アジュールときわ台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/ときわ台駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊能郡豊能町ときわ台1丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年6月
総戸数74戸
小学校区域吉川小学校
中学校区域吉川中学校
専有面積72.61m² ~ 101.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社能勢電鉄
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

アジュールときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊能郡豊能町の中でもこの立地は使いやすそうでした。アジュールときわ台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アジュールときわ台は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数74戸という点が安心材料になりました。アジュールときわ台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アジュールときわ台の売却ガイド

アジュールときわ台は大阪府豊能郡豊能町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数74戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアジュールときわ台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊能郡豊能町のマンション売却市場

豊能郡豊能町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アジュールときわ台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

少人数でのきめ細かな子育て・教育環境が特色です。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩1分
  • 能勢電鉄妙見線/ときわ台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川小学校
  • 中学校区: 吉川中学校

アジュールときわ台に関するよくある質問

アジュールときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジュールときわ台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジュールときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアジュールときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジュールときわ台はどのような物件ですか?

アジュールときわ台は大阪府豊能郡豊能町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩1分。築1991年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊能郡豊能町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊能郡豊能町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジュールときわ台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊能郡豊能町の住みやすさは?

大阪府北部の山間に位置する自然豊かなまち。ときわ台や光風台などのニュータウンがあり、能勢電鉄で川西能勢口経由で大阪市内へアクセスできます。棚田や里山の風景が残る田園的な暮らしが魅力です。 大阪府内とは思えない里山の風景が広がる、自然志向の方に最適な住環境です。住宅価格が非常に手頃で、ゆったりとした暮らしができます。

豊能郡豊能町の交通アクセスは?

能勢電鉄で川西能勢口駅へ、阪急宝塚線に乗り換えて大阪市中心部へアクセスできます。

豊能郡豊能町の子育て環境は?

少人数でのきめ細かな子育て・教育環境が特色です。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】改札からホームへの階段が少ないので、階段の利用も苦にならない。エレベーターも設置してあるので、階段が難しい方でも安心。改札の手前には2、3段ほどの階段があるが、スロープもついているのでバリアフリーがきちんとしていて利用しやすい。土地は安く、広い土地が多い。ほのんどが第1種低層住宅専用地域なので、お隣さんと距離があり採光もきちんと確保できる。
【ときわ台駅に対する口コミ】川西能勢口へ行くのに山下での乗り換えがあるのでちょっとめんどくさいなあと思ってしまうが仕方ないかな、、どんどん人口が減り、半数以上が高齢者の町のため、将来土地が売れるのか心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニは徒歩館内にあるので問題なし。公共施設もある程度揃っているので手続き等も遠くまで行く必要なし。平和すぎる町。子どもや犬を連れて歩いていると話しかけてくださる方がたくさん。静かで住みやすい。
【ときわ台駅に対する口コミ】病院はあるが、小さい病院ばかりなので隣町に行かなければいけないことも。 100均があればな〜と思う。街灯はあるが、すぐ近くが山だったりするので結構暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駅前にベーカリー、イタリアンがある。たまに利用するがおいしい。
【ときわ台駅に対する口コミ】飲食店は本当に少ないので、誰かが遊びに来たときなどは家で食べることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、スロープがあるので安心。 育児相談等はしやすい環境で、親身になってくれる。 公園はあちこちにあり緑豊か。
【ときわ台駅に対する口コミ】子どもが減っているため、小学校は統合される。住んでいる場所によってはかなり遠くなるところも。 公園はあちこちにあるが、小さい公園ばかりなのでボール遊び等は難しい。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】決して本数は多くないが、タクシー乗り場やバス乗り場は近い。物価、地価は極めて安く、新名神高速道路のicも近いので、車がある人にとっては最高の町。
【ときわ台駅に対する口コミ】梅田まで最低3本を乗り継がなければならず、本数も少ない。単線なので仕方ないとはいえ…。車がないと、能勢電鉄と阪急バスに頼らざるをえず、やや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駄菓子屋やパン屋など何店舗かある。パンはかなり美味しい。閑静な住宅街で、事件の類がほとんどない。交番はやや離れているが、ある程度電灯も明るく、治安は良い印象である。
【ときわ台駅に対する口コミ】それ以外商業施設といった類のものなどは特にない。暗い場所もあるにはあるので、あまり遅い時間だと、車での送迎が安心。
買い物・飲食店充実度 ★★
【ときわ台駅に対する口コミ】前述の通りベーカリーがあり、駄菓子屋も味があって楽しい。
【ときわ台駅に対する口コミ】最寄りのスーパーマーケットまで、長めの坂を登らなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】小・中学校は歩ける距離にあり、保育所や幼稚園、習い事も大抵なんでもある。公園も、小規模なものがたくさんある。
【ときわ台駅に対する口コミ】駅のトイレが決して広いとは言えず、無人駅の改札の中にあるため、子供がトイレに急遽行きたくなっても、困ったことになる。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【ときわ台駅に対する口コミ】梅田まで1時間 宝塚まで45分程度でつけること道も整備されつつあり、昔ながらのお店も多いため親しみやすい雰囲気、利便性には文句なし
【ときわ台駅に対する口コミ】ダイヤ改正により直通で川西、梅田方面に行ける手段がなくなってしまいました。 若干土地は高いかもしれない とにかく電車賃が高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】自然がたくさんでのびのびと育つことができます人並みに悪さをする子供はいますが基本的にはみんな優しいです。
【ときわ台駅に対する口コミ】100均がないです。買い物に行く際は車が必須です。中学校の校舎内で火遊びをする程度の子供はたまに現れます
買い物・飲食店充実度 ★★
【ときわ台駅に対する口コミ】個人経営の定食屋さんがあります。 美味しいです
【ときわ台駅に対する口コミ】チェーン店やリーズナブルなお店がないので、少し費用が嵩む
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】自然の多いところで本物に触れながら学習ができるのがこの駅近辺の良いところです
【ときわ台駅に対する口コミ】交通費が高いので高校生になると定期代の出費が痛く、街を離れていく若者が多い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】大阪や兵庫の西宮などへのアクセスはそれぞれ1時間程度で行けて便利である。また緑も多く自然豊かな住宅街になっており小さな地域だからこほの近所付き合いや地域行事も豊富である。治安も良く子育てのしやすい場所である。
【ときわ台駅に対する口コミ】強いてあげれば買い物する場所が限られている。コンビニとスーパがあるだけで衣類や車、住宅などの購入をするならば都心部へ行く必要がある。また都心部へは公共交通機関の電車が路線一本のみ、車があると便利な地域である。
2025年12月 メリット
交通利便性
能勢電鉄、とどろみICが近いです
能勢電鉄は料金お高めです笑定期代安くしてくれた方がメリットある気がするんですがね
生活利便施設の充実
箕面森町に24h営業のトライアルがあり、規模が大きめなので日常生活に必要な物はすぐ揃いますオアシスやセブンイレブンもあり、どちらも用途別に使いやすいです東ときわ台の耳鼻科や、箕面森町の歯科や小児科は清潔で綺麗なので利用しやすいです
24h病院が近くにありません持病に不安を抱える方はオススメ出来ません
飲食店の充実
パン屋がオススメ!タルティーヌ(東ときわ台)フワリ(箕面森町)この2つは特に良いです定食兼喫茶のかめたにが21時頃まで営業しており、助かります
有名な飲食チェーン店はありませんここはあくまでも穏やかに住むことに特化された住宅地ですこれをメリットと捉える方には良い街です
暮らし・子育て環境の充実
子どもとよく箕面森町の公園に出掛けて遊んでいます光風台にも広めの公園があります親御さんも適切なモラルを持った方が多いですせっかちな方や他責思考の方は殆どいません娯楽施設が少ないので、それが良いフィルターになっているのだと思います
高校からの通学費ですかねでも土地代が安いので、住宅費を抑えれるため、トータル生活費は市内で生活してた頃よりずっと抑えれています
治安
治安は良すぎますね笑良い人が多いのにお節介な方がいない本当にモラルが素晴らしい方が多いです大阪市内に住んでいた頃は変な人やオラついてる人を見かけることが多かったですが、人間関係ストレスフリーです
街灯が少ないという意見を見かけますが、住宅街はどこもこんなものです商業施設や自販機が少ないのでそう感じてしまうのではないでしょうか
コストパフォーマンス
土地代の安さが全てです駐車スペースも確保出来る物件が殆どなので、市内に住んでいた頃より10万ほど生活費は安くなりました介護保険料は大阪市に住んでいた時より2500円ほど安くなりました
水道代は高過ぎますね笑維新さん、府内の水道代統一待ってますよ!
交通利便性
改札からホームへの階段が少ないので、階段の利用も苦にならない。エレベーターも設置してあるので、階段が難しい方でも安心。改札の手前には2、3段ほどの階段があるが、スロープもついているのでバリアフリーがきちんとしていて利用しやすい。
川西能勢口へ行くのに山下での乗り換えがあるのでちょっとめんどくさいなあと思ってしまうが仕方ないかな、、
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニは徒歩館内にあるので問題なし。公共施設もある程度揃っているので手続き等も遠くまで行く必要なし。
病院はあるが、小さい病院ばかりなので隣町に行かなければいけないことも。100均があればな〜と思う。
飲食店の充実
駅前にベーカリー、イタリアンがある。たまに利用するがおいしい。
飲食店は本当に少ないので、誰かが遊びに来たときなどは家で食べることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、スロープがあるので安心。育児相談等はしやすい環境で、親身になってくれる。公園はあちこちにあり緑豊か。
子どもが減っているため、小学校は統合される。住んでいる場所によってはかなり遠くなるところも。公園はあちこちにあるが、小さい公園ばかりなのでボール遊び等は難しい。
治安
平和すぎる町。子どもや犬を連れて歩いていると話しかけてくださる方がたくさん。静かで住みやすい。
街灯はあるが、すぐ近くが山だったりするので結構暗い。
コストパフォーマンス
土地は安く、広い土地が多い。ほのんどが第1種低層住宅専用地域なので、お隣さんと距離があり採光もきちんと確保できる。
どんどん人口が減り、半数以上が高齢者の町のため、将来土地が売れるのか心配。

豊能郡豊能町の暮らし情報ガイド

大阪府北部の山間に位置する自然豊かなまち。ときわ台や光風台などのニュータウンがあり、能勢電鉄で川西能勢口経由で大阪市内へアクセスできます。棚田や里山の風景が残る田園的な暮らしが魅力です。

交通アクセス

能勢電鉄で川西能勢口駅へ、阪急宝塚線に乗り換えて大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 能勢電鉄・阪急宝塚線で約50分

道路アクセス

  • 国道423号
  • 府道4号(茨木能勢線)

子育て・教育

少人数でのきめ細かな子育て・教育環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

少人数教育による手厚い指導が受けられます。自然体験教育も充実しています。

生活利便情報

ときわ台駅・光風台駅周辺に生活に必要な施設があります。自然の中でのゆったりした暮らしが魅力です。

商業施設

  • ときわ台駅前商業施設
  • 光風台周辺店舗

医療

町内の診療所に加え、池田市や箕面市の病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 高代寺山
  • 妙見山(近隣)
  • 吉川八幡神社

行政サービス

町役場を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪府内とは思えない里山の風景が広がる、自然志向の方に最適な住環境です。住宅価格が非常に手頃で、ゆったりとした暮らしができます。

治安

豊能警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

棚田や里山、森林など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

地域の農業体験や祭りを通じた交流が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。