アジュール二色の浜3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水間鉄道/貝塚駅 バス8分
所在地(住所)大阪府貝塚市二色2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年2月
総戸数30戸
小学校区域貝塚市立二色小学校
中学校区域貝塚市立第五中学校
専有面積73.45m² ~ 84.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン土地建物
施工会社大成建設
管理会社自主管理

アジュール二色の浜3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アジュール二色の浜3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アジュール二色の浜3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 貝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、二色2丁目4-3の空気感が希望に近いと感じました。アジュール二色の浜3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府貝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アジュール二色の浜3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アジュール二色の浜3号棟の売却ガイド

アジュール二色の浜3号棟は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅です。

現在、URICOにはアジュール二色の浜3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アジュール二色の浜3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 貝塚駅が利用可能
  • 水間鉄道
  • 貝塚駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立二色小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第五中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

アジュール二色の浜3号棟に関するよくある質問

アジュール二色の浜3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジュール二色の浜3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジュール二色の浜3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアジュール二色の浜3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジュール二色の浜3号棟はどのような物件ですか?

アジュール二色の浜3号棟は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジュール二色の浜3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【貝塚駅に対する口コミ】大阪市内で住むのは賑やか過ぎて疲れる、でも、和歌山では通勤するのが大変だという人にはちょうどいいところだと思います。 思い立ってすぐに電車乗れば40分程度で大阪市内に行くことができます。立って通勤するにも我慢できる程度だと感じます。
【貝塚駅に対する口コミ】駅周辺には僅かなお店しかないので選択することができず困ります。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が停まる、なんばまで30分、なんば方面行きの空港急行だと座れる可能性大
サザン、ラピートが停まればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
改札前にセブンイレブン、駅周辺にファミリーマート、三井住友銀行、万代がある。
駅下がりの商店街がさびれていてゴースト商店街と化している。
飲食店の充実
居酒屋はやたい寿司、庄屋がある。その他小規模の居酒屋あり。
おいしいパン屋が駅周辺にない。チェーン店のパン屋が改札口横にあるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれいだが3~4段の階段がある。
強いて言うなら公園や遊び場、緑が少ない。
治安
西口は交番もあり明るいので比較的治安はよい
東口は道路幅が狭め、人通りが少ないので夜は注意が必要
コストパフォーマンス
土地は大阪市内に比べて安いほうである、なんばまで30分と利便性もよい
関空は近いが新大阪が遠いので新幹線派には向かない
交通利便性
特急電車が止まり,難波まで1本で30分ほどで乗り換えなしで行けるため便利です。
サザンやラピートといった優良特急電車が停車しない。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニとパン屋さんがある。また休憩スペースもある。
駅前にスーパーはあるものの,5分ほど歩かなければならない。
飲食店の充実
駅の横にオシャレなカフェがあり,キッズスペースもあるので子ども連れでも安心して利用できる。
2箇所出口があるが,1箇所の出口の方はほとんど飲食店が見られない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと上りエスカレーターのみだが設置されている。
大きな公園が少なく,複合遊具のある公園が少ない。
治安
駅前に交番があり,タクシー乗り場も大きいので帰りが遅くなっても安心できる。
路上駐車が多く,交通量の割に車が多い。特にロータリーは混雑している。
コストパフォーマンス
都心に近い割に家賃の相場は大阪市内と比べると断然安い。
強いてあげれば車を所有していないと生活しにくい。

アジュール二色の浜3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.64万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.74 36.04 39.33 2014-02-18 4LDK 84.4㎡ 34.86万円/㎡2014-02-21 4LDK 84.4㎡ 33.29万円/㎡2025-04-08 4LDK 84.4㎡ 38.78万円/㎡ 2014-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-08 1階 4LDK 84.4㎡ 38.78万円/㎡
2014-02-21 1階 4LDK 84.4㎡ 33.29万円/㎡
2014-02-18 1階 4LDK 84.4㎡ 34.86万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。