アコール町田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都町田市森野3丁目19-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数20戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積69.47m² ~ 99.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社佐藤工業
管理会社西新サービス

アコール町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アコール町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アコール町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアコール町田を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アコール町田の売却ガイド

アコール町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアコール町田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アコール町田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

アコール町田に関するよくある質問

アコール町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコール町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコール町田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアコール町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコール町田はどのような物件ですか?

アコール町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩13分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコール町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線、横浜線の二路線の乗り入れが可能で駅ビルも充実している点。利便性が高い割に都内に比べるとかなりリーズナブルなのでコスパは良い方かと思う。
【町田駅に対する口コミ】駅近くにラブホ街があり立ちんぼをよく見かける。夜になると一部治安が悪そうな場所がある点。一昔前よりはマンション価格が高騰しているので昔の価格を知っているとなかなか購入しづらいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大きい駅なので生活に必要なものは揃っており町田だけで完結することができる。治安は概ねよい。駅前に交番があり昼も夜も明るい。
【町田駅に対する口コミ】百貨店があるがハイブランドなどの取り扱いはない。ラブホ街が駅近にあり立ちんぼが居たりすることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】ラーメン激戦区となっており美味しいラーメン屋さんがたくさんある。
【町田駅に対する口コミ】パン屋さんが少ないので個人的にはパン屋さんが増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大きい駅なので学校はひと通りある。授乳室もある。
【町田駅に対する口コミ】繁華街なので一部治安の悪い人もいるので子育て面では気になる人もいるかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線・横浜線が乗り入れているので、新宿と横浜に出るのに大変便利。特に小田急は快速急行も止まるので新宿まで30分以内で到着できる。
交通網が便利な分、朝夕は混雑する。快速急行で座ることはほぼあきらめた方がいい。
生活利便施設の充実
駅前に複数の駅ビルがあり買い物に困ることはない。
図書館などの公共施設が駅前には少ないので、増えると便利
飲食店の充実
多くの飲食店が駅前にあるので、一通りの料理ジャンルを楽しめる。
若者向けのカフェだけは少ないので、カフェがあると弱いジャンルがなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が広いのでベビーカーを使っていても安心して往来ができる。
多機能トイレは少ない。また幼稚園や保育園は駅から離れた場所にある。
治安
非常に賑わいがあり、大人数で盛り上がるのに適したお店が多い。
夜は水商売のキャッチが多く、夜そのエリアの女性の独り歩きは危険。
コストパフォーマンス
交通網が良いわりには家賃コストは全体的に低め
駅前の利便性がある反面、都会の喧騒を煩わしく感じる人には向かない駅かもしれない。
交通利便性
都心の新宿まで急行で約30分ほどで乗り換えもなくいけるためかなり便利な駅
駅前の踏切が徒歩で通り抜ける際、開かずの踏切となってしまっているので、なかなか通れない。特に朝などは大変
生活利便施設の充実
駅前には町田モディ、町田東急ツインズ、midoなど大きいショッピング施設が多くありなんでも揃う
町田は東京都のため生活用品など全体的に物価が少し高くなっている
飲食店の充実
町田駅から商店街を抜けて少し奥に行くと食べ歩きができる小さな小道の町田仲見世商店街があり、そこにはとても美味しそうなお店がが並んでいる
駅周囲にも飲食店はバラエティが多くあり、困るところはないが、お勧めする町田仲見世商店街がもっとわかりやすい場所にあればよかった
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子どもセンターまあちがあり、職員の方もいるので子どもを遊びに行かせられるような施設が多くあり
夜は治安があまり良くないので、子供を夜に出歩かせるのは特にお勧めできない
治安
繁華街なので人通りはどこも多いです。何をするにしても人が多いので日中は目立った犯罪などはありません
日中は外国人の方が声をかけてきたら、夜の雰囲気があまり良くない。 町田駅から離れると、一気に住宅街になり、雰囲気が変わるが、夜は街灯が少なく怖く感じる事はあるので、夜の外出はしないほうがいい
コストパフォーマンス
都心にも行きやすいので家賃が少し高くなりますが、十分に町田駅も栄えているため、町田駅で事足りることが多く、栄えているのに都心と比べると家賃は安めなので、お勧めです
しいてあげるならもう少し物価を全体的に安ければよかった、または格安スーパーなどがあれば良かった
交通利便性
横浜線、小田急線が通っており、都心へのアクセスもしやすい。通勤時間は混雑しているがそれ以外は割と空いていて便利。
特に浮かばないがエレベーターがいつも混雑していて、大体1回では乗れない。
生活利便施設の充実
小田急デパート、マルイ、ツインズ、ルミネなどのショッピングモールや色々なカテゴリーの飲食店が充実している。
特に浮かばないが、子供が遊べるような施設がもっと充実すると嬉しい。
飲食店の充実
仲見世商店街の小籠包屋さんは人気でいつもすごい行列だが並んで買う価値あり。
お惣菜を手軽に購入できるお店がもっと沢山あるといい。
暮らし・子育て環境の充実
小田急百貨店の子供休憩室?はおつむ替え、離乳食をあげるスペース、授乳室があり清潔でよい。
駅のトイレはいつも並んでおり、ベビーカーだと場所を取る為、利用しづらい。
治安
駅前に交番があり、困ったら頼れるので安心。
平日の夜や、土日は酔っ払いや、客引きが多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、箱根方面のアクセスが便利な割に家賃は安い方だと思う。
出口を変えるとホテル街がある為家賃は安いが住みやすさは下がる。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。