アコード魚崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年4月
総戸数59戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積38.12m² ~ 49.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社灘コーポラス再建組合
施工会社日本建設
管理会社日本ネットワークサービス

アコード魚崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数59戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 魚崎駅まで徒歩2分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アコード魚崎は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた魚崎中町4丁目5-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アコード魚崎は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアコード魚崎を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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アコード魚崎の売却ガイド

アコード魚崎は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数59戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアコード魚崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

アコード魚崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

アコード魚崎に関するよくある質問

アコード魚崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコード魚崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコード魚崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアコード魚崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコード魚崎はどのような物件ですか?

アコード魚崎は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩2分。築1997年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコード魚崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【魚崎駅に対する口コミ】切符を落としてしまった際に駅備え付けのインターホンにて申告したところ、運賃を聞かれ答え本来ならば運賃を再度お支払いという形のところを特別にということで改札を開けていただいた。 係員がいない時間にも関わらず遠隔での対応が丁寧でとても助かりました。 駅前にローソンやデイリーヤマザキがあり通勤時にやることもできるので助かる。
【魚崎駅に対する口コミ】駅降りたところにロータリーなどがない為車で迎えに行く際に困るし、車が駅前に止まり過ぎて車で通行する際に狭くて怖い。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分な立地なのに1本道を挟んだ所なので騒音もそんな気にならない
部屋にもよるが隣の声が聞こえて煩いのとオートロックでは無い
2022年10月 メリット
交通利便性
六甲アイランド線への接続がスムーズです。特急が止まる駅なので安心して利用できます。
周辺には特にこれといったものはなく、通勤に使用されている駅というイメージ。魚崎駅を降りる人や、駅に向かう人の歩き煙草が多く、非常に不快。降りてすぐの住吉川の通りも禁煙エリアなのに喫煙してる人が高頻度でいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマックスバリュー、少し歩いてキリン堂、トーホーストア、コーナン、マルアイなどがあります。
マックスバリューは22時頃まで開いているが、他は大体が21時に閉まります。
飲食店の充実
駅を降りて南側に居酒屋が数件あります。北側にも一軒飲食店と、八百屋さんがあります。
駅前以外はほぼ飲食店はありません。飲食店目的で降りる駅ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を入ってすぐのところにトイレあり。改札横にエレベーターあり。
子供が遊べるような公園などはあまりない印象。
治安
主に通勤に利用される駅。他に利用するとすれば酒蔵巡りかと思います。
歩き煙草が多い。周りに特にこれといった施設がない
コストパフォーマンス
家賃は東灘区なので少し高めといった印象。ファミリー層が多い
自転車や車がないと不便な地域。徒歩以外に何かしらの交通手段は必要。

アコード魚崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.51万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.88 150.07 207.25 2014-09-05 2LDK 42.67㎡ 122.41万円/㎡2014-09-05 2DK 44.7㎡ 116.85万円/㎡2014-10-30 2DK 44.7㎡ 109.45万円/㎡2014-10-31 2LDK 42.67㎡ 114.66万円/㎡2014-12-16 2LDK 44.7㎡ 109.45万円/㎡2014-12-16 2LDK 42.67㎡ 114.66万円/㎡2015-01-22 2LDK 44.7㎡ 116.85万円/㎡2015-03-26 2LDK 43.58㎡ 102.41万円/㎡2019-09-14 2LDK 42.67㎡ 116.6万円/㎡2020-03-15 2LDK 42.67㎡ 116.6万円/㎡2020-03-16 1LDK 49.35㎡ 146.03万円/㎡2020-05-10 3DK 45.83㎡ 142.82万円/㎡2023-09-23 3DK 45.83㎡ 158.69万円/㎡2025-05-04 1LDK 38.12㎡ 197.72万円/㎡ 2014-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-04 6階 1LDK 38.12㎡ 197.72万円/㎡
2023-09-23 2階 3DK 45.83㎡ 158.69万円/㎡
2020-05-10 2階 3DK 45.83㎡ 142.82万円/㎡
2020-03-16 1階 1LDK 49.35㎡ 146.03万円/㎡
2020-03-15 1階 2LDK 42.67㎡ 116.6万円/㎡
2019-09-14 1階 2LDK 42.67㎡ 116.6万円/㎡
2015-03-26 1階 2LDK 43.58㎡ 102.41万円/㎡
2015-01-22 2階 2LDK 44.7㎡ 116.85万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 44.7㎡ 109.45万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 42.67㎡ 114.66万円/㎡
2014-10-31 2階 2LDK 42.67㎡ 114.66万円/㎡
2014-10-30 2階 2DK 44.7㎡ 109.45万円/㎡
2014-09-05 2階 2LDK 42.67㎡ 122.41万円/㎡
2014-09-05 2階 2DK 44.7㎡ 116.85万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。