実
スーパーやドラックストア、100円ショップ、ファストフードや居酒屋などが多く、生活に困らない。商店街もある。
まともな病院は少し駅から離れている。アパレルが少ない。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあって、24時間やっているところや夜遅くまでやっているところが多々ある。
ファミレスが少なく、ベーカリーは駅の近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多い方、駅は多機能トイレやエレベーターなどがありどんな人でも使いやすい。
夜のお店が多く、子供の教育環境としてはあまりいいとは言えない。
治安
街灯は少なくはないし、駅前にはタクシー場がすぐそこにあるためすぐに使いやすい。
駅前の交番は西口だけで東口は駅から少し離れている。酔っ払いが多く、夜中は高確率で声をかけられ、たまに跡をつけられる。
コストパフォーマンス
駅から歩いて5分ほどのため利便性はいいし、近くには安めのスーパーがある。
家賃は駅近マンションでセキュリティもしっかりしている方ではあるが、同レベルならもう少し安いか同額くらいで都内にも住める。
交通利便性
大宮を始発とする京浜東北線が通っており、東京へも15分程度でアクセス可能である。
京浜東北線1本しか通っておらず、武蔵野線や高崎線などに乗るためには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
徒歩だと多少時間はかかってしまうが病院は多く、飲食店などが多くありパチンコやカラオケもある。
親子連れで過ごせる施設は他に比べて少ない印象。
飲食店の充実
学生街ということもあり、非常に充実している。
ラーメン・中華が多く家族で入れる店は少ないかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター・エレベーターがついており、多機能トイレもある。
公園は多少あるが、整備されていない印象で外国人や学生がたむろしており、苦情が寄せられることも。
治安
学生が多く、昔に比べ街全体の治安を考えると平均的ではあると思う。
1年に1回程度、全国ニュースに掲載されるほどの事件が発生。強盗や火事が多いイメージ。
コストパフォーマンス
海外の人が多いということもあってか家賃相場は安めに設定されている。
強いて挙げるならば、不動産が少なく住宅探しの際は苦労するかもしれない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。